Size
1,000 m²
Description
A Zavala sull'isola di Hvar è in vendita un terreno edificabile di 1.000 m2 in una posizione eccellente vicino alla strada asfaltata con vista aperta sul mare e sull'isola di Ščedro. La distanza del terreno dal mare, dalla spiaggia e dal ristorante è di 400 metri. Tutte le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze del terreno.
La costruzione può essere avviata immediatamente dopo aver redatto la documentazione di progetto e ottenuto il permesso di costruzione.
Offriamo ai nostri clienti servizi di progettazione fino all'ottenimento del permesso di costruzione, creazione di visualizzazioni 3D, gestione del progetto e interior design.
Possono essere realizzati edifici indipendenti, semi-incorporati o integrati.
Una casa unifamiliare è un edificio che può avere un massimo di 4 unità abitative, mentre gli edifici pluriresidenziali possono avere un massimo di 8 unità abitative.
Gli edifici residenziali possono contenere locali commerciali e/o appartamenti turistici per almeno il 30% e al massimo fino al 50% della superficie lorda edificabile dell'edificio.
La superficie edificabile del lotto edificabile, cioè il più alto coefficiente fuori terra di superficie edificabile del lotto edificabile è:
1. per edifici indipendenti kigN=0,3
2. per gli edifici semi-edificati kigN=0,4
3. per edifici incassati kigN=0,5
Il più alto coefficiente di utilizzazione fuori terra del terreno edificabile è:
1. per edifici indipendenti kisN=1,0
2. per gli edifici semi-edificati e integrati, kisN=1,2
Il coefficiente di utilizzo più elevato dei piani interrati è kisP= 0,7
L'altezza massima dell'edificio è: seminterrato, seminterrato o piano terra e 2 piani, l'altezza massima dell'edificio consentita è di 9,0 m dal terreno finalmente livellato e paesaggistico.
Zavala è un piccolo villaggio di pescatori situato nella parte meridionale dell'isola, a 7 km da Jelsa e 35 km dalla città di Hvar.
Circondato dai profumi di lavanda e rosmarino, splendidi uliveti e mare cristallino, questo luogo è una meta imperdibile per tanti turisti provenienti da tutto il mondo.
Numerose spiagge di ghiaia e calette appartate offrono ai visitatori pace e completo relax lontano dal rumore e dalla frenesia della vita moderna.
Una lunga e illuminata passeggiata in riva al mare collega tutte le zone di Zavala ed è particolarmente frequentata la sera.
Con una barca più piccola potrete raggiungere numerose piccole insenature e l'isolotto di Šćedro, ex ancoraggio di antiche navi e oggi parco naturale protetto.
Sui pendii sopra la città si trovano numerosi vigneti dove vengono prodotti i migliori vini di Hvar. IN Zavala ha un piccolo supermercato e diversi ristoranti.
Codice immobile: iro-36
Contatto: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
La costruzione può essere avviata immediatamente dopo aver redatto la documentazione di progetto e ottenuto il permesso di costruzione.
Offriamo ai nostri clienti servizi di progettazione fino all'ottenimento del permesso di costruzione, creazione di visualizzazioni 3D, gestione del progetto e interior design.
Possono essere realizzati edifici indipendenti, semi-incorporati o integrati.
Una casa unifamiliare è un edificio che può avere un massimo di 4 unità abitative, mentre gli edifici pluriresidenziali possono avere un massimo di 8 unità abitative.
Gli edifici residenziali possono contenere locali commerciali e/o appartamenti turistici per almeno il 30% e al massimo fino al 50% della superficie lorda edificabile dell'edificio.
La superficie edificabile del lotto edificabile, cioè il più alto coefficiente fuori terra di superficie edificabile del lotto edificabile è:
1. per edifici indipendenti kigN=0,3
2. per gli edifici semi-edificati kigN=0,4
3. per edifici incassati kigN=0,5
Il più alto coefficiente di utilizzazione fuori terra del terreno edificabile è:
1. per edifici indipendenti kisN=1,0
2. per gli edifici semi-edificati e integrati, kisN=1,2
Il coefficiente di utilizzo più elevato dei piani interrati è kisP= 0,7
L'altezza massima dell'edificio è: seminterrato, seminterrato o piano terra e 2 piani, l'altezza massima dell'edificio consentita è di 9,0 m dal terreno finalmente livellato e paesaggistico.
