Il comune di Kanfanar si trova nel cuore della penisola istriana, al crocevia dell'Istria verde e blu. Con un'eccezionale ricchezza di patrimonio culturale e storico, bellezze naturali e costumi tradizionali, l'atmosfera rurale nei dintorni dell'originale architettura rurale istriana attira sempre gli ospiti nel Comune di Canfanaro.
Case in pietra nella zona per un totale di 190 m2 di superficie abitabile. Le case sono state completamente rinnovate e attrezzate nel 2007. Vengono affittate e portano un reddito significativo ai proprietari.
Nella costruzione e nelle attrezzature è stato utilizzato solo materiale di altissima qualità: pietra e legno. Tutti i mobili sono realizzati su misura. Il riscaldamento è disponibile in tutte le camere, quindi è possibile soggiornare e affittare durante l'inverno. La prima casa ha una superficie abitabile di 70 m2 e si trova al piano terra.
Dispone di un'ampia zona giorno, una cucina, una dispensa, quattro camere da letto e due bagni. Inoltre, dispone di un cortile recintato di 182 mq con piscina e barbecue all'aperto. La seconda casa si trova dall'altra parte della strada, con una superficie totale di 120 m2 e tre piani - piano terra e due livelli.
Un camino, cucina, dispensa e servizi igienici si trovano tutti nel soggiorno al piano terra. Il primo livello ha due camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, ed è raggiungibile tramite una scala interna. Ci sono altre due camere da letto con bagno privato al secondo livello, accessibile tramite una scala.
Le residenze possono essere suddivise in due appartamenti separati una volta venduti. Sono ora disponibili per la prenotazione come una singola casa per le vacanze che può ospitare dieci persone ed è particolarmente richiesta in Istria per ospitare famiglie più numerose.
Sono disponibili due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Al secondo livello, altre due camere da letto con bagno en-suite sono accessibili tramite una scala. Gli immobili possono essere utilizzati come due appartamenti indipendenti una volta venduti.
Codice immobile: ALG-1120
Classe energetica: C
Občina Kanfanar se nahaja v osrčju istrskega polotoka, na stičišču zelene in modre Istre. Z izjemnim bogastvom kulturne in zgodovinske dediščine, naravnih lepot in tradicionalnih običajev kmečko vzdušje v okolju izvirne istrske podeželske arhitekture vedno privablja goste v občino Kanfanar.
Kamnite hiše v skupni izmeri 190 m2 bivalne površine. Hiše so bile popolnoma prenovljene in opremljene leta 2007. Oddajajo se v najem in lastnikom prinašajo znaten dohodek.
Pri gradnji in opremi je bil uporabljen samo najkakovostnejši material - kamen in les. Vse pohištvo je izdelano po meri. Ogrevanje je na voljo v vseh sobah, tako da je možno bivanje in najem pozimi. Prva hiša ima 70 m2 bivalne površine in je v pritličju.
Ima velik dnevni prostor, kuhinjo, shrambo, štiri spalnice in dve kopalnici. Poleg tega ima 182 kvadratnih metrov veliko ograjeno dvorišče z bazenom in zunanjim žarom. Druga hiša je čez cesto, s skupno bivalno površino 120 m2 in ima tri etaže - pritličje in dve etaži.
Kamin, kuhinja, shramba in WC se nahajajo v dnevni sobi v pritličju. Prvo nadstropje ima dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico, do katere pridete po notranjem stopnišču. Na drugem nivoju sta še dve spalnici z lastno kopalnico, dostopni po stopnišču.
Rezidence se po prodaji lahko razdelijo na dve ločeni stanovanji. Zdaj so na voljo za rezervacijo kot enoposteljna počitniška hiša za deset oseb, ki je v Istri še posebej zaželena za večje družine.
Na voljo sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. V drugi etaži sta po stopnišču dostopni še dve spalnici z lastno kopalnico. Nepremičnine se po prodaji lahko uporabljajo kot dve samostojni stanovanji.
Šifra objekta: ALG-1120
Energijski razred:C
Муниципалитет Канфанар расположен в самом сердце полуострова Истрия, на перекрестке зеленой и синей Истрии. Благодаря исключительному богатству культурного и исторического наследия, природной красоте и традиционным обычаям, сельская атмосфера в окружении оригинальной истрийской сельской архитектуры всегда привлекает гостей в муниципалитет Канфанар.
Каменные дома на участке общей жилой площадью 190 м2. Дома были полностью отремонтированы и оборудованы в 2007 году. Они сдаются в аренду и приносят значительный доход владельцам.
В строительстве и оборудовании использовались только самые качественные материалы – камень и дерево. Вся мебель изготавливается на заказ. Отопление имеется во всех комнатах, поэтому зимой возможно проживание и сдача в аренду. Первый дом имеет жилую площадь 70 м2 и находится на первом этаже.
Он имеет большую гостиную, кухню, кладовую, четыре спальни и две ванные комнаты. Кроме того, он имеет огороженный двор площадью 182 квадратных метра с бассейном и грилем под открытым небом. Второй дом находится через дорогу, с общей жилой площадью 120 м2 и тремя этажами - цокольный этаж и два уровня.
Камин, кухня, кладовая и туалет расположены в гостиной на первом этаже. На первом уровне есть две спальни, каждая с ванной комнатой, куда ведет внутренняя лестница. Есть еще две спальни с ванными комнатами на втором уровне, куда можно подняться по лестнице.
Резиденции могут быть разделены на две отдельные квартиры после их продажи. Теперь они доступны для бронирования как отдельный дом для отдыха, рассчитанный на десять человек, и особенно востребованы в Истрии для размещения больших семей.
Доступны две спальни, каждая со своей ванной комнатой. На втором уровне еще две спальни с ванными комнатами доступны по лестнице. Недвижимость может быть использована как две независимые квартиры после их продажи.
