Size
254 m²
Parcel
339 m²
Year of building
2022
No. of rooms
6
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
3
Description
ISTRA, ŠTINJAN Luksuzna vila dvojček s panoramskim pogledom na morje!
V naselju Štinjan, 500 metrov od prvih plaž, sta naprodaj dve luksuzni vili s pogledom na Narodni park Brioni, obdani z zelenimi nasadi oljk. To je vila, ki bo zadovoljila vsakogar potrebo po luksuzu. Tri luksuzno urejena nadstropja ponujajo ekskluzivne vsebine za popolno sprostitev. Sodobna zasnova obeh objektov ohranja atraktivnost celotnega kompleksa kot varne dolgoročne naložbe. Bazen, jacuzzi in prostorne strešne terase, obdane z zelenjem, skupaj s peščico notranjih objektov delajo ta projekt poseben. Prostorne terase zagotavljajo popolno oazo udobja z neresničnim razgledom.
Navedene postavke, ki so vključene v ceno nepremičnine: * Izvedena armiranobetonska konstrukcija objekta v skladu s projektno dokumentacijo in gradbenim dovoljenjem * Izvedena hidro in toplotna izolacija ravne strehe, vse v skladu s projektno dokumentacijo in izvedeno. horizontalno in vertikalno odvodnjavanje meteorne vode s strešnih površin * Zunanje tesarstvo - komplet z vključeno elektriko. motorji za dvig žaluzij za vsako odprtino kjer so nameščene rolete, vgradne rolete in komarniki, vse kot izdelek Troha-dil (koemmerling profil, ton alux DB 703) * Vhodna vrata INOTHERM Sistem Schuco - skupna debelina 95 mm * Kompletna montaža vode in odtoka znotraj objekta (priložene armature Geberit duo fix) - brez sanitarne opreme - armatura, umivalnik, kad * Kompletna elektro inštalacija z vsemi vtičnicami, stikali in tipkami razen svetlobnih teles * Bazen - vse razen zaključka - kompletna strojnica , roka. betonska konstrukcija - vse instalacije za bazensko tehniko so vgrajene v betonsko lupino bazena * V objekt vgrajen kompleten sistem ogrevanja, klimatizacije in prezračevanja, zunanja enota kot proizvod VIESSMANN tip VITOCAL 200-s * Vsi ograjni zidovi okoli parcele iz arm. betonska konstrukcija do višine dovoljene z gradbenim dovoljenjem * Vgrajeno glavno kanalizacijsko revizijsko okno * Vgrajena letna kuhinja - talno ogrevanje kot priprava za morebitni ogrevani prostor (konoba) * Strojno ometani vsi notranji prostori objekta
Zaključek omenjenih del na vila predvidoma konec 09/2022. Vila je obdana z zelenjem in čudovitimi oljčnimi nasadi s čarobnimi sončnimi zahodi. Lepa sprehajalna pot skozi borov gozd vodi do prodnate plaže (cca. 470 m). Gre za projekt svetovnega standarda, kjer je bilo pri gradnji in izbiri premišljeno o vseh podrobnostih in uporabljenih najvišjih standardih, tako da bodoči lastnik dobi vilo izjemne kakovosti v rangu najvišjega razreda. Poleg nepogrešljivega dela vrhunske gradnje ima ta projekt zavidljivo lokacijo na prelepem kraju, le 7 minut hoje do prvih lepih plaž, vila pa ponuja neresničen panoramski pogled na morje, Brione, otoki in Učka. Vila bo dobila kategorizacijo petih zvezdic, kar novim lastnikom poleg možnosti udobnega življenja ponuja možnost turističnega najema po ekskluzivnih cenah ter možnost povrnitve vloženega.-pogoji poslovanja
V naselju Štinjan, 500 metrov od prvih plaž, sta naprodaj dve luksuzni vili s pogledom na Narodni park Brioni, obdani z zelenimi nasadi oljk. To je vila, ki bo zadovoljila vsakogar potrebo po luksuzu. Tri luksuzno urejena nadstropja ponujajo ekskluzivne vsebine za popolno sprostitev. Sodobna zasnova obeh objektov ohranja atraktivnost celotnega kompleksa kot varne dolgoročne naložbe. Bazen, jacuzzi in prostorne strešne terase, obdane z zelenjem, skupaj s peščico notranjih objektov delajo ta projekt poseben. Prostorne terase zagotavljajo popolno oazo udobja z neresničnim razgledom.