Zavala è un piccolo villaggio di pescatori situato nella parte meridionale dell'isola, a 7 km da Jelsa e 35 km dalla città di Hvar.
Circondato dai profumi di lavanda e rosmarino, splendidi uliveti e mare cristallino, questo luogo è una meta imperdibile per tanti turisti provenienti da tutto il mondo.
Numerose spiagge di ghiaia e calette appartate offrono ai visitatori pace e completo relax lontano dal rumore e dalla frenesia della vita moderna.
Una lunga e illuminata passeggiata in riva al mare collega tutte le zone di Zavala ed è particolarmente frequentata la sera.
Con una barca più piccola potrete raggiungere numerose piccole insenature e l'isolotto di Šćedro, ex ancoraggio di antiche navi e oggi parco naturale protetto.
Sui pendii sopra la città si trovano numerosi vigneti dove vengono prodotti i migliori vini di Hvar. IN Zavala ha un piccolo supermercato e diversi ristoranti.
Codice immobile: iro-36
Contatto: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
V Zavali na otoku Hvaru se prodaja gradbeno zemljišče velikosti 1.000m2 na odlični lokaciji ob asfaltni cesti z odprtim pogledom na morje in otok Ščedro. Oddaljenost zemljišča od morja, plaže in restavracije je 400m. Vsa infrastruktura se nahaja v neposredni bližini zemljišča.
Z gradnjo se lahko prične takoj po izdelavi projektne dokumentacije in pridobitvi gradbenega dovoljenja.
Strankam nudimo storitve projektiranja do pridobitve gradbenega dovoljenja, izdelave 3D vizualizacij, vodenja projektov in notranje opreme.
Gradijo se lahko prostostoječi, polzidani ali vgradni objekti.
Družinska hiša je stavba, ki ima lahko največ 4 stanovanjske enote, večstanovanjske stavbe pa največ 8 stanovanjskih enot.
V stanovanjskih stavbah so lahko poslovni prostori in/ali turistični apartmaji, in sicer najmanj 30 % in največ do 50 % bruto gradbene površine stavbe.
Zazidana površina gradbene parcele oziroma najvišji nadzemni koeficient pozidanosti stavbne parcele je:
1. za prostostoječe objekte kigN=0,3
2. za polzgrajene objekte kigN=0,4
3. za vgrajene objekte kigN=0,5
Najvišji nadzemni koeficient izkoriščenosti gradbene parcele je:
1. za prostostoječe objekte kisN=1,0
2. za polzgrajene in vgrajene objekte kisN=1,2
Najvišji koeficient izkoriščenosti podzemnih etaž je kisP= 0,7
Največja višina objekta je: klet, klet ali pritličje in 2 etaži, največja dovoljena višina objekta je 9,0 m od dokončno izravnanega in urejenega terena.
Zavala je majhno ribiško mesto na južni strani otoka, 7 km od Jelse in 35 km od mesta Hvar.
Obdan z vonjem sivke in rožmarina, čudovitimi oljčnimi nasadi in kristalno čistim morjem, je to mesto nezgrešljiva destinacija za številne turiste z vsega sveta.
Številne prodnate plaže in osamljeni zalivi obiskovalcem nudijo mir in popolno sprostitev stran od hrupa in vrveža sodobnega življenja.
Dolga in osvetljena promenada ob morju povezuje vse dele Zavale in je še posebej živahna zvečer.
Z manjšim čolnom lahko pridete do številnih majhnih zalivov in otočka Šćedro, nekdanjega sidrišča starodavnih ladij, danes pa zaščitenega naravnega parka.
Na pobočjih nad samim mestom se nahajajo številni vinogradi, kjer pridelujejo najboljša hvarska vina. IN Zavala ima majhen supermarket in več restavracij.
Šifra objekta: iro-36
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
Z gradnjo se lahko prične takoj po izdelavi projektne dokumentacije in pridobitvi gradbenega dovoljenja.
Strankam nudimo storitve projektiranja do pridobitve gradbenega dovoljenja, izdelave 3D vizualizacij, vodenja projektov in notranje opreme.
Gradijo se lahko prostostoječi, polzidani ali vgradni objekti.
Družinska hiša je stavba, ki ima lahko največ 4 stanovanjske enote, večstanovanjske stavbe pa največ 8 stanovanjskih enot.
V stanovanjskih stavbah so lahko poslovni prostori in/ali turistični apartmaji, in sicer najmanj 30 % in največ do 50 % bruto gradbene površine stavbe.