Идентификатор объекта: ALG-1120
Класс энергии: C
Die Gemeinde Kanfanar liegt im Herzen der istrischen Halbinsel, an der Kreuzung des grünen und blauen Istriens. Mit einem außergewöhnlichen Reichtum an kulturellem und historischem Erbe, natürlicher Schönheit und traditionellen Bräuchen zieht die ländliche Atmosphäre in der Umgebung der ursprünglichen istrischen ländlichen Architektur immer wieder Gäste in die Gemeinde Kanfanar.
Steinhäuser in der Umgebung mit insgesamt 190 m2 Wohnfläche. Die Häuser wurden 2007 komplett renoviert und ausgestattet. Sie werden vermietet und bringen den Eigentümern ein erhebliches Einkommen.
Beim Bau und der Ausstattung wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet - Stein und Holz. Alle Möbel werden nach Maß gefertigt. Heizung ist in allen Zimmern verfügbar, sodass Aufenthalt und Vermietung im Winter möglich sind. Das erste Haus hat eine Wohnfläche von 70 m2 und befindet sich im Erdgeschoss.
Es verfügt über einen großen Wohnbereich, eine Küche, eine Speisekammer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Darüber hinaus verfügt es über einen 182 Quadratmeter großen, eingezäunten Garten mit einem Swimmingpool und einem Außengrill. Das zweite Haus befindet sich auf der anderen Straßenseite, mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m2 und drei Stockwerken - Erdgeschoss und zwei Ebenen.
Ein Kamin, eine Küche, eine Speisekammer und eine Toilette befinden sich alle im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Die erste Ebene verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ist über eine Innentreppe erreichbar. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, die über eine Treppe erreichbar sind.
Die Residenzen können nach dem Verkauf in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Sie können jetzt als einzelnes Ferienhaus für zehn Personen gebucht werden und sind in Istrien besonders beliebt, um größere Familien zu beherbergen.
Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad stehen zur Verfügung. Auf der zweiten Ebene sind zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern über eine Treppe erreichbar. Die Objekte können nach dem Verkauf als zwei unabhängige Wohnungen genutzt werden.
Immobilien ID: ALG-1120
Leistungsklasse: C
Općina Kanfanar smještena je u srcu istarskog poluotoka, na razmeđi zelene i plave Istre. Iznimnim bogatstvom kulturno-povijesne baštine, prirodnih ljepota i tradicionalnih običaja, ruralni ugođaj u okruženju izvorne istarske ruralne arhitekture uvijek privlači goste u Općinu Kanfanar.
Kamene kuće na površini od 190 m2 stambene površine. Kuće su kompletno renovirane i opremljene 2007. godine. Iznajmljuju se i donose značajan prihod vlasnicima.
U gradnji i opremi korišten je samo najkvalitetniji materijal - kamen i drvo. Sav namještaj se izrađuje po mjeri. Grijanje je dostupno u svim sobama, tako da je moguć boravak i najam tijekom zime. Prva kuća ima stambenu površinu od 70 m2 i nalazi se u prizemlju.
Ima veliki dnevni boravak, kuhinju, ostavu, četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Uz to, ima i ograđenu okućnicu od 182 četvorna metra s bazenom i vanjskim roštiljem. Druga kuća je preko puta, ukupne stambene površine 120 m2 i tri etaže - prizemlje i dva kata.
Kamin, kuhinja, ostava i wc nalaze se u dnevnom boravku u prizemlju. Prva etaža ima dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, a do njih se dolazi unutarnjim stepenicama. Postoje još dvije spavaće sobe s en-suite kupaonicama na drugoj razini, do kojih se dolazi stubištem.
Rezidencija se nakon prodaje može podijeliti u dva odvojena stana. Sada su dostupne za rezervaciju kao samostojeća kuća za odmor za deset osoba, a posebno su poželjne u Istri za smještaj većih obitelji.
Dostupne su dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Na drugoj razini, još dvije spavaće sobe s en-suite kupaonicama dostupne su stubištem. Nekretnine se nakon prodaje mogu koristiti kao dva nezavisna stana.
Šifra objekta: ALG-1120
Energetska klasa: C
The municipality of Kanfanar is located in the heart of the Istrian peninsula, at the crossroads of green and blue Istria. With an exceptional wealth of cultural and historical heritage, natural beauty, and traditional customs, the rural atmosphere in the surroundings of original Istrian rural architecture always attracts guests to the Municipality of Kanfanar.
Stone houses in the area totaling 190 m2 of living space. The houses were completely renovated and equipped in 2007. They are rented and bring a significant income to the owners.
Only the highest quality material was used in the construction and equipment - stone and wood. All furniture is made to measure. Heating is available in all rooms, so staying and renting during winter is possible. The first house has a living area of 70 m2 and is on the ground floor.
It has a large living area, a kitchen, a pantry, four bedrooms, and two bathrooms. In addition, it features a 182-square-meter fenced yard with a swimming pool and an outdoor grill. The second home is across the road, with a total living area of 120 m2 and three floors - ground floor and two levels.
A fireplace, kitchen, pantry, and toilet are all located in the living room on the ground floor. The first level has two bedrooms, each with an en-suite bathroom, and is reached through an internal stairway. There are two more bedrooms with en-suite Bathrooms on the second level, accessible via a staircase.
The residences may be divided into two separate apartments once they are sold. They are now available for booking as a single vacation home that sleeps ten persons and is particularly desired in Istria for hosting larger families.
Two bedrooms, each with its bathroom, are available. On the second level, two more bedrooms with en-suite bathrooms are accessible by a staircase. The properties may be utilized as two independent flats once they are sold.
Custom ID: ALG-1120
Energy class: C
