• Information
  • description

Real estate details

Real estate type
House Detached
Ad code
PH38621926PV
size
135 m²
parcel
480 m²
year of building
2021

Podatki o lokaciji

country
Slovenia
region
Podravska
area
Šentilj
location
Šentilj v Slov. Goricah

  • Floor heating
  • Heating with a heat pump
  • Interphone
  • FTTH
  • Enclosed garden
description

MODERNE SAMOSTOJNE HIŠA S POGLEDOM NA ŠENTILJ

Na robu urejenega naselja stanovanjskih hiš so se v letošnjem letu pričele graditi 4 samostojne pritlične hiše sodobnega dizajna. Velikost posamezne hiše znaša 135 m2 + 6,5 m2 zunanja shramba + 45m2 nadstrešnice za 2 avtomobila. K vsaki hiši pripada 480 m2 ravnega zemljišča.

Hiša so zasnovane prostorno s višino stropov 3 m, dnevni prostor povišana višina stropa 5 m.

TLORIS:

Predprostor 5,30 m2,

Dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo 31,80 m2,

Spalnica 19,40 m2,

Otroška soba 1 - 13 m2

Otroška soba 2 – 12 m2,

Kopalnica 9,20 m2,

Manjša kopalnica 4 m2

Hodnik s prostorom za garderobo 7,90 m2

Podstrešje 32,40 m2

SKUPAJ 135 m2,

Hiše grajene klasično, Opeka: Weinberger Porotherm 30 cm. Temeljenje stanovanjskega objekta je armiranobetonsko in izvedeno kot temeljna plošča debeline 25 cm. Pod temeljno ploščo je izvedena toplotna izolacija debeline 15 cm in tamponsko nasutje debeline 40 cm. Loputa na kanalizacijskem vodu

Zunanji nosilni zidovi pritličja in nadstropja so sestavljeni iz klasičnih opečnih votlakov debeline 30 cm. V vogalih in na določenih mestih so predvidene AB vertikalne vezi. Notranji zidovi so opečni debeline 10, 15 in 20 cm.

Fasada: Aluminjasta fasada Prefa (rombi 40 x 40 cm) – z 20 cm Izolacijo iz stiropora + morale + deske + aliminij ter parno zaporo Difunorm – 50 letna garancija s certifikatom

Streha: dvokapnica s 35% naklonom pokrita aluminjasto kritino Prefo (rombi 40x40 cm), ki ima 40 let garancije. Ostrešje je klasično leseno s špirovci, kapnimi in vmesnimi legami ter škarjami. Kleparski detajli bodo izvedeni v navadni pocinkani pločevini.

Vhodna vrata ALU, notranja vrata 6 kom

Okna: AJM 5000 in AJM 8000 Classic Line : PVC- okna in balkonska drsna vrata

Ogrevanje Toplotna črpalka Daikin, talno

V obeh kopalnicah so vgrajeni PODOMETNI priključki, vgrajen WC kotliček Geberit (2x), priprava za kopalno kad (1x), priprava za tuš (2x), priprava za umivalnike (3x), inox talna kanaleta (2x)

Loputa in lestev za dostop do podstrešja

Vgradna svetila po projektu

Inštalacije za TV, telefon, domofon, alarmno napravo, polnilno napravo za EL. vozila

Talne obloge, keramika MAGNUM format 120x120 cm po izbiri kupca pri partnerskem podjetju v višini 36€ m2

 

 

Zunanja ureditev

 

Ob severovzhodni stranici objekta je predvidena lopa ter prostor za smeti in zunanjo enoto toplotne črpalke ter nadstreškom za dva osebna vozila (lopa 7,9 m2 in nadstrešek 30,8 m2) + dodatno parkirno mesto za goste. Tlakovci/betonske plošče dimenzije 600x300 okoli hiše + terasa + pod nadstrešnico ter parkirnim mestom za goste.

Med hišami izvedena ograja iz ALU lamel, polno zaprta, višine 1,5m vzdolž celotne parcele.

Na južni strani je predvideno kurišče/ognjišče poglobljeno v zemljo primerno za 8 ljudi, premera 3,8m.

Hiše so grajene s stalnim nadorom pri izvajanju del in visoko kakovostnimi materiali.

 

ODLIČNA LOKACIJA, 10 minut do Maribora , 2 minuti do Avstrije. V neposredni bližini šola, vrtec, banka, pošta, supermarket Tuš, bencinska črpalka, v izgradnji novi Hofer, letališče Maribor 27 km, letališče Graz 46 km, letališče Zagreb 136 km, letališče Ljubljana 143 km).

 

Cena na ključ za enoto znaša 249.900,00 EUR, v ceno je vključen 9.5% DDV.

Za voden ogled in več informacij smo na voljo na tel. 031 554 337 Petra,

mail: petra.vrecko@agenti-nep.si
Spletna stran: http://www.agenti-nep.si

 

 

 

OPIS ŠENTILJA:

 

V osrčju narave tik ob meji z Avstrijo

Občina Šentilj se razteza vse od Apač na vzhodu, pa vse do obronkov Panonske nižine. Na svoji severni strani, kar s sedemnajstimi kilometri meji na Avstrijo. Na jugu in vzhodu, pa preko gričevnatih Slovenskih goric, na občine Sv. Ana, Sv. Jurij, Pesnica in Kungota.