Zazidana površina gradbene parcele oziroma najvišji nadzemni koeficient pozidanosti stavbne parcele je:
1. za prostostoječe objekte kigN=0,3
2. za polzgrajene objekte kigN=0,4
3. za vgrajene objekte kigN=0,5
Najvišji nadzemni koeficient izkoriščenosti gradbene parcele je:
1. za prostostoječe objekte kisN=1,0
2. za polzgrajene in vgrajene objekte kisN=1,2
Najvišji koeficient izkoriščenosti podzemnih etaž je kisP= 0,7
Največja višina objekta je: klet, klet ali pritličje in 2 etaži, največja dovoljena višina objekta je 9,0 m od dokončno izravnanega in urejenega terena.
Zavala je majhno ribiško mesto na južni strani otoka, 7 km od Jelse in 35 km od mesta Hvar.
Obdan z vonjem sivke in rožmarina, čudovitimi oljčnimi nasadi in kristalno čistim morjem, je to mesto nezgrešljiva destinacija za številne turiste z vsega sveta.
Številne prodnate plaže in osamljeni zalivi obiskovalcem nudijo mir in popolno sprostitev stran od hrupa in vrveža sodobnega življenja.
Dolga in osvetljena promenada ob morju povezuje vse dele Zavale in je še posebej živahna zvečer.
Z manjšim čolnom lahko pridete do številnih majhnih zalivov in otočka Šćedro, nekdanjega sidrišča starodavnih ladij, danes pa zaščitenega naravnega parka.
Na pobočjih nad samim mestom se nahajajo številni vinogradi, kjer pridelujejo najboljša hvarska vina. IN Zavala ima majhen supermarket in več restavracij.
Šifra objekta: iro-36
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
В Завале на острове Хвар продается участок под застройку площадью 1000 м2 в отличном месте рядом с асфальтированной дорогой с открытым видом на море и остров Щедро. Расстояние земельного участка от моря, пляжа и ресторана составляет 400 метров. Вся инфраструктура расположена в непосредственной близости от земельного участка.
К строительству можно приступить сразу после составления проектной документации и получения разрешения на строительство.
Мы предлагаем нашим клиентам услуги проектирования вплоть до получения разрешения на строительство, создания 3D-визуализации, управления проектами и дизайна интерьера.
Могут быть построены отдельно стоящие, полувстроенные или встроенные здания.
Семейный дом — это здание, в котором может быть максимум 4 жилых единицы, а в многоквартирных домах — максимум 8 жилых единиц.
Жилые здания могут содержать коммерческие помещения и/или туристические апартаменты, занимающие не менее 30% и не более 50% общей площади здания.
Застроенная площадь строительного участка, т.е. наибольший надземный коэффициент застроенной площади строительного участка, составляет:
1. для отдельно стоящих зданий kigN=0,3
2. для недостроенных зданий, kigN=0,4.
3. для встроенных зданий kigN=0,5
Наибольший надземный коэффициент использования участка под застройку составляет:
1. для отдельно стоящих зданий kiN=1,0
2. для полупристроенных и встроенных зданий kiN=1,2.
Самый высокий коэффициент использования подземных этажей составляет kisP= 0,7.
Максимальная высота здания составляет: подвал, цокольный или цокольный этаж и 2 этажа, максимально допустимая высота здания – 9,0 м от окончательно выровненной и озелененной местности.
Завала – небольшая рыбацкая деревня, расположенная на южной стороне острова, в 7 км от Елсы и в 35 км от города Хвар.
Это место, окруженное ароматами лаванды и розмарина, красивыми оливковыми рощами и кристально чистым морем, является обязательным местом для многих туристов со всего мира.
Многочисленные галечные пляжи и уединенные бухты предлагают посетителям покой и полный релакс вдали от шума и суеты современной жизни.
Длинная и освещенная набережная у моря соединяет все части Завалы и особенно оживленна в вечернее время.
На лодке меньшего размера вы можете добраться до многочисленных небольших бухт и острова Щедро, бывшего места стоянки древних кораблей, а сегодня являющегося охраняемым природным парком.
На склонах над городом расположены многочисленные виноградники, где производят лучшие вина Хвара. В Завале есть небольшой супермаркет и несколько ресторанов.
Идентификатор объекта: iro-36
Контакт: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
К строительству можно приступить сразу после составления проектной документации и получения разрешения на строительство.
