• Information
  • description

Real estate details

Real estate type
Apartment 3 room
Ad code
VR S04 P02 V2
size
157 m²
year of building
2019
flat
Ground floor
No. of bedrooms
2
No. of bathrooms
1
No. of rooms
3

Location information

country
Slovenia
region
Ljubljana - suburbs
area
Medvode
location
Medvode
area in detail
Vrhunski RAZGLEDI, 3,5 m VISOKI STROPI, prostorne TERASE, 2 PM v kletni garaži, NIZKI STROŠKI OGREVANJA, HLAJENJA - talno ogrevanje s toplotno črpalko, stropno hlajenje,...
description

Medvode, izjemno reprezentančno takoj vseljivo 3-sobno stanovanje bruto 156,7 m2,  141,08 m2 neto uporabne površine, balkon, terasa, kletna shramba, l. izgradnje 2019, P/2 nad., dvigalo, 2 parkirni mesti v kletni garaži, prodamo. Cena 681.774,- eur

Energijski razred B1 15-25 kwh/m2a

Blizu Šmarne gore, na stičišču Ljubljane in Medvod, kjer se urbano zliva z mirom in zelenjem narave, je v 10-stanovanjski vili za takojšnjo vselitev na voljo sodobno stanovanje z izjemno racionalno uporabo energije, ki nudi vrhunsko udobje bivanja.

Podroben opis

Za ljubitelje največje trajnostne naravnanosti ter skrbi za okolje, ki se radi zbujajo v miru in zelenju narave, nedaleč od urbanega središča prestolnice je na voljo 10 novih reprezentančnih stanovanj  v objektu najkakovostnejše skeletne lesene gradnje z dovršeno arhitekturo, ki nudijo vrhunsko udobje ter zdravo, varno in diskretno, nadstandardno bivanje z neprecenljivimi razgledi na travnike, gozdove, hribe in  gore, ki se skozi velike steklene površine stalno ponujajo iz bivalnih in spalnih prostorov.

K visoki kakovost bivanja prispevajo tudi premišljena razporeditev prostorov.
Iz spalnih prostorov se nudijo čudoviti razgledi na Alpe, saj so umeščeni na severni strani objekta. Vaši pogledi skozi okna bivalnih prostorov ali terase, ki so umeščeni na južni strani objekta se umirjajo na travnikih, gozdovih in rekreacijskih površinah.
Objekt  je energetsko napreden, saj toplotne črpalke izrabljajo zemeljsko toploto, ki se z minimalno porabljene energije pretvori v gretje in hlajenje. V stanovanju za optimalno temperaturo prostora skrbita talno gretje in stropno hlajenje, ki sta neslišna in zdravju prijazna.
Velika okna v celotnem stanovanju zagotavljajo obilo naravne sončne svetlobe, ki hkrati z nadstandardno višino stropov zagotavljajo prijetnost in visoko kakovost bivanja.
Do stanovanj lahko po domišljeno oblikovanih dostopih do stanovanj enostavno dostopajo tudi otroci, mlade družine z dojenčki, starejši in gibalno ovirani.   

Pregled prostorov in njihova  velikost:
predsoba                                                         10,5 m2
utility                                                                  3,5 m2
bivalni prostor (jedilnica in dnevna soba)        35,6 m2
kuhinja                                                               9,4 m2
soba                                                                 18,3 m2
wc                                                                     3,7 m2
spalnica                                                           21,9 m2
kopalnica                                                         11,6 m2
                                                                      114,5 m2

balkon                                                               6,6 m2
terasa                                                              21,9 m2
kletna shramba                                               13,7 m2

Skupaj                                                         156,7 m2

2 x parkirno mesto v kletni garaži                  30,2 m2

Ogrevanje, hlajenje in oskrbo s toplo vodo  zagotavlja toplotna črpalka, ki izrablja zemeljsko toploto, ki se z minimalno porabo energije pretvori v gretje in hlajenje.
Stanovanja se ogrevajo s talnim ogrevanjem, v kopalnici z dodatnimi električnim stenskim radiatorjem,  hladijo pa s stropnim hlajenjem ter dodatno še s stropnimi skritimi kanalskimi ventilatorskimi konvektorji.

Rekuperacija zraka
Za vsako stanovanje posebej je vgrajena rekuperacijska samostojna prezračevalna naprava z dovodnim in odvodnim ventilatorjem, visoko učinkovitim ploščnim  rekuperatorjem in filtrom dovodnega zraka.

Centralni nadzorni sistem
Celoten sistem ogrevanja, hlajenja in prezračevanja je voden in se nadziran preko centralnega nadzornega - CNS Sistema, ki omogoča sodoben optimalne način upravljanja tudi iz oddaljenega dostopa.

