House Detached, Ljubljana - suburbs, Medvode, Smlednik

SMLEDNIK, parcela 1.534 m2, neto tlorisna površina 396,6m2, ekskluzivna stanovanjska hiša zgrajena leta 2002, s čudovitim razgledom na okolico in Alpe se nahaja na idilični lokaciji, v neposredni bližini vse infrastrukture, šole, vrtca, trgovine, avtobusne postaje, dostop na AC in hkrati blizu zelenih, rekreativnih površin, kolesarskih in pohodnih poti, kar omogoča ugodno in kvalitetno bivanje sodobnega časa, blizu vse infrastrukture in hkrati odmik od mestnega vrveža.

Hiša je arhitekturno sodobno zasnovana v 3 etažah (K+P+1). Je izredno kvalitetna gradnja, vgrajeni materiali višjega cenovnega razreda. Ima izredno funkcionalen tloris in  je izredno prostorna, svetla. Veliki, odprti prostori omogočajo izredno prostornost, funkcionalnost, veliko steklenih površin obilico sonca in svetlobe.

POLKLET:

• garaža za dva avtomobila ,
• delavnica,
• kurilnica,
• kotlovnica,
• fitnes-welnes-telovadnica.

VISOKO PRITLIČJE:

• predsoba,
• kuhinja z jedilnico, ki je povezana v,
• dnevno sobo z izhodom na teraso,
• soba,
• dnevni wc.

PRVO NADSTROPJE:

• predsoba,
• soba,
• soba,
• soba,
• soba,
• Kopalnica z jakuzzijem,
• Wc-posebej.

Za hišo je čudovit vrt, ki meji na zeleni pas.

Hišo odlikuje mirna, zelena lokacija, čudovit razgled, mir in zasebnost.

Energetska izkaznica: razred D.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije..

SMLEDNIK , zemljište 1.534 m2, netto tlocrtne površine 396,6 m2, ekskluzivna stambena kuća izgrađena 2002. godine, s prekrasnim pogledom na okolicu i Alpe, nalazi se na idiličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini sve infrastrukture, škola, vrtića, trgovina, autobusna stajališta, pristup klima-uređaju, a istovremeno blizina zelenila, rekreacijskih površina, biciklističkih i pješačkih staza, što omogućuje povoljan i kvalitetan boravak u modernom vremenu, blizina sve infrastrukture, a istovremeno daleko od gužve. i gradske vreve.

Kuća je modernog arhitektonskog rješenja na 3 etaže (K+P+1). Izuzetno je kvalitetna gradnja, ugrađeni materijali višeg cjenovnog razreda. Izuzetno je funkcionalnog tlocrta te je izuzetno prostran i svijetao. Veliki otvoreni prostori pružaju iznimnu prostranost, funkcionalnost, puno staklenih površina te obilje sunca i svjetla.

POLUKLET:

• garaža za dva automobila,
• radionica,
• kotlovnica,
• kotlovnica,
• fitness-welnes-teretana.

VISOKO PRIZEMLJE:

• dvorana,
• spojena kuhinja s blagovaonicom,
• dnevni boravak sa izlazom na terasu,
• soba,
• dnevna toaleta.

PRVI KAT:

• dvorana,
• soba,
• soba,
• soba,
• soba,
• Kupatilo sa jacuzzijem,
• WC-poseban.

Iza kuće je prekrasan vrt koji graniči sa zelenim pojasom.

Kuću karakterizira mirna, zelena lokacija, prekrasan pogled, mir i privatnost.

Energetski certifikat: razred D.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene odn. porezne osnovice.

SMLEDNIK , Grundstück 1.534 m2, Nettogrundfläche 396,6 m2, exklusives Wohnhaus Baujahr 2002, mit herrlichem Blick auf die Umgebung und die Alpen, idyllisch gelegen, in unmittelbarer Nähe zu sämtlicher Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestellen, Zugang zu Klimaanlagen und gleichzeitig in der Nähe von Grünflächen, Erholungsgebieten, Rad- und Wanderwegen, was einen erschwinglichen und qualitativ hochwertigen Aufenthalt in modernen Zeiten ermöglicht, in der Nähe aller Infrastrukturen und gleichzeitig abseits des Trubels und Trubel der Stadt.