Мы предлагаем нашим клиентам услуги проектирования вплоть до получения разрешения на строительство, создания 3D-визуализации, управления проектами и дизайна интерьера.
Могут быть построены отдельно стоящие, полувстроенные или встроенные здания.
Семейный дом — это здание, в котором может быть максимум 4 жилых единицы, а в многоквартирных домах — максимум 8 жилых единиц.
Жилые здания могут содержать коммерческие помещения и/или туристические апартаменты, занимающие не менее 30% и не более 50% общей площади здания.
Застроенная площадь строительного участка, т.е. наибольший надземный коэффициент застроенной площади строительного участка, составляет:
1. для отдельно стоящих зданий kigN=0,3
2. для недостроенных зданий, kigN=0,4.
3. для встроенных зданий kigN=0,5
Наибольший надземный коэффициент использования участка под застройку составляет:
1. для отдельно стоящих зданий kiN=1,0
2. для полупристроенных и встроенных зданий kiN=1,2.
Самый высокий коэффициент использования подземных этажей составляет kisP= 0,7.
Максимальная высота здания составляет: подвал, цокольный или цокольный этаж и 2 этажа, максимально допустимая высота здания – 9,0 м от окончательно выровненной и озелененной местности.
Завала – небольшая рыбацкая деревня, расположенная на южной стороне острова, в 7 км от Елсы и в 35 км от города Хвар.
Это место, окруженное ароматами лаванды и розмарина, красивыми оливковыми рощами и кристально чистым морем, является обязательным местом для многих туристов со всего мира.
Многочисленные галечные пляжи и уединенные бухты предлагают посетителям покой и полный релакс вдали от шума и суеты современной жизни.
Длинная и освещенная набережная у моря соединяет все части Завалы и особенно оживленна в вечернее время.
На лодке меньшего размера вы можете добраться до многочисленных небольших бухт и острова Щедро, бывшего места стоянки древних кораблей, а сегодня являющегося охраняемым природным парком.
На склонах над городом расположены многочисленные виноградники, где производят лучшие вина Хвара. В Завале есть небольшой супермаркет и несколько ресторанов.
Идентификатор объекта: iro-36
Контакт: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
In Zavala auf der Insel Hvar steht ein Baugrundstück von 1.000 m2 in hervorragender Lage neben einer Asphaltstraße mit freiem Blick auf das Meer und die Insel Ščedro zum Verkauf. Die Entfernung des Grundstücks vom Meer, Strand und Restaurant beträgt 400 m. Die gesamte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Nach der Erstellung der Projektdokumentation und dem Erhalt der Baugenehmigung kann sofort mit dem Bau begonnen werden.
Wir bieten unseren Kunden Designleistungen bis hin zur Erlangung einer Baugenehmigung, Erstellung von 3D-Visualisierungen, Projektmanagement und Innenarchitektur.
Es können freistehende, halbangebaute oder eingebaute Gebäude gebaut werden.
Ein Einfamilienhaus ist ein Gebäude, das maximal 4 Wohneinheiten haben kann, und Mehrfamilienhäuser können maximal 8 Wohneinheiten haben.
Wohngebäude können Geschäftsräume und/oder Touristenwohnungen enthalten, mindestens 30 % und höchstens bis zu 50 % der Bruttobaufläche des Gebäudes.
Die bebaute Fläche des Baugrundstücks, d. h. der höchste oberirdische Koeffizient der bebauten Fläche des Baugrundstücks, beträgt:
1. für freistehende Gebäude kigN=0,3
2. für halbfertige Gebäude, kigN=0,4
3. für eingebaute Gebäude kigN=0,5
Der höchste oberirdische Nutzungskoeffizient des Baugrundstücks beträgt:
1. für freistehende Gebäude kisN=1,0
2. für halbfertige und eingebaute Gebäude, kisN=1,2
Der höchste Nutzungskoeffizient von unterirdischen Stockwerken beträgt kisP= 0,7
Die maximale Gebäudehöhe beträgt: Keller, Keller oder Erdgeschoss und 2 Stockwerke, die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 9,0 m ab dem endgültig eingeebneten und begrünten Gelände.
Zavala ist ein kleines Fischerdorf auf der Südseite der Insel, 7 km von Jelsa und 35 km von der Stadt Hvar entfernt.
Umgeben von den Düften von Lavendel und Rosmarin, wunderschönen Olivenhainen und kristallklarem Meer ist dieser Ort ein unverzichtbares Reiseziel für viele Touristen aus aller Welt.
