• Information
  • Equipment
  • Description

Real estate details

Real estate type
Business Premises Office
Ad code
OP00205BK
size
85 m²
year of building
1979
year of refurbishing
2010

Location information

country
Slovenia
region
Ljubljana
area
Bežigrad
location
Bežigrad

Property equipment

Equipment

  • Air conditioning
  • Underfloor heating
Description

Poslovni prostor - pisarne v skupni izmeri 84,56 m2; na prepoznavni lokaciji za Bežigradom (poslovna stavba Lesnina), oddamo svetle, povsem prenovljene in po meri opremljene prostore, namenjene pisarniški dejavnosti. Nahajajo se v petem nadstropju urejenega, varovanega poslovnega objekta.

Površina
Poslovni prostor skupno meri približno 84 m2 in obsega vstopno pisarno za dve delovni mesti, mini arhiv in lepo, svetlo, prostorno glavno pisarno s sejno in večjo pisalno mizo.

Prostoru pripada tudi sorazmerni delež skupne avle ter toaletnih prostorov.

Pisarna se oddaja opremljena, z masivno opremo po meri.

Obnova
Poslovni prostor je bil pred leti popolnoma obnovljen in je v odličnem stanju. Je konvektorsko, skupno ogrevan in klimatiziran individualno z dvema klimama. 

Prav tako se redno vzdržuje poslovna stavba. V preteklosti je bil v celoti obnovljen sistem gretja in hlajenja, dvigala in ostala infrastruktura, v lanskem letu pa so bile v vsakem nadstropju prenovljene sanitarije.

Stroški
Okvirni mesečni strošek obratovanja je približno dobrih 300 EUR mesečno.

To vključuje elektriko in upravljanje (vsi stroški, ki jih zaračuna upravnik), skupno varovanje.

Parkirno mesto / garaža
K poslovnemu prostoru pripada eno parkirno mesto, medtem ko je možen najem dodatnih parkirnih mest za objektom zunaj, predvidena so tudi dodatna parkirišča v bodoči stanovanjski zgradbi ob objektu.

Cena najema na mesec za dodatno parkirno mesto znaša od 50€ – 60€ /parkirni prostor

Lokacija in infrastruktura
Stavba se nahaja na prepoznavni, frekventni lokaciji. V bližini je vsa potrebna infrastruktura.

Dodatno
Pogoj dolgoročnega najema je najemna pogodba v obliki notarskega zapisa, plačilo varščine v višini dveh najemnin, nadaljnje sprotno plačevanje ter plačilo stroškov posredovanja v višini enomesečne najemnine.

Similar real estates nearby

Ljubljana, Moste Polje, Moste
  • Business Premises Office
  • OP23067ND
  • 85 m²
  • 2010
  • 1
765per month
More
Ljubljana, Vič Rudnik, Vič
  • Business Premises Office
  • OP20715UT
  • 78 m²
  • 2020
850
More
Ljubljana, Center
  • Business Premises Office
  • OP26519JC
  • 29 m²
  • 2022
600per month
More
Ljubljana, Moste Polje, Kodeljevo
  • Business Premises Services
  • Litijska
  • 115 m²
  • 2004
980per month
More
Ljubljana, Vič Rudnik, Vič
  • Business Premises Services
  • PPO103
  • 80 m²
  • 2022
880per month
More
Ljubljana, Bežigrad, Savlje
  • Business Premises Workshop
  • OP2599246002139SP
  • 78 m²
  • 2022
750per month
More

Ljubljana