Gradnja in uporabljeni materiali
Ekološka usmeritev pri gradnji po najvišjih standardih gradnje objekta  hkrati zagotavlja zdrave pogoje bivanja v objemu narave.
Za oblikovanje bolj zdravih in naravnih bivanjskih pogojev objekt odlikuje lesena skeletna gradnja  ojačana z jeklenimi nosilci na AB podzemnem delu z uvozno rampo ter z dvema vertikalnima komunikacijskima jedroma s stopnišči in dvigalnimi jaški.
Objekt obdaja lahka prezračevalne fasada  v kombinaciji vidnega lesa (Brazilski tik – Cumaru) v naravni barvi in lahkih prezračevanih fasadnih oblog iz aluminijevega kompozita.
Zunanjo podobo objekta odlikujejo balustradne balkonske in terasne steklene ograje, ki jih zgoraj zaključuje alu profil nudijo transparenco in s tem odličen neposreden stik z okoliško naravo.
Zvočno izolativna (do 43 oz. 44 dB) vrata, okna in steklene dvižno-drsne stene so s troslojno zasteklitvijo (toplotna prevodnost Uw<1,2 oz. 1,3 W/m2K) z aluminijskimi profilov in s prekinjenim termičnem mostom.
Senčenje oken je urejeno z zunanjimi žaluzijami z električnim upravljanem.

Vgrajena je visokokakovostna italijanska talna stenska in sanitarna keramika.

Parkiranje
Obiskovalcem so parkirna mesta zagotovljane  pred objektom. Stanovanju pripradata tudi 2 lastniški garažni parkirni mesti.

Lokacija
Objekt se nahaja na  južnih obronkih ravnine pri Medvodah in je le nekaj minut vožnje oddaljena od Ljubljane kar zagotavlja mirno življenje in umik od mestnega vrveža.
Udobje bivanja zagotavlja tudi bližnji  nakupovalni center, pošta, banka, vrtec, šola, knjižnica, zdravstveni dom, lekarna,  vsa prometna infrastruktura, kulturni objekti ter športne površine  (nordijski center, igrišče za golf) in številne pohodniške poti (na Šmarno goro, Katarino, Sv. Jakob, Slavkov dom, Zbiljsko jezero,…) ki vas vsak dan vabijo k prebivanju prostega časa v bližnji naravi.
 

Za ljubitelje največje trajnostne naravnanosti ter skrbi za okolje, ki se radi zbujajo v miru in zelenju narave, nedaleč od urbanega središča prestolnice je na v 10.-stanovanjski vili - v objektu najkakovostnejše skeletne lesene gradnje z dovršeno arhitekturo, ki nudij vrhunsko udobje ter zdravo, varno in diskretno, nadstandardno bivanje z neprecenljivimi razgledi na travnike, gozdove, hribe in  gore, ki se skozi velike steklene površine bivalnih in spalnih prostorov stalno ponujajo iz okolice - na voljo odlično reprezentančno 3-sobno stanovanje.

Za več informacij ali organizacijo ogleda  smo vam seveda vedno radi na voljo  na danica@mreza.com ali 040 81 70 66.  

Osebnega srečanja z vami bomo zelo veseli.

 

 

 

 

 

Similar real estates nearby

Ljubljana - suburbs, Medvode
  • Apartment 3 room
  • VR S07 1N03 V2
  • 164 m²
  • 2019
  • 1
  • 2
  • 1
  • 3
714,240
More
Ljubljana - suburbs, Medvode
  • Apartment 3 room
  • VR S03 P01 V2
  • 164 m²
  • 2019
  • 2
  • 1
  • 3
712,051
More
Ljubljana - suburbs, Mengeš
  • Apartment 3 room
  • PS22849JD
  • 155 m²
  • 166 m²
  • 1930
140,000 €
120,000
More
Ljubljana - suburbs, Domžale, Zgornje Jarše
  • Apartment 4 room
  • PS22893JD
  • 152 m²
  • 276 m²
  • 2010
295,000 €
279,900
More

Ljubljana - suburbs

This site uses cookies for better performance and user experience. Do you agree to use of cookies?

Find out more

Cookies on our web page

What is Cookie?

A cookie is a small piece of data sent from a website and stored in a user's web browse while a user is browsing a website. When the user browses the same website in the future, the data stored in the cookie can be retrieved by the website to notify the website of the user's previous activity

 

How do we use cookies?

A visit to a this page could generate the following types of cookie.

 

Strictly necessary cookies

These cookies are essential in order to enable you to move around the website and use its features, such as accessing secure areas of the website. Without these cookies services you have asked for, like shopping baskets or e-billing, cannot be provided.

 

2. Performance cookies

These cookies collect information about how visitors use a website, for instance which pages visitors go to most often, and if they get error messages from web pages. These cookies don’t collect information that identifies a visitor. All information these cookies collect is aggregated and therefore anonymous. It is only used to improve how a website works.

 

3. Functionality cookies

These cookies allow the website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced, more personal features. For instance, a website may be able to provide you with local weather reports or traffic news by storing in a cookie the region in which you are currently located. These cookies can also be used to remember changes you have made to text size, fonts and other parts of web pages that you can customise. They may also be used to provide services you have asked for such as watching a video or commenting on a blog. The information these cookies collect may be anonymised and they cannot track your browsing activity on other websites.

 

4. Targeting and advertising cookies

These cookies are used to deliver adverts more relevant to you and your interests They are also used to limit
the number of times you see an advertisement as well as help measure the effectiveness of the advertising campaign. They are usually placed by advertising networks with the website operator’s permission. They remember that you have visited a website and this information is shared with other organisations such as advertisers. Quite often targeting or advertising cookies will be linked to site functionality provided by the other organisation.

 

Cookie management

Cookies can be managed via the web browser settings. Please, see you browser help how to manage cookies.

 

On this site you can always turn cookies on/off on menu item “Cookie Management”.

 

Website management

This website is managed by:

Kabi d.o.o.