Zahlreiche Kiesstrände und einsame Buchten bieten Besuchern Ruhe und völlige Entspannung abseits vom Lärm und der Hektik des modernen Lebens.
Eine lange und beleuchtete Promenade am Meer verbindet alle Teile von Zavala und ist besonders abends belebt.
Mit einem kleineren Boot erreichen Sie zahlreiche kleine Buchten und die Insel Šćedro, ein ehemaliger Ankerplatz antiker Schiffe und heute ein geschützter Naturpark.
An den Hängen oberhalb der Stadt selbst gibt es zahlreiche Weinberge, in denen die besten Hvar-Weine produziert werden. IN Zavala hat einen kleinen Supermarkt und mehrere Restaurants.
Immobilien ID: iro-36
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
Nach der Erstellung der Projektdokumentation und dem Erhalt der Baugenehmigung kann sofort mit dem Bau begonnen werden.
Wir bieten unseren Kunden Designleistungen bis hin zur Erlangung einer Baugenehmigung, Erstellung von 3D-Visualisierungen, Projektmanagement und Innenarchitektur.
Es können freistehende, halbangebaute oder eingebaute Gebäude gebaut werden.
Ein Einfamilienhaus ist ein Gebäude, das maximal 4 Wohneinheiten haben kann, und Mehrfamilienhäuser können maximal 8 Wohneinheiten haben.
Wohngebäude können Geschäftsräume und/oder Touristenwohnungen enthalten, mindestens 30 % und höchstens bis zu 50 % der Bruttobaufläche des Gebäudes.
Die bebaute Fläche des Baugrundstücks, d. h. der höchste oberirdische Koeffizient der bebauten Fläche des Baugrundstücks, beträgt:
1. für freistehende Gebäude kigN=0,3
2. für halbfertige Gebäude, kigN=0,4
3. für eingebaute Gebäude kigN=0,5
Der höchste oberirdische Nutzungskoeffizient des Baugrundstücks beträgt:
1. für freistehende Gebäude kisN=1,0
2. für halbfertige und eingebaute Gebäude, kisN=1,2
Der höchste Nutzungskoeffizient von unterirdischen Stockwerken beträgt kisP= 0,7
Die maximale Gebäudehöhe beträgt: Keller, Keller oder Erdgeschoss und 2 Stockwerke, die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 9,0 m ab dem endgültig eingeebneten und begrünten Gelände.
Zavala ist ein kleines Fischerdorf auf der Südseite der Insel, 7 km von Jelsa und 35 km von der Stadt Hvar entfernt.
Umgeben von den Düften von Lavendel und Rosmarin, wunderschönen Olivenhainen und kristallklarem Meer ist dieser Ort ein unverzichtbares Reiseziel für viele Touristen aus aller Welt.
Zahlreiche Kiesstrände und einsame Buchten bieten Besuchern Ruhe und völlige Entspannung abseits vom Lärm und der Hektik des modernen Lebens.
Eine lange und beleuchtete Promenade am Meer verbindet alle Teile von Zavala und ist besonders abends belebt.
Mit einem kleineren Boot erreichen Sie zahlreiche kleine Buchten und die Insel Šćedro, ein ehemaliger Ankerplatz antiker Schiffe und heute ein geschützter Naturpark.
An den Hängen oberhalb der Stadt selbst gibt es zahlreiche Weinberge, in denen die besten Hvar-Weine produziert werden. IN Zavala hat einen kleinen Supermarkt und mehrere Restaurants.
Immobilien ID: iro-36
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
U Zavali na otoku Hvaru, prodaje se građevinsko zemljište 1.000m2 na odličnoj lokaciji uz asfaltnu cestu s otvorenim pogledom na more i otok Ščedro. Udaljenost zemljišta od mora, plaže i restorana je 400m. Sva infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta.
Gradnji se može pristupiti odmah nakon izrade projektne dokumentacije i dobivanja građevinske dozvole.
Svojim klijentima nudimo usluge projektiranja do dobivanja građevinske dozvole, izradu 3D vizualizacija, vođenje projekta i dizajn interijera.
Graditi se mogu slobodno stojeće, poluugrađene ili ugrađene građevine.
Obiteljska kuća je građevina koja može imati najviše 4 stambene jedinice a višestambene građevine mogu imati najviše 8 stambenih jedinica.
