House Semi-detached, Gorenjska, Kranj, Hrastje

Kranj-Hrastje, prodamo enoto dvojčka (P+M) 118,39 m2 , ki se nahaja v sklopu treh novih hiš, parcela 307 m², ki bo izdelana do III. podaljšane gradbene faze, predviden zaključek spomladi 2023

Na mirni in sončni lokaciji, le 2 km od centra mesta Kranj je v teku gradnja treh hiš.
Hiše bodo zgrajene do III. podaljšane gradbene faze, možen pa je tudi dogovor za izgradnjo do IV. podaljšane faze.

Podrobnejši opis
Prostori so razporejeni v pritličju in mansardi.
Urejanje notranjosti je prepuščena vsakemu kupca, priporočena zasnova pa je sledeča:

Pritličje obsega 57,42 m2, kjer so predvideni naslednji prostori:

• vetrolov
• garderoba
• tehnični prostor
• wc
• shramba
• prostoren dnevno-bivalni prostor z izhodom na teraso, veliko 6,6 m2

Mansarda obsega 54,37 m2, kjer so predvideni naslednji prostori:

• glavna spalnica
• 2 otroški sobi
• kopalnica
• hodnik

Parkiranje
Ob objektu je urejen nadstrešek za eno vozilo, dodatno bo tlakovano še eno parkirišče.

Faza izvedbe
Objekt se prodaja v III. podaljšani gradbeni fazi, dela pa so že v zaključni fazi.
Objekt je grajen klasično z uporabo opečnatih zidakov, strešna kritina je prav tako opečnata.
Talna plošča je toplotno izolirana, stenska izolacija bo iz grafitnega stiropora debeline 16 cm, strešna pa iz volne 30 cm.
Vgrajena so kvalitetna trislojna PVC okna in ALU vrata proizvajalca Rajmax.
Po vsej površini je predvideno talno ogrevanje v kombinaciji s toplotno črpalko, kar bo zagotavljalo minimalne stroške ogrevanja.
Okolica bo urejena (posajena trava), dodatno bo tlakovano parkirišče, dovozne poti bodo asfaltirane.

Lokacija in infrastruktura
Lokacija je ugodna, mirna in sončna, od Kranja je oddaljena 2 km, kjer je skoncentrirana vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje
Blizu so zelene površine in gozd ter obilo možnosti za kvalitetno preživljanje prostega časa, sprehode in rekreacijo v naravi.

Za več informacij smo vam radi na voljo na 041 249 952 in matej@mreza.com.

Pogoj prodajalca je, da strošek prodaje nepremičnine v višini 2% nosi kupec.

Vljudno vabljeni na sestanek in ogled!