Samostojna vila, prva vrsta do jezera
Ob idiličnem jezeru prodamo moderno in arhitekturno dovršeno samostojno vilo, ki jo je zasnoval priznani in večkrat nagrajeni arhitekt. Vilo odlikujejo čiste linije z razkošnimi prostori, ki poleg estetskega in funkcionalnega elementa nudijo maksimalno udobje, ki ga potrebujete.
Vila, ki meri v dolžino 25 m z različno širino do 12 m in višino do 5 m, ima odprt pogled na jezero, dodatno pa jo odlikuje velika urejena parcela v izmeri 1.660 m2. Opremljena je z vrhunskim pohištvom, izbrana barvna paleta je naravnih tonov, materiali pa so najvišje kakovosti. Skrbno izbrani kosi notranjega oblikovanja naredijo prostor videti večji in so zasnovani z mislijo na razkošje s posebnimi detajli.
V pritličju se nahaja garaža za dva avtomobila, ob kateri so trije ločeni prostori: orodjarna, shramba in tehnični prostor. Ob vstopu v vilo je hodnik, ki vodi do različnih sob. S hodnika imate dostop do dvigala za 8 oseb, pralnice in likalnice, spalnice za goste z izhodom na teraso ter orientalsko obarvanega wellnessa s posebno ročno obdelavo sten z zlatim prahom. Udobje zagotavljajo sedežna garnitura, jacuzzi z wi-fi povezavo, radio, alarm in barvna terapija. Na voljo je tudi posebej zasnovana savna priznanega slovenskega oblikovalca, ki ima najsodobnejšo peč švedskega proizvajalca, ki omogoča finsko, turško ter kombinirano parno in barvno terapijo. Wellness ima ročno prho, deževno prho in funkcijo slapa ter sanitarije. Drsna vrata omogočajo dostop do terase z ležalniki. V spodnjem prostoru, ki je vkopan v skalo, je tudi vinska klet.
V zgornjem nadstropju vile je ločen spalni del za lastnike, ki obsega veliko kopalnico s 3,6 m široko tuš kabino, dostopno z dveh strani, straniščem in bidejem ter kozmetični del z dvema ločenima umivalnikoma. Okno v polni dolžini se odpira na pogled na jezero in gozd. Prehod vodi v veliko spalnico in garderobo. V zgornjem delu vile je glavni vhod, garderoba in sanitarije za goste, zastekljena delovna soba, obsežna dnevna soba v višini 5 m in delno ločena z odprtim prehodom na kuhinjo in jedilnico z dvostensko odprto ognjišče. Vse sobe imajo neposreden dostop do terase. Terasa in celotna parcela sta ograjeni z zimzelenimi rastlinami in ima premišljeno zasaditev drugih rastlin in dreves, kjer lahko v stilu preživite sončne popoldneve. Terase so vse tlakovane in opremljene s kanaletami za meteorno vodo, ki se stopničasto spuščajo proti travniku. V spodnjem nivoju je večnamenski kamin z vgrajeno pečjo na drva. Vsaka posamezna terasa je ograjena z zelenimi borovci in obdelanimi stranicami v tikovini.
Parkiranje je možno tudi na dvorišču, kjer je prostora za 8-10 vozil. Celotna parcela je opremljena z osmimi kamerami.
Na voljo je tudi zunanja shramba za orodje in drva.
Možnost dokupa dodatne sosednje gradbene parcele v velikosti 1.100 m2. Primerno za zahtevne stranke, ki si želijo luksuza, intime, narave in miru.
Pogoj za nakup nepremičnine je, da kupec povrne del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2 % pogodbene cene + 22 % ddv.
Video predstavitev ter podrobnejše podatke in informacije o hiši vam z veseljem podamo na informativnem sestanku. Za rezervacijo sestanka me kontaktirajte prek telefonske številke +386 41 863 360 ali preko e-pošte na naslovu jana.opsenica@kwslovenia.com
Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.
Detached Villa, first row to lake
Next to the idyllic lake, we are selling a modern and architecturally sophisticated detached villa designed by the renowned and award-winning architect. The villa features clean lines with luxurious spaces that, in addition to the aesthetic and functional element, offer the maximum comfort you need.
The villa, which measures 25m in length with a varying width of up to 12m and a height of up to 5m, has an open view of lake, and is further distinguished by a large landscaped plot of 1.660 m2. It is equipped with top-of-the-range furnishings, the chosen colour palette are natural tones and the materials are of the highest quality. Carefully selected interior design pieces make the space look bigger and are designed with luxury in mind including special details.
On the ground floor there is a two-car garage, next to which there are three separate rooms: a tool room, a storage room and a technical room. Upon entering the villa, there is a corridor leading to the various rooms. From the corridor you have access to a lift for 8 people, a laundry and ironing room, a guest bedroom with access to the terrace, as well as an oriental coloured wellness area with a special hand-finishing of the walls with gold dust by a designer from Sicily. Comfort is ensured by a seating area, a jacuzzi with wi-fi connection, radio, alarm and colour therapy. There is also a specially designed sauna by a renowned Slovenian designer, which has a state-of-the-art stove by a Swedish manufacturer, allowing Finnish, Turkish and combined steam and colour therapy. The wellness area has a hand-held shower head, rainfall shower head and waterfall feature, as well as a toilet. A sliding door enables access to the terrace which is with sun loungers. There is also a wine cellar in the lower room, which is dug into the rock.
