• Information
  • description
  • Video

Real estate details

Real estate type
Apartment 3 room
Ad code
TPStaraC49NSV
size
78 m²
year of building
1950
flat
1.
No. of bathrooms
1

Location information

country
Slovenia
region
Pomurska
area
Ljutomer
location
Stara cesta
Position
Countryside

Property equipment

  • Heating with wood
  • Cable TV
  • Cable internet
description

OPOZORILO! Kupcem NI potrebno plačati plačila za posredovanje zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! V stari šoli (realki) na Stari Cesti v občini Ljutomer prodamo obnove potrebno bivalno enoto velikosti 78 m2. Nahaja se v 1. nadstropju dva etažnega objekta zgrajenega v avstro ogrskem tipu pred približno 150 leti čeprav je zgradba v katastru označena z letnico gradnje 1950. Naslov stavbe je Stara Cesta 49, 9240 Ljutomer. Etažna lastnina je urejena in enota ima št. etažne lastnine z oznako 3. Skupni prostori in zemljišče so solastniško urejeni. Poleg predmetne nepremičnine, ki je v lasti fizičnih oseb, je preostali del etažne lastnine v lasti Občine Ljutomer. Upravnik objekta je KSP Ljutomer. V pritlični etaži je bil nekoč podružnični vrtec sedaj pa ima v najemu prostore lokalna turistična organizacija. V 1. etaži se nahaja še eno stanovanje last Občine Ljutomer v katerem prebiva njihov najemnik. Objekt je kot rečeno starejšega tipa in vzdrževan. Med skupne prostore poleg stopnišča, zemljišča, hodnikov in podstrešja spada še stara obokana klet. Parkirišča se nahajajo poleg stavbe na zemljišču Občine Ljutomer s katero lastniki predmetne nepremičnine nimajo podpisanega nobenega dogovora temveč zemljišče uporabljajo na podlagi ustnega dovoljenja kakor tudi to zemljišče uporabljajo za isti namen najemnik in uslužbenci turistične organizacije. Skratka, ker je drugi solastnik zemljišča kjer stoji stavba, Občina Ljutomer (večji del) sama s seboj ni urejale služnosti dostopa in hoje čez sosednjo, v celoti, njihovo zemljišče. Večji del nepremičnine je en veliko prostor. Stanovanje ima SZ lego in nima nobenega balkona ali terase. Ima pa zato zahodna in severna stena kar nekaj oken in je zato je enota zelo svetla. S pravilnim pristopom pri arhitekturni izvedbi je možno enoto predelati v čudovito večsobno stanovanje saj je enota vsekakor potrebna celovite obnove. Res je, da sta manjša kopalnica in prostor za kotel ločena in imata dostop s hodnika vendar je možno zadevo povezati s preostalim stanovanjem tako, da sr prebije stena, ki ločuje te prostore kot je lahko razvidno iz priloženega tlorisa etaž. Stropi enote so visoki saj je bila stavba zgrajena v času, ko so bile takšni stropi običajni za stavbe avstro-ogrskega tipa. Enota ima svojo elektriko (trenutno neaktivni števec), telefonski priključek, vodovodni priključek, Internet in IP televizija sta možna preko Telekomovega priključka, fekalije so speljane v skupno greznico, ki pa bo kmalu povezana na občinsko čistilno napravo. Kotel je trenutno etažni na trda goriva. Brez bremen. Prodaja se po sistemu "videno-kupljeno"! Za dodatna vprašanja ali ogled Vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Stara Cesta 49 9240 Ljutomer. Located in an old Hungarian style building on the road out of Ljutomer we are offering an apartment of 78 sq m for sale. The ground floor is used as a tourist office but upstairs are two apartments one of which is now for sale.  Internal walls will need to be erected in order to divide up the space to use as an apartment once more as the space was recently used for commercial purposes. The other apartment is owned by the Municipality of Ljutomer and it is currently rented out to a tenant.This could be made into a truly wonderful apartment if done creatively. This space could also be bought and used for commercial reasons – an office maybe as long as there is no noise associated with that activity. Solid fuel central heating. Sold “as seen”.