Das Haus verfügt über ein modernes architektonisches Design auf 3 Etagen (K+F+1). Es handelt sich um eine äußerst hochwertige Konstruktion, verbaute Materialien einer höheren Preisklasse. Es verfügt über einen äußerst funktionalen Grundriss und ist äußerst geräumig und hell. Große, offene Räume sorgen für außergewöhnliche Geräumigkeit, Funktionalität, viele Glasflächen und viel Sonne und Licht.

HALBES CLET:

• Garage für zwei Autos,
• Werkstatt,
• Heizungsraum,
• Heizungsraum,
• Fitness-Wellness-Fitnessstudio.

HOHES ERDGESCHOSS:

• Saal,
• Küche mit angeschlossenem Esszimmer,
• Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse,
• Zimmer,
• tägliche Toilette.

ERSTE STOCK:

• Saal,
• Zimmer,
• Zimmer,
• Zimmer,
• Zimmer,
• Badezimmer mit Whirlpool,
• Toiletten-Spezial.

Hinter dem Haus liegt ein wunderschöner Garten, der an den Grüngürtel grenzt.

Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Lage, einen herrlichen Ausblick, Ruhe und Privatsphäre aus.

Energieausweis: Klasse D.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuerbemessungsgrundlagen.

SMLEDNIK , terreno 1.534 m2, superficie netta 396,6 m2, esclusiva casa residenziale costruita nel 2002, con una splendida vista sui dintorni e sulle Alpi, situata in una posizione idilliaca, nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture, scuole, asili, negozi, fermate dell'autobus, accesso all'aria condizionata e allo stesso tempo vicino al verde, aree ricreative, piste ciclabili ed escursionistiche, che consentono un soggiorno economico e di alta qualità nei tempi moderni, vicino a tutte le infrastrutture e allo stesso tempo lontano dal trambusto e il trambusto della città.

La casa ha un design architettonico moderno su 3 piani (K+F+1). È una costruzione di altissima qualità, materiali integrati di una classe di prezzo più elevata. Ha una planimetria estremamente funzionale ed è estremamente spazioso e luminoso. Ampi spazi aperti offrono spaziosità, funzionalità eccezionali, molte superfici vetrate e tanto sole e luce.

MEZZO CLET:

• garage per due auto,
• officina,
• locale caldaia,
• locale caldaia,
• fitness-benessere-palestra.

PIANO TERRA ALTO:

• sala,
• cucina con sala da pranzo collegata,
• soggiorno con uscita sul terrazzo,
• camera,
• toilette quotidiana.

PRIMO PIANO:

• sala,
• camera,
• camera,
• camera,
• camera,
• Bagno con vasca idromassaggio,
• Servizi igienici speciali.

Dietro la casa c'è un bellissimo giardino confinante con la cintura verde.

La casa è caratterizzata da una posizione tranquilla e verdeggiante, una vista meravigliosa, pace e privacy.

Certificato energetico: classe D.

La condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulle vendite immobiliari pari al 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

СМЛЕДНИК , плац 1.534 м2, нето површина 396,6 м2, ексклузивна стамбена кућа изграђена 2002. године, са предивним погледом на околину и Алпе, налази се на идиличној локацији, у непосредној близини све инфраструктуре, школа, вртића, продавница, аутобуска стајалишта, приступ клима-уређају и истовремено близина зелених, рекреативних зона, бициклистичких и планинарских стаза, што омогућава приступачан и квалитетан боравак у модерним временима, близу све инфраструктуре и истовремено далеко од гужве и градске вреве.