Stambene građevine mogu sadržavati poslovni prostor i/ili turističke apartmane i to najmanje 30% i najviše do 50% građevinske bruto površine građevine.
Izgrađenost građevne čestice, odnosno najveći nadzemni koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi:
1. kod slobodno stojećih građevina kigN=0,3
2. kod poluugrađenih građevina kigN=0,4
3. kod ugrađenih građevina kigN=0,5
Najveći nadzemni koeficijent iskoristivosti građevne čestice iznosi:
1. kod slobodnostojećih građevina kisN=1,0
2. kod poluugrađenih i ugrađenih građevina kisN=1,2
Najveći koeficijent iskoristivosti podzemnih etaža je kisP= 0,7
Najveća visine građevina iznosi: podrum, suteren ili prizemlje i 2 kata, najveća dopuštena visina građevine je 9,0 m od konačno zaravnatog i uređenog terena.
Zavala je malo ribarsko mjesto smješteno na južnoj strani otoka, 7 km od Jelse i 35 km od grada Hvara.
Okovano mirisima lavande i ružmarina, prekrasnim maslinicima te kristalno čistim morem ovo mjesto čini nezaobilaznom destinacijom mnogih turista iz cijelog svijeta.
Brojne šljunčane plaže i skrovite uvale nude posjetiteljima mir i potpuni odmor daleko od buke i vreve modernog života.
Dugačka i osvjetljena šetnica uz more povezuje sve dijelove Zavale i osobito je prometna u večernjim satima.
S manjim brodićem na dohvatu su vam brojne male uvalice i otočić Šćedro, nekadašnje sidrište antičkih brodova a danas zaštićeni park prirode.
Na padinama iznad samog mjesta nalaze se brojni vinogradi u kojima nastaju najbolja hvarska vina. U Zavali postoji mala samoposluga i nekoliko restorana.
Agencijska provizija 3%.
Šifra objekta: iro-36
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
Gradnji se može pristupiti odmah nakon izrade projektne dokumentacije i dobivanja građevinske dozvole.
Svojim klijentima nudimo usluge projektiranja do dobivanja građevinske dozvole, izradu 3D vizualizacija, vođenje projekta i dizajn interijera.
Graditi se mogu slobodno stojeće, poluugrađene ili ugrađene građevine.
Obiteljska kuća je građevina koja može imati najviše 4 stambene jedinice a višestambene građevine mogu imati najviše 8 stambenih jedinica.
Stambene građevine mogu sadržavati poslovni prostor i/ili turističke apartmane i to najmanje 30% i najviše do 50% građevinske bruto površine građevine.
Izgrađenost građevne čestice, odnosno najveći nadzemni koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi:
1. kod slobodno stojećih građevina kigN=0,3
2. kod poluugrađenih građevina kigN=0,4
3. kod ugrađenih građevina kigN=0,5
Najveći nadzemni koeficijent iskoristivosti građevne čestice iznosi:
1. kod slobodnostojećih građevina kisN=1,0
2. kod poluugrađenih i ugrađenih građevina kisN=1,2
Najveći koeficijent iskoristivosti podzemnih etaža je kisP= 0,7
Najveća visine građevina iznosi: podrum, suteren ili prizemlje i 2 kata, najveća dopuštena visina građevine je 9,0 m od konačno zaravnatog i uređenog terena.
Zavala je malo ribarsko mjesto smješteno na južnoj strani otoka, 7 km od Jelse i 35 km od grada Hvara.
Okovano mirisima lavande i ružmarina, prekrasnim maslinicima te kristalno čistim morem ovo mjesto čini nezaobilaznom destinacijom mnogih turista iz cijelog svijeta.
Brojne šljunčane plaže i skrovite uvale nude posjetiteljima mir i potpuni odmor daleko od buke i vreve modernog života.
Dugačka i osvjetljena šetnica uz more povezuje sve dijelove Zavale i osobito je prometna u večernjim satima.
S manjim brodićem na dohvatu su vam brojne male uvalice i otočić Šćedro, nekadašnje sidrište antičkih brodova a danas zaštićeni park prirode.
Na padinama iznad samog mjesta nalaze se brojni vinogradi u kojima nastaju najbolja hvarska vina. U Zavali postoji mala samoposluga i nekoliko restorana.
Agencijska provizija 3%.