Stara Cesta 49 9240 Ljutomer. In einem alten ungarischen Gebäude an der Straße von Ljutomer gelegen bieten wir eine Wohnung von 78 m² zum Verkauf an. Das Erdgeschoss wird als Touristenbüro genutzt, aber im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen eine jetzt zu verkaufen ist. Innenwände müssen errichtet werden, um den Raum wieder zu teilen, um als eine Wohnung wieder verwendet zu werden, da der Raum vor kurzem für kommerzielle Zwecke verwendet wurde. Die andere Wohnung gehört der Gemeinde Ljutomer und wird derzeit an einen Mieter vermietet. Dies könnte zu einer wahrhaft wundervollen Wohnung gemacht werden, wenn sie kreativ gemacht wird. Dieser Raum könnte auch aus kommerziellen Gründen gekauft und genutzt werden - ein Büro vielleicht, solange mit dieser Aktivität kein Lärm verbunden ist. Festbrennstoff-Zentralheizung. Verkauft wie gesehen".

Stara Cesta 49 9240 Ljutomer. Расположенный в старинном здании венгерского стиля на дороге из Лютомера мы предлагаем купить квартиру площадью 78 кв. М . Первый этаж используется как туристический офис, но наверху две квартиры, одна из которых теперь продается. Внутренние стены необходимо будет установить, чтобы разделить пространство для использования в качестве квартиры еще раз, поскольку пространство было недавно использовано в коммерческих целях. Другая квартира принадлежит муниципалитету Лютомер и в настоящее время сдана в аренду арендатору. Это помещение может быть преобразоано  в квартиру по вашему вкусу. Но пространство также можно  купить и использовать по коммерческим соображениям - там можно расположить офис. Он может быть там при условии отсутствия шума,связанного с его работой. В доме есть электричество (в настоящее время не активен счетчик), телефонная связь, подключение к водопроводу, Интернет и IP-телевидение возможно через подключение к Telekom, нечистоты переносятся в общий септик, который вскоре будет подключен к муниципальной установке очистки сточных вод. Система центрального отопления дома на твердом топливе (дрова). За дополнительными вопросами или для просмотра катиры, пожалуйста, обращатесь к нашему агенту по недвижимости.

Video

Pomurska

This site uses cookies for better performance and user experience. Do you agree to use of cookies?

Find out more

Cookies on our web page

What is Cookie?

A cookie is a small piece of data sent from a website and stored in a user's web browse while a user is browsing a website. When the user browses the same website in the future, the data stored in the cookie can be retrieved by the website to notify the website of the user's previous activity

 

How do we use cookies?

A visit to a this page could generate the following types of cookie.

 

Strictly necessary cookies

These cookies are essential in order to enable you to move around the website and use its features, such as accessing secure areas of the website. Without these cookies services you have asked for, like shopping baskets or e-billing, cannot be provided.

 

2. Performance cookies

These cookies collect information about how visitors use a website, for instance which pages visitors go to most often, and if they get error messages from web pages. These cookies don’t collect information that identifies a visitor. All information these cookies collect is aggregated and therefore anonymous. It is only used to improve how a website works.

 

3. Functionality cookies

These cookies allow the website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced, more personal features. For instance, a website may be able to provide you with local weather reports or traffic news by storing in a cookie the region in which you are currently located. These cookies can also be used to remember changes you have made to text size, fonts and other parts of web pages that you can customise. They may also be used to provide services you have asked for such as watching a video or commenting on a blog. The information these cookies collect may be anonymised and they cannot track your browsing activity on other websites.

 

4. Targeting and advertising cookies

These cookies are used to deliver adverts more relevant to you and your interests They are also used to limit
the number of times you see an advertisement as well as help measure the effectiveness of the advertising campaign. They are usually placed by advertising networks with the website operator’s permission. They remember that you have visited a website and this information is shared with other organisations such as advertisers. Quite often targeting or advertising cookies will be linked to site functionality provided by the other organisation.

 

Cookie management

Cookies can be managed via the web browser settings. Please, see you browser help how to manage cookies.

 

On this site you can always turn cookies on/off on menu item “Cookie Management”.

 

Website management

This website is managed by:

Kabi d.o.o.