• Information
  • description

Real estate details

Real estate type
House Detached
Ad code
PH38621994PV
size
238 m²
parcel
920 m²
year of building
2021
No. of bedrooms
1
No. of bathrooms
1
No. of rooms
3

Location information

country
Slovenia
region
Podravska
area
Šentilj
location
Šentilj v Slov. Goricah

Property equipment

  • Floor heating
  • Interphone
  • Enclosed garden
description

V ŠENTILJU NAPRODAJ, MODERNA SAMOSTOJNA HIŠA DELUXE

Na sončni in mirni lokaciji na vrhu hriba s panoramskim pogledom na Šentilj, vas čaka najprestižnejša pritlična hiša, tlorisne površine 238 m2 s tremi spalnicami  ( uporabna površina 167,80 m2) in 50 m2 veliko garažo, katera se ponaša na 920 m2 velikem zemljišču.

Na eni strani jo visok zid ločuje od sosednje hiše na drugi strani je obdana z neokrnjeno naravo.

 

Hiša je bila narejena s stalnim nadorom pri izvajanju del in visoko kakovostnimi materiali.

Hiša ima izdano pravnomočno Gradbeno dovoljenje, Uporabno dovoljenje in Sklep o določitvi hišne številke.

Fasada: Aluminijasta fasada Prefa (rombi 40 x 40 cm) – z 20 cm Izolacijo iz stiropora + morale + deske + aluminij ter parno zaporo Difunorm – 50 letna garancija s certifikatom.

Streha: dvokapnica s 35% naklonom pokrita aluminijasto kritino Prefo (rombi 40x40 cm), ki ima 40 let garancije. Ostrešje je klasično leseno s špirovci, kapnimi in vmesnimi legami ter škarjami. Kleparski detajli so izvedeni v navadni pocinkani pločevini.

Vhodna vrata ALU s čitalcem prstnih odtisov.

Okna AKU: AJM 8000 Classic Line: PVC- okna in balkonska drsna vrata.

Žaluzije na električni pogon.

Ogrevanje Toplotna črpalka Daikin, talno gretje tudi v garaži.

V kopalnici so vgrajeni PODOMETNI priključki, vgrajen WC kotliček Geberit (2x), priprava za kopalno kad (1x), priprava za tuš (2x), priprava za umivalnike (3x), inox talna kanaleta (2x)

Loputa in lestev za dostop do podstrešja. Vgradna svetila po projektu.

Inštalacije za TV, telefon, domofon, alarmno napravo, polnilno napravo za EL. Vozila.

Talne obloge, keramika MAGNUM format 120x120 cm v beige barvi.

Zunanja ureditev: Ob stranici objekta je predvidena lopa ter prostor za smeti in zunanjo enoto toplotne črpalke.

Tlakovci/betonske plošče dimenzije 600x300 okoli hiše + terasa + pod nadstrešnico ter parkirnim mestom za goste.

Hiša je ograjena iz ALU lamel, polno zaprta, višine 1,5m vzdolž celotne parcele.

ODLIČNA LOKACIJA: 10 minut do Maribora , 2 minuti do Avstrije. V neposredni bližini šola, vrtec, banka, pošta, supermarket Tuš, bencinska črpalka, v izgradnji novi Hofer, letališče Maribor 27 km, letališče Graz 46 km, letališče Zagreb 136 km, letališče Ljubljana 143 km).

Cena na ključ za enoto znaša 360.000,00 EUR, v ceno je vključen 9.5% DDV.

Za voden ogled in več informacij smo na voljo na tel. 031 554 337 Petra,

mail:petra.vrecko@agenti-nep.si
Spletna stran: http://www.agenti-nep.si

 

OPIS ŠENTILJA: V osrčju narave tik ob meji z Avstrijo: Občina Šentilj se razteza vse od Apač na vzhodu, pa vse do obronkov Panonske nižine. Na svoji severni strani, kar s sedemnajstimi kilometri meji na Avstrijo. Na jugu in vzhodu, pa preko gričevnatih Slovenskih goric, na občine Sv. Ana, Sv. Jurij, Pesnica in Kungota.

