House Detached, Podravska, Šentilj, Šentilj v Slov. Goricah

SAMOSTOJNA HIŠA 146,8M2, Z ZEMLJIŠČEM VELIKOSTI 462M2, NA SONČNI 
LOKACIJI V ŠENTILJU 
CENA: 270.000,00 EUR
 
LOKACIJA
Samostojna, lepo urejena in prostorna hiša v skupni velikosti 146m2 z
zemljiščem 462m2 se nahaja na sončni lokaciji urejene soseske v Šentilju. Hiša
nudi funkcionalno in razgibano zasnovo tlorisev, odprt pogled na naravo in bližnjo
okolico. 
Locirana je v neposredni bližini prometnih povezav, centralnih dejavnosti, avstrijske
meje. 

PREDNOSTI
 Atraktivna lokacija, južna lega 
 Bližina vseh centralnih dejavnosti, avstrijske meje, prometne infrastrukture
 Naložbena priložnost: Možnost ureditve ločenih stanovanjskih enot
 
OBJEKT
Podrobnejši opis:
Število etaž: 3
Leto gradnje: 2003
Leto delne prenove: 2018
Razporeditev prostorov:
Prva etaža: klet s kurilnico in shrambo ter garažo 
Druga etaža: Vhod, predprostor, dnevna soba s kaminom z izhodom na nadkrito
teraso ter odprto teraso, ki vodi do pergole s kaminom, kuhinja z jedilnico, kopalnica,
stopnišče
Tretja etaža: Vhod, stopnišče, 1 spalnica, 2 sobi, kopalnica
Možnost ureditve dveh ločenih stanovanjskih enot in zunanjega ločenega vhoda
 
Komunalni priključki: vodovodno, kanalizacijsko, električno in kabelsko omrežje
Ogrevanje: centralno ogrevanje, kurilno olje in kamin; ogrevanje s kotlom na ELKO
moči 32 kW, ki ogreva tudi sanitarno toplo vodo v 147l zalogovniku. Ogrevala so
radiatorji, ki so opremljeni s termostatskimi ventili. Prezračevanje je naravno, skozi
fasadne odprtine. Vgrajena 1 klimatska naprava.
Stavbno pohištvo je energetsko učinkovito z dvoslojno izolacijsko zasteklitvijo,
opremljeno z zunanjimi senčili.
Energetska izkaznica: Razred D
Zunanja ureditev: urejeno dvorišče z zelenico, za hišo pergola s kaminom, nad
dvoriščem urejen manjši ločen vrt – sončna lega, z odprtimi vedutami na naravo in
širšo okolico
Parkiranje: 3PM oz. pred stavbo 2PM (pod nadstreškom 1PM) in v garaži 1 PM
Dostop iz javne ceste
 
ZEMLJIŠČE:
Stavbno zemljišče 462m2

Nepremičnina je umeščena na odlični lokaciji, v bližini vse infrastrukture in
mejnega prehoda z Avstrijo, nudi odlično priložnost za investicijo, možnost
ureditve ločenih stanovanjskih enot.

 
Podrobnejše informacije: 00386 70 474693
 
Vabljeni na ogled!