• Information
  • description

Real estate details

Real estate type
Apartment 3 room
Ad code
PS4646480DL-2
size
93 m²
year of building
2020
flat
Ground floor
No. of bedrooms
2
No. of bathrooms
1
settlement

Podatki o lokaciji

country
Slovenia
region
Podravska
area
Ruše
location
Bezena

  • Heating with a heat pump
description

Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju, v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo?

Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas.

Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev:

  • Klasična gradnja
  • Prihranek energije pri ogrevanju
  • Sončna in mirna lokacija
  • Blizu centra mesta
  • Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam

Naj vam predstavim sam objekt:

ARHITEKTURA

Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko

Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel.

Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna.

Skupni prostori, hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali.

Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno.

Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika.

Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom.

Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom.

Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine.

Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom.

Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo:

- nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida

Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu.

Parkirna mesta, ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ).

ELEKTRO INSTALACIJE

Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo.

Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo.

RAZSVETLJAVA

V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat.

V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali.

ŠIBKI TOK

V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije:

-telefonska instalacija 4

-antenska instalacija-CATV

-domofonska instalacija

STROJNE INSTALACIJE

Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca

Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi

Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca

Razvod kanalizacije: PVC cevi

Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke.

Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno.

Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji.

Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo.

 

VKLJUČENA OPREMA STANOVANJA: vsi podi (keramika, parketi), okna, vrata, wc školjka, tuš kabina, umivalnik ( celotna kopalnica), luči delno ( v nekaterih prostorih)

 

ZUNANJA UREDITEV

Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta.

Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti

 

Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!

 

 

 

Similar real estates nearby

Podravska, Ruše, Bezena
  • Apartment 3 room
  • PS38621985AS
  • 93 m²
  • 30 m²
  • 2021
141,244
More
Podravska, Maribor, Center
  • Apartment 3 room
  • PS4647123DL
  • 88 m²
  • 1958
  • 1
  • 1
  • 1
  • 3
155,000 €
149,990
More
Podravska, Maribor, Center
  • Apartment 3 room
  • PS00247LM
  • 105 m²
  • 1900
97,000
More
Podravska, Maribor, Tabor
  • Apartment 3 room
  • PS00293DR
  • 113 m²
  • 2015
  • 3
  • 2
  • 1
  • 3
155,000
More
Podravska, Maribor, Tabor
  • Apartment 3 room
  • PS4646890DL
  • 103 m²
  • 2009
  • 17
  • 2
  • 1
  • 3
239,000
More
Podravska, Sveta Ana, Lokavec
  • Apartment 4 room
  • PS4646932MR
  • 91 m²
  • 2021
  • 1
  • 1
  • 3
85,000
More

This site uses cookies for better performance and user experience. Do you agree to use of cookies?

Find out more

Cookies on our web page

What is Cookie?

A cookie is a small piece of data sent from a website and stored in a user's web browse while a user is browsing a website. When the user browses the same website in the future, the data stored in the cookie can be retrieved by the website to notify the website of the user's previous activity

 

How do we use cookies?

A visit to a this page could generate the following types of cookie.

 

Strictly necessary cookies

These cookies are essential in order to enable you to move around the website and use its features, such as accessing secure areas of the website. Without these cookies services you have asked for, like shopping baskets or e-billing, cannot be provided.

 

2. Performance cookies

These cookies collect information about how visitors use a website, for instance which pages visitors go to most often, and if they get error messages from web pages. These cookies don’t collect information that identifies a visitor. All information these cookies collect is aggregated and therefore anonymous. It is only used to improve how a website works.

 

3. Functionality cookies

These cookies allow the website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced, more personal features. For instance, a website may be able to provide you with local weather reports or traffic news by storing in a cookie the region in which you are currently located. These cookies can also be used to remember changes you have made to text size, fonts and other parts of web pages that you can customise. They may also be used to provide services you have asked for such as watching a video or commenting on a blog. The information these cookies collect may be anonymised and they cannot track your browsing activity on other websites.

 

4. Targeting and advertising cookies

These cookies are used to deliver adverts more relevant to you and your interests They are also used to limit
the number of times you see an advertisement as well as help measure the effectiveness of the advertising campaign. They are usually placed by advertising networks with the website operator’s permission. They remember that you have visited a website and this information is shared with other organisations such as advertisers. Quite often targeting or advertising cookies will be linked to site functionality provided by the other organisation.

 

Cookie management

Cookies can be managed via the web browser settings. Please, see you browser help how to manage cookies.

 

On this site you can always turn cookies on/off on menu item “Cookie Management”.

 

Website management

This website is managed by:

Kabi d.o.o.