On the upper floor of the villa there is a separate sleeping area for the owners, which includes a large bathroom with a 3.6m wide shower accessible from two sides, a toilet and a bidet, and a cosmetic area with two separate washbasins. A full-length window opens out onto views of the lake and the forest. The passage leads to a large bedroom and a dressing room. In the upper part of the villa there is the main entrance, a cloakroom and a guest toilet, a glazed study, a expansive living room measuring 5m in height and partly separated by an open passage to the kitchen and dining area by a two-walled open fireplace. All rooms have direct access to the terrace. The terrace and the whole plot are fenced with evergreens and have a well thought out planting of other plants and trees, where you can spend sunny afternoons in style. The terraces are all paved and equipped with rainwater drainage channels, which descend in steps towards the lawn. On the lower level there is a multifunctional fireplace with built-in wood-burning stove. Each individual terrace is fenced in with green pines and treated sides in teak.
Parking is also possible in the courtyard, where there is space for 8-10 vehicles. The complete plot is equipped with eight cameras.
There is also an outdoor storage room for tools and firewood.
Possibility of buying additional adjacent construction plots in the size of 1,100 m2. Suitable for demanding customers who want luxury, intimacy, nature and peace.
The purchase of the property is conditional on the buyer reimbursing part of the cost of selling the property equal to 2 % of the contract price + 22 % of the vat.
You are welcome to come for a viewing!
Samostojeća vila, prvi red do jezera
Uz idilično jezero prodajemo modernu i arhitektonski upotpunjenu samostojeću vilu, projektovanu od strane renomiranog i nagrađivanog arhitekte. Vila je dizajnirana čistim linijama sa luksuznim prostorima koji, pored estetskog i funkcionalnog elementa, nude maksimalan komfor koji vam je potreban.
Vilu, dužine 25 m sa raznolikom širinom do 12 m i visinom do 5 m, karakteriše otvoren pogled na jezero, a dodatno se ističe i velikim uređenim zemljištem, površine od 1.660 m2. Opremljena je opremom najviše cenovne klase, s izabranom paletom boja u rasponu prirodnih tonova i materijalom najvišeg kvaliteta. Pažljivo izabrani dizajnerski komadi interijera omogućavaju veći izgled prostora i oblikovani su samo luksuzom sa posebnim detaljima.
U prizemlju se nalazi garaža koja omogućava parkiranje dva automobila, pored se nalaze tri odvojene prostorije; alatnica, ostava i tehnički prostor. Na ulazu je hodnik koji vodi u razne prostorije. Iz hodnika možete pristupiti liftu za 8 osoba, praonici i prostoru za peglanje veša, spavaćoj sobi za goste sa izlazom na terasu, kao i wellness centru u orijentalnim bojama sa posebnim ručno obrađenim zidovima zlatnim prahom sicilijanskog dizajnera. Komfor pružaju trosed, džakuzi sa wi-fi vezom, radiom, alarmom i kolor terapijom. Tu je i posebno dizajnirana sauna renomiranog slovenačkog dizajnera, sa najmodernijom peći švedskog proizvođača koja pruža finsku, tursku i kombinovanu terapiju parom i bojama. Wellness centar ima ručni tuš, šumsku kišu i vodopad, kao i toalet. Kroz klizna vrata se izlazi na terasu opremljenu ležaljkama. U donjoj prostoriji nalazi se i vinski podrum koji je ukopan u stenu.
Na gornjoj etaži vile nalazi se odvojeni spavaći deo za vlasnike, sa velikim kupatilom sa tuš kabinom širine 3,6 m do koje se dolazi sa dve strane, WC-om i bideom, te kozmetičkim delom sa dva odvojena umivaonika. Prozor celom dužinom zida pruža pogled na jezero i šumu. Prolaz vodi do velike spavaće sobe i garderobe. U gornjem delu vile nalaze se glavni ulaz, garderoba i gostinjski toalet, zastakljena radna soba, ogroman dnevni boravak visine 5 m i delimično odvojen otvorenim prolazom prema kuhinji i trpezariji. Sve sobe imaju direktan izlaz na terasu. Terasa i celo zemljište su ograđeni zimzelenim biljem, sa promišljenom sadnjom ostalog bilja i drveća, gde možete provesti kvalitetno sunčano popodne. Terase su sve popločane i opremljene kanalima za odvod meteorskih voda i stepenasto se spuštaju prema travnatim površinama. Na donjem nivou nalazi se višenamenski kamin sa ugrađenom krušnom peći. Na svakoj terasi je zimzelena zelena ograda, a bočne strane su od tikovine.
Parkiranje je moguće i u dvorištu, gde ima mesta za 8 - 10 vozila. Kompletna parcela je opremljena sa osam kamera.
Uz objekat se nalazi spoljašnje spremište za alat i ogrev.
Mogućnost kupovine dodatne susedne građevinske parcele u veličini od 1.100 m2. Pogodno je za zahtevne kupce koji žele luksuz, intimnost, prirodu i mir.
Kupovina nekretnine je uslovljena kupcem koji refundira deo troškova prodaje nekretnine u iznosu od 2 % od ugovorne cene + 22 % pdv-a.
Pozivamo Vas da nas posetite!