Šifra objekta: iro-36
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
V Zavala na ostrově Hvar je na prodej stavební pozemek o rozloze 1000 m2 ve výborné lokalitě u asfaltové silnice s otevřeným výhledem na moře a ostrov Ščedro. Vzdálenost pozemku od moře, pláže a restaurace je 400m. Veškerá infrastruktura se nachází v bezprostřední blízkosti pozemku.
Stavba může být zahájena ihned po vypracování projektové dokumentace a získání stavebního povolení.
Našim klientům nabízíme projekční služby až po získání stavebního povolení, tvorbu 3D vizualizací, projektové řízení a návrhy interiérů.
Lze postavit samostatně stojící, polopřistavěné nebo vestavěné budovy.
Rodinný dům je stavba, která může mít maximálně 4 bytové jednotky a bytové domy mohou mít maximálně 8 bytových jednotek.
Obytné budovy mohou obsahovat obchodní prostory a/nebo turistické byty, minimálně 30 % a maximálně 50 % hrubé stavební plochy budovy.
Zastavěná plocha stavebního pozemku, tedy nejvyšší nadzemní koeficient zastavěné plochy stavebního pozemku je:
1. pro samostatně stojící stavby kigN=0,3
2. u polostaveb kigN=0,4
3. pro vestavby kigN=0,5
Nejvyšší nadzemní koeficient využití stavebního pozemku je:
1. pro samostatně stojící stavby kisN=1,0
2. pro poloviční a vestavěné budovy kisN=1,2
Nejvyšší koeficient využití podzemních podlaží je kisP= 0,7
Maximální výška objektu je: suterén, suterén nebo přízemí a 2 podlaží, maximální povolená výška objektu je 9,0 m od finálně urovnaného a upraveného terénu.
Zavala je malá rybářská vesnice nacházející se na jižní straně ostrova, 7 km od Jelsy a 35 km od města Hvar.
Toto místo, obklopené vůněmi levandule a rozmarýnu, krásnými olivovými háji a křišťálově čistým mořem, je nepřehlédnutelným cílem mnoha turistů z celého světa.
Četné oblázkové pláže a odlehlé zátoky nabízejí návštěvníkům klid a úplnou relaxaci daleko od hluku a shonu moderního života.
Dlouhá a osvětlená promenáda u moře spojuje všechny části Zavaly a je rušná zejména večer.
S menší lodí se dostanete do mnoha malých zátok a na ostrůvek Šćedro, bývalé kotviště starověkých lodí a dnes chráněný přírodní park.
Na svazích nad samotným městem jsou četné vinice, kde se vyrábí ta nejlepší hvarská vína. V Zavala má malý supermarket a několik restaurací.
Custom ID: iro-36
Contact: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
Stavba může být zahájena ihned po vypracování projektové dokumentace a získání stavebního povolení.
Našim klientům nabízíme projekční služby až po získání stavebního povolení, tvorbu 3D vizualizací, projektové řízení a návrhy interiérů.
Lze postavit samostatně stojící, polopřistavěné nebo vestavěné budovy.
Rodinný dům je stavba, která může mít maximálně 4 bytové jednotky a bytové domy mohou mít maximálně 8 bytových jednotek.
Obytné budovy mohou obsahovat obchodní prostory a/nebo turistické byty, minimálně 30 % a maximálně 50 % hrubé stavební plochy budovy.
Zastavěná plocha stavebního pozemku, tedy nejvyšší nadzemní koeficient zastavěné plochy stavebního pozemku je:
1. pro samostatně stojící stavby kigN=0,3
2. u polostaveb kigN=0,4
3. pro vestavby kigN=0,5
Nejvyšší nadzemní koeficient využití stavebního pozemku je:
1. pro samostatně stojící stavby kisN=1,0
2. pro poloviční a vestavěné budovy kisN=1,2
Nejvyšší koeficient využití podzemních podlaží je kisP= 0,7
Maximální výška objektu je: suterén, suterén nebo přízemí a 2 podlaží, maximální povolená výška objektu je 9,0 m od finálně urovnaného a upraveného terénu.
Zavala je malá rybářská vesnice nacházející se na jižní straně ostrova, 7 km od Jelsy a 35 km od města Hvar.
Toto místo, obklopené vůněmi levandule a rozmarýnu, krásnými olivovými háji a křišťálově čistým mořem, je nepřehlédnutelným cílem mnoha turistů z celého světa.
Četné oblázkové pláže a odlehlé zátoky nabízejí návštěvníkům klid a úplnou relaxaci daleko od hluku a shonu moderního života.