Кућа је модерног архитектонског дизајна на 3 спрата (К+П+1). Изузетно је квалитетна конструкција, уграђени материјали вишег ценовног разреда. Има изузетно функционалан тлоцрт и изузетно је простран и светао. Велики, отворени простори пружају изузетну пространост, функционалност, пуно стаклених површина и пуно сунца и светлости.

ХАЛФ ЦЛЕТ:

• гаража за два аутомобила,
• радионица,
• котларница,
• котларница,
• фитнес-велнес-теретана.

ВИСОКО ПРИЗЕМЉЕ:

• сала,
• кухиња са трпезаријом спојена у,
• дневни боравак са излазом на терасу,
• соба,
• дневни тоалет.

ПРВИ СПРАТ:

• сала,
• соба,
• соба,
• соба,
• соба,
• Купатило са ђакузијем,
• Тоалет-посебно.

Иза куће је прелепа башта која се граничи са зеленим појасом.

Кућу карактерише мирна, зелена локација, предиван поглед, мир и приватност.

Енергетски сертификат: класа Д.

Услов власника за закључење посла: купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене или пореске основице.

СМЛЕДНИК , участок 1534 м2, жилая площадь 396,6 м2, эксклюзивный жилой дом 2002 года постройки, с прекрасным видом на окрестности и Альпы, расположенный в идиллическом месте, в непосредственной близости от всей инфраструктуры, школ, детских садов, магазинов, автобусные остановки, доступ к кондиционерам и в то же время близость зеленых, рекреационных зон, велосипедных и пешеходных маршрутов, что позволяет обеспечить доступный и качественный отдых в современности, рядом со всей инфраструктурой и в то же время вдали от суеты и городской суеты.

Дом имеет современный архитектурный дизайн в 3 этажа (K+F+1). Это чрезвычайно качественное строительство, встроенные материалы более высокого ценового класса. Он имеет чрезвычайно функциональную планировку и очень просторный и светлый. Большие открытые пространства обеспечивают исключительную просторность, функциональность, множество стеклянных поверхностей и много солнца и света.

ПОЛОВИНА КЛЕТ:

• гараж на две машины,
• мастерская,
• бойлерная,
• бойлерная,
• фитнес-велнес-тренажерный зал.

ВЫСОКИЙ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• зал,
• кухня со столовой соединена,
• гостиная с выходом на террасу,
• комната,
• ежедневный туалет.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

• зал,
• комната,
• комната,
• комната,
• комната,
• Ванная комната с джакузи,
• Туалет-специальный.

За домом красивый сад, граничащий с зеленым поясом.

Дом характеризуется тихим, зеленым расположением, прекрасным видом, тишиной и уединением.

Энергетический сертификат: класс D.

Условие собственника при заключении сделки: покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы.

SMLEDNIK , terrain 1 534 m2, surface nette 396,6 m2, maison d'habitation exclusive construite en 2002, avec une vue magnifique sur les environs et les Alpes, située dans un endroit idyllique, à proximité immédiate de toutes les infrastructures, écoles, crèches, commerces, arrêts de bus, accès à la climatisation et en même temps à proximité de zones vertes, de loisirs, de pistes cyclables et de randonnées, ce qui permet un séjour abordable et de haute qualité à l'époque moderne, à proximité de toutes les infrastructures et en même temps loin de l'agitation et l'agitation de la ville.

La maison a une conception architecturale moderne sur 3 étages (K+F+1). C'est une construction de très haute qualité, des matériaux intégrés d'une classe de prix plus élevée. Il a un plan d'étage extrêmement fonctionnel et est extrêmement spacieux et lumineux. De grands espaces ouverts offrent un espace et une fonctionnalité exceptionnels, de nombreuses surfaces vitrées et beaucoup de soleil et de lumière.

DEMI CLET :

• garage pour deux voitures,
• atelier,
• chaufferie,
• chaufferie,
• fitness-welnes-gym.

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉLEVÉ :

• entrée,
• cuisine avec salle à manger connectée,
• salon avec sortie sur la terrasse,
• chambre,
• toilette quotidienne.

