Commercial building business residential building, Podravska, Maribor, Tabor

Na odlični in frekventni lokaciji na Taboru v Mariboru prodamo kombiniran poslovni prostor – gostinski lokal s stanovanjskim delom v skupni izmeri 630 m2.

Celoten objekt je letnik 1980 in je bil vseskozi obnavljan in moderniziran. Leta 2017 je bila izdelana nova streha Gerard.  Na njej je nameščena fotovoltaična elektrarna, ki zelo zmanjša strošek elektrike, saj pokriva 70 % porabo celotne električne energije v stavbi. Isto leto je bila osvežena tudi fasada.

Etažnost objekta je K+P+M. Vsaka etaža ima 210 m2.

V kleti se nahaja skladišče pijač in kurjave, garderoba, kurilnica.

V pritličju je gostinski del z zimskim vrtom, glavno sobo, barom, glavno kuhinjo, predprostorom in toaleto. Gostinski lokal ima dolgoletno tradicijo in nemoteno obratuje že od leta 1984. Je na odlični in frekventni lokaciji. Lokal je trenutno v najemu in najemnina predstavlja dodaten vir prihodka. V ceni je vključena vsa oprema v gostinskem lokalu, kar predstavlja izjemno prednost s prevzemom utečenega posla.

V nadstropju je veliko in unikatno stanovanje z odprto teraso 60 m2 in visokimi stropovi. Stanovanje ima sprejemno sobo, kuhinjski del, dnevni prostor s spalnico in dve manjši garderobni sobi. Sanitarije so dvojne in ločene. Oprema v stanovanju ostane po dogovoru.

Možna je tudi menjava za nepremičnino na slovenski ali hrvaški obali.

Za dodatne informacije, prosim, pokličite na 040 271 170.