Šentilj vam ponuja hiter dostop na avtocesto. V samo nekaj minutah lahko prečkate mejo mejnega prehoda Šentilj

 

Vse za predvzgojo in vzgojo vaših otrok

Vrtec Šentilj in vrtec Ceršak delujeta pod okriljem OŠ Rudolfa Maistra v Šentilju in sicer s kar 11-imi oddelki. 

Prenovljena šola je prijazna in uspešna šola. Spada v okvir zdravih šol. Je šola, ki več kot kakovostno pripravlja mlade na nadaljne izobraževanje.

 

Vse za športnike

Zelo blizu v središču Šentilja se nahaja fitnes v naravi, v športnem parku Oskarja Mezgeca, ki je namenjen predvsem, da svoj prosti čas preživite zunaj v naravi in ne pred televizijo in računalniki. Zraven igrišča se nahaja tudi odbojkarsko in košarkarsko igrišče. Na igrišču imajo tudi lesena igrala in peskovnik za naše najmlajše. Tako boste lahko v miru sedeli in uživali ob soncu in dobri pijači.

Vsa potrebna infrastruktura

Boste samo streljaj od kazina Mond, v katerem prijejajo odlične koncerte.

Sladokusci boste prav gotovo preverili ponudbo priznane sladoledarne Pingo.

Seveda pa vas manj kot 5 minut loči od supermarketa Tuš, Jager pa tudi od trgovin z manj nujnimi potrebščinami

 

Vzemite si čas za sprehode

Ko boste zaživeli v Šentilju, ne boste mogli mimo čudivitih poti.Raziskujte okoliške planjave preko Šentiljske, Obmejne panoramske in Keltske poti.

Slednja je posebno zanimiva zaradi gomil, ki jih najdemo na obeh straneh meje in prazgodovinske naselbine Gradišče, ki se razprostira nad reko Muro. Ni slučajno, da so bila na tem mestu najdena tudi močna energijska sevanja, saj so bila stara ljudstva tesno povezana z naravo in  energijami v njej.  V bližini boste našli tudi naravno kopališče v Cmureku.

 

 

 

 

Similar real estates nearby

Podravska, Miklavž na Dravskem polju, Dobrovce
  • House Detached
  • DOBROVCE
  • 129 m²
  • 1,927 m²
  • 2000
197,000
More
Podravska, Benedikt
  • House Detached
  • PH04182MR
  • 139 m²
  • 650 m²
  • 2021
  • 1
  • 2
  • 4
189,000
More
Podravska, Maribor, Pobrežje
  • House terrased
  • PH4646943UG
  • 130 m²
  • 100 m²
  • 2021
169,000
More
Podravska, Maribor, Tabor
  • House Semi-detached
  • PH4646873BJ
  • 130 m²
  • 2020
  • 3
  • 2
  • 4
255,000
More

Podravska

This site uses cookies for better performance and user experience. Do you agree to use of cookies?

Find out more

Cookies on our web page

What is Cookie?

A cookie is a small piece of data sent from a website and stored in a user's web browse while a user is browsing a website. When the user browses the same website in the future, the data stored in the cookie can be retrieved by the website to notify the website of the user's previous activity

 

How do we use cookies?

A visit to a this page could generate the following types of cookie.

 

Strictly necessary cookies

These cookies are essential in order to enable you to move around the website and use its features, such as accessing secure areas of the website. Without these cookies services you have asked for, like shopping baskets or e-billing, cannot be provided.

 

2. Performance cookies

These cookies collect information about how visitors use a website, for instance which pages visitors go to most often, and if they get error messages from web pages. These cookies don’t collect information that identifies a visitor. All information these cookies collect is aggregated and therefore anonymous. It is only used to improve how a website works.

 

3. Functionality cookies

These cookies allow the website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced, more personal features. For instance, a website may be able to provide you with local weather reports or traffic news by storing in a cookie the region in which you are currently located. These cookies can also be used to remember changes you have made to text size, fonts and other parts of web pages that you can customise. They may also be used to provide services you have asked for such as watching a video or commenting on a blog. The information these cookies collect may be anonymised and they cannot track your browsing activity on other websites.

 

4. Targeting and advertising cookies

These cookies are used to deliver adverts more relevant to you and your interests They are also used to limit
the number of times you see an advertisement as well as help measure the effectiveness of the advertising campaign. They are usually placed by advertising networks with the website operator’s permission. They remember that you have visited a website and this information is shared with other organisations such as advertisers. Quite often targeting or advertising cookies will be linked to site functionality provided by the other organisation.

 

Cookie management

Cookies can be managed via the web browser settings. Please, see you browser help how to manage cookies.

 

On this site you can always turn cookies on/off on menu item “Cookie Management”.

 

Website management

This website is managed by:

Kabi d.o.o.