PREMIER ÉTAGE:

• entrée,
• chambre,
• chambre,
• chambre,
• chambre,
• Salle de bain avec jacuzzi,
• Spécial toilettes.

Derrière la maison se trouve un beau jardin bordant la ceinture verte.

La maison se caractérise par un emplacement calme et verdoyant, une vue magnifique, la paix et l'intimité.

Certificat énergétique : classe D.

Condition du propriétaire pour conclure l'affaire : l'acheteur paie la taxe de vente immobilière d'un montant de 2 % du prix de vente ou bases d'imposition.

SMLEDNIK , terreno de 1.534 m2, superficie útil de 396,6 m2, casa residencial exclusiva construida en 2002, con una vista maravillosa de los alrededores y los Alpes, ubicada en un lugar idílico, en las inmediaciones de todas las infraestructuras, escuelas, jardines de infancia, tiendas, paradas de autobús, acceso a aire acondicionado y al mismo tiempo cerca de áreas verdes, áreas recreativas, senderos para bicicletas y caminatas, lo que permite una estadía asequible y de alta calidad en los tiempos modernos, cerca de todas las infraestructuras y al mismo tiempo lejos del bullicio. y el bullicio de la ciudad.

La casa tiene un diseño arquitectónico moderno en 3 plantas (K+F+1). Es una construcción de muy alta calidad, materiales incorporados de una clase de precio más alta. Tiene un plano extremadamente funcional y es extremadamente espacioso y luminoso. Los grandes espacios diáfanos aportan una excepcional amplitud, funcionalidad, muchas superficies acristaladas y mucho sol y luz.

MEDIA CLET:

• cochera para dos autos,
• taller,
• sala de calderas,
• sala de calderas,
• fitness-welnes-gimnasio.

PLANTA BAJA ALTA:

• sala,
• cocina con comedor conectado,
• salón comedor con salida a la terraza,
• habitación,
• aseo diario.

PRIMER PISO:

• sala,
• habitación,
• habitación,
• habitación,
• habitación,
• Baño con jacuzzi,
• WC-especial.

Detrás de la casa hay un hermoso jardín que bordea el cinturón verde.

La casa se caracteriza por una ubicación tranquila y verde, una vista maravillosa, paz y privacidad.

Certificado energético: clase D.

La condición del propietario para concluir el trato: el comprador paga el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles por un monto del 2% del precio de venta o bases imponibles.

SMLEDNIK , truall 1534 m2, sipërfaqja neto 396.6 m2, shtëpi ekskluzive banimi e ndërtuar në vitin 2002, me pamje të mrekullueshme të rrethinës dhe Alpeve, ndodhet në një vend idilik, në afërsi të të gjithë infrastrukturës, shkollave, kopshteve, dyqaneve, stacione autobusi, akses në AC dhe në të njëjtën kohë afër zonave të gjelbra, rekreative, shtigjeve për çiklizëm dhe ecje, gjë që mundëson një qëndrim të përballueshëm dhe cilësor në kohët moderne, afër të gjithë infrastrukturës dhe në të njëjtën kohë larg ngutjes dhe ngutja e qytetit.

Shtëpia ka një dizajn modern arkitektonik në 3 kate (K+F+1). Është ndërtim jashtëzakonisht cilësor, materiale të integruara të një klase çmimi më të lartë. Ka një planimetri jashtëzakonisht funksionale dhe është jashtëzakonisht i gjerë dhe i ndritshëm. Hapësirat e mëdha dhe të hapura ofrojnë hapësirë, funksionalitet të jashtëzakonshëm, shumë sipërfaqe xhami dhe shumë diell dhe dritë.

GJYSME KLETA:

• garazh per dy makina,
• punëtori,
• dhomë bojler,
• dhomë bojler,
• fitnes-welnes-palestrën.

KATI I LARTË PËRDORË:

• sallë,
• kuzhinë me dhomë ngrënie të lidhur brenda,
• sallon me dalje ne tarrace,
• dhomë,
• tualet i përditshëm.

