• Information
  • Equipment
  • description

Real estate details

Real estate type
House Detached
Ad code
PH00750MN
size
242 m²
parcel
527 m²
year of building
2022
flat
Ground floor + first floor + attic

Location information

country
Slovenia
region
Savinjska
area
Celje
location
Ljubečna

Property equipment

Equipment

  • Floor heating
  • Heating with a heat pump
description

Kraj Ljubečna, kjer vam kraj nudi vse osnovne pogoje za življenje ( vrtec, OŠ, trgovina, PTT...) do AC vas loči cca 2 km, do Celja pa cca 5km. Seveda ne smemo pozabiti na naravno okolje okolice Ljubečne, ki vam nudi možnost aktivnega preživljanja prostega časa (kolesarjenje, sprehodi, pohodi, gobarjenje...).

Torej na Ljubečni, v naselju »za gasilskim domom«, je naprodaj novogradnja – samostojna stanovanjska hiša na zemljišču v skupni velikosti 527 m2. Zemljišče se nahaja v urejenem stanovanjskem naselju na sončni legi, dostop do hiše je po asfaltirani ulici. Vsekakor pa je na mirni lokaciji, kjer boste sicer imeli nekaj sosedov, vendar vam lega parcele zagotavlja dovolj zasebnosti. Seveda pa je parcela tudi dovolj velika, da boste lahko poleg hiše, ki zajema cca 74+20 m2 zemljišča, še dovolj prostora za parkirišče, zelenjavni vrt, zelenico, otroško igrišče, piknik prostor….. Stanovanjska hiša, ki je sodobno zasnovana in bo kvalitetno grajena (skeletna gradnja), pa se bo pričela graditi še pred poletjem 2022 in bo vseljiva predvidoma do konca leta 2022 in bo zgrajena v skladu s smernicami za energijsko varčno hišo.

Trenutno se podaja osnovna informacija glede novogradnje, seveda pa se lahko dogovorimo za rezervacijo hiše in smo še v fazi, ko lahko upoštevamo vaše želje, predvsem pri izboru keramike, parketov, notranje stavbno pohištvo.....in tako imate možnost po lastnih potrebah - željah dokončat svoj dom. Hiša bo grajena kot skeletna gradnja, P+1+M in ima skupaj s teraso cca 222 m2 + 20 m2 pokrite terase ( cca 74 m2 v vsaki etaži, oz cca 3 x 60 m2 uporabne površine, spodnja etaža bivalni prostori, zgornji dve etaži spalni prostori – vse vidno na priloženih tlorisih). Lahko pa se v vsaki etaži naredi ločeno oz samostojno stanovanje.

Tehn lastnosti gradnje: predvsem moramo izpostaviti energetsko učinkovitost hiše, betonska plošča z ustezno hidroizolacijo, stene so sestavljene iz gledano od znotraj farmacel plošče 12mm, parna zapora, leseni skelet 16cm, izolacija 18cm, farmacel 15mm, stiropor 12cm ter armirana mrežica z lepilom 2x + zaključni sloj. Stropovi v zgornji etaži so sestavljeni iz knauf plošč, lesena konstrukcija - lepljenec 30cm med katerimi je 30 cm izolacije + USB 15 mm. Betonska temeljna plošča je debeline 23cm, hidroizolacija je 4mm, v estrihu pa je še 10cm kamene volne + sistemske plošče z talnim gretjem 4cm + 6cm estriha. Čez kompletni bivalni del je narejena tudi parna zapora. Okna so troslojna z alu oblogo z zunanjimi žaluzijami na električni pogon. Narejene so vse inštalacije (elektro, vodovod,gretje - toplotna črpalka), torej čaka vas hiša, ki vam jo lahko po željah izvedemo na ključ. Hiša bo imela priklop elektrike, javni vodovod, telefonije in priklop na javno kanalizacijo.

Skratka ponujamo vam novogradnjo – samostojno hišo, ki jo lahko zaključimo po vaših željah, vseljiva je lahko v cca zgoraj zapisanem roku. V kolikor morate prodati svoje stanovanje, se lahko dogovorimo oz vse skupaj uskladimo z vašo selitvijo v hišo.

Informativna cena za hišo dokončano do IV gradbene faze (torej manjka samo še keramika, talne obloge notranje stavbno pohištvo in kopalniška oprema) z delno urejeno okolico (strojno izravnana zemljina in utrjen dovoz) je cca 236.500,00 EUR + DDV (9,5%) oz skupaj cca 259.000,00 EUR.

Za več informacij oz. ogled lokacije nas lahko pokličete na 041/538-419.

 

 

Similar real estates nearby

Savinjska, Žalec, Arja vas
  • House Detached
  • PH4646741VB
  • 250 m²
  • 338 m²
  • 2001
  • 1
  • 5
280,000
More
Savinjska, Vransko
  • House Detached
  • PH00876MN
  • 167 m²
  • 751 m²
  • 2022
  • 4
  • 2
  • 5
236,000
More
Savinjska, Celje, Teharje
  • House Detached
  • PH00874PG
  • 198 m²
  • 1,146 m²
  • 2007
186,000
More
Savinjska, Šentjur, Dobovec pri Ponikvi
  • House Detached
  • PH00871PG
  • 127 m²
  • 6,712 m²
  • 2019
250,000
More
Savinjska, Celje
  • House Semi-detached
  • PH01627AP
  • 168 m²
  • 462 m²
  • 2005
280,000
More

Savinjska

This site uses cookies for better performance and user experience. Do you agree to use of cookies?

Find out more

Cookies on our web page

What is Cookie?

A cookie is a small piece of data sent from a website and stored in a user's web browse while a user is browsing a website. When the user browses the same website in the future, the data stored in the cookie can be retrieved by the website to notify the website of the user's previous activity

 

How do we use cookies?

A visit to a this page could generate the following types of cookie.

 

Strictly necessary cookies

These cookies are essential in order to enable you to move around the website and use its features, such as accessing secure areas of the website. Without these cookies services you have asked for, like shopping baskets or e-billing, cannot be provided.

 

2. Performance cookies

These cookies collect information about how visitors use a website, for instance which pages visitors go to most often, and if they get error messages from web pages. These cookies don’t collect information that identifies a visitor. All information these cookies collect is aggregated and therefore anonymous. It is only used to improve how a website works.

 

3. Functionality cookies

These cookies allow the website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced, more personal features. For instance, a website may be able to provide you with local weather reports or traffic news by storing in a cookie the region in which you are currently located. These cookies can also be used to remember changes you have made to text size, fonts and other parts of web pages that you can customise. They may also be used to provide services you have asked for such as watching a video or commenting on a blog. The information these cookies collect may be anonymised and they cannot track your browsing activity on other websites.

 

4. Targeting and advertising cookies

These cookies are used to deliver adverts more relevant to you and your interests They are also used to limit
the number of times you see an advertisement as well as help measure the effectiveness of the advertising campaign. They are usually placed by advertising networks with the website operator’s permission. They remember that you have visited a website and this information is shared with other organisations such as advertisers. Quite often targeting or advertising cookies will be linked to site functionality provided by the other organisation.

 

Cookie management

Cookies can be managed via the web browser settings. Please, see you browser help how to manage cookies.

 

On this site you can always turn cookies on/off on menu item “Cookie Management”.

 

Website management

This website is managed by:

Kabi d.o.o.