Dlouhá a osvětlená promenáda u moře spojuje všechny části Zavaly a je rušná zejména večer.
S menší lodí se dostanete do mnoha malých zátok a na ostrůvek Šćedro, bývalé kotviště starověkých lodí a dnes chráněný přírodní park.
Na svazích nad samotným městem jsou četné vinice, kde se vyrábí ta nejlepší hvarská vína. V Zavala má malý supermarket a několik restaurací.
Custom ID: iro-36
Contact: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
In Zavala on the island of Hvar, a building plot of 1,000m2 is for sale in an excellent location next to an asphalt road with an open view of the sea and the island of Ščedro. The distance of the land from the sea, beach and restaurant is 400m. All infrastructure is located in the immediate vicinity of the land.
Construction can be started immediately after drawing up project documentation and obtaining a building permit.
We offer our clients design services up to obtaining a building permit, creating 3D visualizations, project management and interior design.
Free-standing, semi-built-in or built-in buildings can be built.
A family house is a building that can have a maximum of 4 residential units, and multi-residential buildings can have a maximum of 8 residential units.
Residential buildings can contain business premises and/or tourist apartments, at least 30% and at most up to 50% of the building's gross construction area.
The built-up area of the building lot, i.e. the highest above-ground coefficient of built-up area of the building lot is:
1. for free-standing buildings kigN=0.3
2. for semi-built buildings, kigN=0.4
3. for built-in buildings kigN=0.5
The highest above-ground coefficient of utilization of the building plot is:
1. for free-standing buildings kisN=1.0
2. for semi-built and built-in buildings, kisN=1.2
The highest utilization coefficient of underground floors is kisP= 0.7
The maximum building height is: basement, basement or ground floor and 2 floors, the maximum permitted building height is 9.0 m from the finally leveled and landscaped terrain.
Zavala is a small fishing village located on the southern side of the island, 7 km from Jelsa and 35 km from the town of Hvar.
Surrounded by the scents of lavender and rosemary, beautiful olive groves and crystal clear sea, this place is an unmissable destination for many tourists from all over the world.
Numerous pebble beaches and secluded coves offer visitors peace and complete relaxation away from the noise and bustle of modern life.
A long and illuminated promenade by the sea connects all parts of Zavala and is particularly busy in the evening.
With a smaller boat, you can reach numerous small coves and the islet of Šćedro, a former anchorage for ancient ships and today a protected nature park.
On the slopes above the town itself, there are numerous vineyards where the best Hvar wines are produced. IN Zavala has a small supermarket and several restaurants.
Custom ID: iro-36
Contact: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
Construction can be started immediately after drawing up project documentation and obtaining a building permit.
We offer our clients design services up to obtaining a building permit, creating 3D visualizations, project management and interior design.
Free-standing, semi-built-in or built-in buildings can be built.
A family house is a building that can have a maximum of 4 residential units, and multi-residential buildings can have a maximum of 8 residential units.
Residential buildings can contain business premises and/or tourist apartments, at least 30% and at most up to 50% of the building's gross construction area.
The built-up area of the building lot, i.e. the highest above-ground coefficient of built-up area of the building lot is:
1. for free-standing buildings kigN=0.3
2. for semi-built buildings, kigN=0.4
3. for built-in buildings kigN=0.5
The highest above-ground coefficient of utilization of the building plot is:
1. for free-standing buildings kisN=1.0
2. for semi-built and built-in buildings, kisN=1.2
The highest utilization coefficient of underground floors is kisP= 0.7
The maximum building height is: basement, basement or ground floor and 2 floors, the maximum permitted building height is 9.0 m from the finally leveled and landscaped terrain.
Zavala is a small fishing village located on the southern side of the island, 7 km from Jelsa and 35 km from the town of Hvar.
Surrounded by the scents of lavender and rosemary, beautiful olive groves and crystal clear sea, this place is an unmissable destination for many tourists from all over the world.
Numerous pebble beaches and secluded coves offer visitors peace and complete relaxation away from the noise and bustle of modern life.
A long and illuminated promenade by the sea connects all parts of Zavala and is particularly busy in the evening.
With a smaller boat, you can reach numerous small coves and the islet of Šćedro, a former anchorage for ancient ships and today a protected nature park.
On the slopes above the town itself, there are numerous vineyards where the best Hvar wines are produced. IN Zavala has a small supermarket and several restaurants.
Custom ID: iro-36
Contact: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