KATI I PARË:

• sallë,
• dhomë,
• dhomë,
• dhomë,
• dhomë,
• Banjo me xhakuzi,
• WC-special.

Pas shtëpisë është një kopsht i bukur në kufi me brezin e gjelbër.

Shtëpia karakterizohet nga një vend i qetë, i gjelbëruar, një pamje e mrekullueshme, qetësi dhe privatësi.

Certifikata e energjisë: klasi D.

Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: blerësi paguan taksën e shitjes së pasurisë së paluajtshme në masën 2% të çmimit të shitjes ose bazat tatimore.

SMLEDNIK , tomt 1 534 m2, netto golvyta 396,6 m2, exklusivt bostadshus byggt 2002, med en underbar utsikt över omgivningarna och Alperna, beläget idylliskt läge, i omedelbar närhet av all infrastruktur, skolor, dagis, butiker, busshållplatser, tillgång till AC och samtidigt nära till grönt, rekreationsområden, cykel- och vandringsleder, vilket möjliggör en prisvärd och högkvalitativ vistelse i modern tid, nära all infrastruktur och samtidigt borta från stressen och stadens rörelse.

Huset har en modern arkitektonisk design i 3 våningar (K+F+1). Det är extremt högkvalitativ konstruktion, inbyggnadsmaterial av högre prisklass. Den har en extremt funktionell planlösning och är extremt rymlig och ljus. Stora öppna ytor ger exceptionell rymd, funktionalitet, massor av glasytor och mycket sol och ljus.

HALV KLEET:

• garage för två bilar,
• verkstad,
• pannrum,
• pannrum,
• fitness-welnes-gym.

HÖG BOTTENVÅNING:

• hall,
• kök med matsal anslutet,
• vardagsrum med utgång till altan,
• rum,
• daglig toalett.

FÖRSTA VÅNINGEN:

• hall,
• rum,
• rum,
• rum,
• rum,
• Badrum med jacuzzi,
• Toalett-special.

Bakom huset finns en vacker trädgård som gränsar till det gröna bältet.

Huset präglas av ett lugnt, grönt läge, en underbar utsikt, lugn och avskildhet.

Energicertifikat: klass D.

Ägarens villkor för att slutföra affären: köparen betalar fastighetsskatt med 2 % av försäljningspriset eller skattebaser.

СМЛЕДНИК , парцела 1.534 м2, нето површина 396,6 м2, ексклузивна станбена куќа изградена 2002 година, со прекрасен поглед на околината и Алпите, лоцирана на идилична локација, во непосредна близина на секаква инфраструктура, училишта, градинки, продавници, автобуски постојки, пристап до климатизација и во исто време блиску до зелени, рекреативни области, велосипедски и пешачки патеки, што овозможува прифатлив и квалитетен престој во модерното време, блиску до целата инфраструктура и во исто време далеку од метежот и вревата на градот.

Куќата е со модерен архитектонски дизајн на 3 ката (K+F+1). Се работи за исклучително квалитетна конструкција, вградени материјали од повисока ценовна класа. Има исклучително функционален план и е исклучително простран и светол. Големите, отворени простори обезбедуваат исклучителна просторност, функционалност, многу стаклени површини и многу сонце и светлина.

ПОЛОВИНА:

• гаража за два автомобили,
• работилница,
• котлара,
• котлара,
• фитнес-велнес-теретана.

ВИСОКО ПРИЗЕМЈЕ:

• сала,
• кујна со поврзана трпезарија,
• дневна со излез на тераса,
• соба,
• дневен тоалет.

ПРВ КАТ:

• сала,
• соба,
• соба,
• соба,
• соба,
• Бања со џакузи,
• Тоалет-специјален.

Зад куќата има прекрасна градина која се граничи со зелениот појас.

Куќата се карактеризира со мирна, зелена локација, прекрасен поглед, мир и приватност.

Енергетски сертификат: класа Д.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: купувачот плаќа данок на промет на недвижен имот во износ од 2% од продажната цена или даночни основи.