Šentilj vam ponuja hiter dostop na avtocesto. V samo nekaj minutah lahko prečkate mejo mejnega prehoda Šentilj

Vse vzgojo vaših otrok: Vrtec Šentilj in vrtec Ceršak delujeta pod okriljem OŠ Rudolfa Maistra v Šentilju in sicer s kar 11-imi oddelki. Prenovljena šola je prijazna in uspešna šola. Spada v okvir zdravih šol. Je šola, ki več kot kakovostno pripravlja mlade na nadalnje izobraževanje.

Vse za športnike: :Zelo blizu v središču Šentilja se nahaja fitnes v naravi, v športnem parku Oskarja Mezgeca, ki je namenjen predvsem, da svoj prosti čas preživite zunaj v naravi in ne pred televizijo in računalniki. Zraven igrišča se nahaja tudi odbojkarsko in košarkarsko igrišče. Na igrišču imajo tudi lesena igrala in peskovnik za naše najmlajše. Tako boste lahko v miru sedeli in uživali ob soncu in dobri pijači.

Vsa potrebna infrastruktura Boste samo streljaj od kazina Mond, v katerem prirejajo odlične koncerte. Sladokusci boste prav gotovo preverili ponudbo priznane sladoledarne Pingo. Seveda pa vas manj kot 5 minut loči od supermarketa Tuš, Jager pa tudi od trgovin z manj nujnimi potrebščinami

Vzemite si čas za sprehode: Ko boste zaživeli v Šentilju, ne boste mogli mimo čudovitih poti. Raziskujte okoliške planjave preko Šentiljske, Obmejne panoramske in Keltske poti. Slednja je posebno zanimiva zaradi gomil, ki jih najdemo na obeh straneh meje in prazgodovinske naselbine Gradišče, ki se razprostira nad reko Muro. Ni slučajno, da so bila na tem mestu najdena tudi močna energijska sevanja, saj so bila stara ljudstva tesno povezana z naravo in  energijami v njej. V bližini boste našli tudi naravno kopališče v Cmureku.

 

 

Similar real estates nearby

Podravska, Ruše, Bezena
  • House Detached
  • PH00288DR
  • 245 m²
  • 94,200 m²
  • 2015
  • 2
  • 2
  • 4
250,000
More

Podravska

This site uses cookies for better performance and user experience. Do you agree to use of cookies?

Find out more

Cookies on our web page

What is Cookie?

A cookie is a small piece of data sent from a website and stored in a user's web browse while a user is browsing a website. When the user browses the same website in the future, the data stored in the cookie can be retrieved by the website to notify the website of the user's previous activity

 

How do we use cookies?

A visit to a this page could generate the following types of cookie.

 

Strictly necessary cookies

These cookies are essential in order to enable you to move around the website and use its features, such as accessing secure areas of the website. Without these cookies services you have asked for, like shopping baskets or e-billing, cannot be provided.

 

2. Performance cookies

These cookies collect information about how visitors use a website, for instance which pages visitors go to most often, and if they get error messages from web pages. These cookies don’t collect information that identifies a visitor. All information these cookies collect is aggregated and therefore anonymous. It is only used to improve how a website works.

 

3. Functionality cookies

These cookies allow the website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced, more personal features. For instance, a website may be able to provide you with local weather reports or traffic news by storing in a cookie the region in which you are currently located. These cookies can also be used to remember changes you have made to text size, fonts and other parts of web pages that you can customise. They may also be used to provide services you have asked for such as watching a video or commenting on a blog. The information these cookies collect may be anonymised and they cannot track your browsing activity on other websites.

 

4. Targeting and advertising cookies

These cookies are used to deliver adverts more relevant to you and your interests They are also used to limit
the number of times you see an advertisement as well as help measure the effectiveness of the advertising campaign. They are usually placed by advertising networks with the website operator’s permission. They remember that you have visited a website and this information is shared with other organisations such as advertisers. Quite often targeting or advertising cookies will be linked to site functionality provided by the other organisation.

 

Cookie management

Cookies can be managed via the web browser settings. Please, see you browser help how to manage cookies.

 

On this site you can always turn cookies on/off on menu item “Cookie Management”.

 

Website management

This website is managed by:

Kabi d.o.o.