Navedene postavke, ki so vključene v ceno nepremičnine: * Izvedena armiranobetonska konstrukcija objekta v skladu s projektno dokumentacijo in gradbenim dovoljenjem * Izvedena hidro in toplotna izolacija ravne strehe, vse v skladu s projektno dokumentacijo in izvedeno. horizontalno in vertikalno odvodnjavanje meteorne vode s strešnih površin * Zunanje tesarstvo - komplet z vključeno elektriko. motorji za dvig žaluzij za vsako odprtino kjer so nameščene rolete, vgradne rolete in komarniki, vse kot izdelek Troha-dil (koemmerling profil, ton alux DB 703) * Vhodna vrata INOTHERM Sistem Schuco - skupna debelina 95 mm * Kompletna montaža vode in odtoka znotraj objekta (priložene armature Geberit duo fix) - brez sanitarne opreme - armatura, umivalnik, kad * Kompletna elektro inštalacija z vsemi vtičnicami, stikali in tipkami razen svetlobnih teles * Bazen - vse razen zaključka - kompletna strojnica , roka. betonska konstrukcija - vse instalacije za bazensko tehniko so vgrajene v betonsko lupino bazena * V objekt vgrajen kompleten sistem ogrevanja, klimatizacije in prezračevanja, zunanja enota kot proizvod VIESSMANN tip VITOCAL 200-s * Vsi ograjni zidovi okoli parcele iz arm. betonska konstrukcija do višine dovoljene z gradbenim dovoljenjem * Vgrajeno glavno kanalizacijsko revizijsko okno * Vgrajena letna kuhinja - talno ogrevanje kot priprava za morebitni ogrevani prostor (konoba) * Strojno ometani vsi notranji prostori objekta
Zaključek omenjenih del na vila predvidoma konec 09/2022. Vila je obdana z zelenjem in čudovitimi oljčnimi nasadi s čarobnimi sončnimi zahodi. Lepa sprehajalna pot skozi borov gozd vodi do prodnate plaže (cca. 470 m). Gre za projekt svetovnega standarda, kjer je bilo pri gradnji in izbiri premišljeno o vseh podrobnostih in uporabljenih najvišjih standardih, tako da bodoči lastnik dobi vilo izjemne kakovosti v rangu najvišjega razreda. Poleg nepogrešljivega dela vrhunske gradnje ima ta projekt zavidljivo lokacijo na prelepem kraju, le 7 minut hoje do prvih lepih plaž, vila pa ponuja neresničen panoramski pogled na morje, Brione, otoki in Učka. Vila bo dobila kategorizacijo petih zvezdic, kar novim lastnikom poleg možnosti udobnega življenja ponuja možnost turističnega najema po ekskluzivnih cenah ter možnost povrnitve vloženega.-pogoji poslovanja
ISTRA, ŠTINJAN Luksuzna dvojna vila s panoramskim pogledom na more!
U naselju Štinjan 500 metara od prvih plaža prodaje se luksuzna dvoja vila s pogledom na Nacionalni park Brijuni okupana zelenilom maslinika.
Radi se o vili koja će zadovoljiti svačiju potrebu za luksuzom.
Na tri luksuzno uređene etaže nude se ekskluzivni sadržaji za potpuni odmor.
Suvremeno oblikovanje oba objekta drži atraktivnost cijelog kompleksa sigurnim ulaganjem na duži rok.
Bazen, jacuzzi i prostrane krovne terase okupane zelenilom , uz pregršt unutarnjih sadržaja , čine posebnost ovog projekta.
Prostrane terase pružaju potpunu oazu komfora s nestvarnim pogledom.
Navedene stavke koje su uključene u cijenu nekretnine:
* Završena armirano betonska konstrukcija zgrade u skladu s projektnom dokumentacijom i građevinskom dozvolom
* Završena hidro i termo izolacija ravnog krova sve u skladu s projektnom dokumentacijom te izvedena horizontalna i vertikalna odvodnja oborinskih voda s krovnih površina
* Vanjska stolarija – kompletna sa uključenim el. motorima za podizanje roleta za svaki otvor gdje se ugrađuju rolete, ugrađene rolete i komarnici, a sve kao proizvod Troha-dil (koemmerling profil, ton alux DB 703)
* Ulazna vrata INOTHERM System Schuco- ukupne debljine 95 mm
* Kompletna instalacija vode i odvodnje unutar objekta (uključeni Geberit vodokotlići duo fix) – bez sanitarne opreme – pipa, umivaonika, kada
* Kompletna instalacija struje sa svim utičnicama, prekidačima i tipkalima osim rasvjetnih tijela
* Bazen – sve osim završne obloge - kompletna strojarnica, arm. betonska konstr. – sve instalacije za bazensku tehniku su ugrađene u betonsku školjku bazena
* Kompletan sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije instaliran u objekat, vanjska jedinica kao proizvod VIESSMANN tip VITOCAL 200-s
* Svi ogradni zidovi oko parcele izvedeni u armirani beton konstrukciji do visine dozvoljene građevinskom dozvolom
* Glavno reviziono okno kanalizacije ugrađeno
* Ljetna kuhinja – ugrađeno podno grijanje kao priprema za eventualno grijani prostor (konoba)
* Strojno ožbukane sve unutarnje prostorije objekta
Završetak navedenih radova na vili očekuje se krajem 09/2022.
Vila je okružena zelenilom i lijepim maslinicima uz čarobne zalaske sunca. Prekrasna šetnica kroz borovu šumu vodi do šljunčane plaže (cca 470 m).
Radi se o projektu svjetskog standarda gdje se mislilo na svaki detalj te su se prilikom gradnje i odabira koristili najviši standardi tako da budući vlasnik dobiva vilu iznimne kvalitete u rangu s najvećom klasom.
Osim neizostavnog dijela vrhunske gradnje, ovaj projekt ima zavidnu lokaciju u prekrasnom mjestu svega 7 minuta hoda do prvih prekrasnih plaža, a vila pruža nestvaran panoramski pogled na more, Brijune, otoke i Učku.
Vila će dobiti kategorizaciju s pet zvjezdica što novim vlasnicima osim mogućnosti komfornog života pruža priliku za turističko iznajmljivanje po ekskluzivnim cijenama i priliku za povrat investicije
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U naselju Štinjan 500 metara od prvih plaža prodaje se luksuzna dvoja vila s pogledom na Nacionalni park Brijuni okupana zelenilom maslinika.
Radi se o vili koja će zadovoljiti svačiju potrebu za luksuzom.
Na tri luksuzno uređene etaže nude se ekskluzivni sadržaji za potpuni odmor.
Suvremeno oblikovanje oba objekta drži atraktivnost cijelog kompleksa sigurnim ulaganjem na duži rok.
Bazen, jacuzzi i prostrane krovne terase okupane zelenilom , uz pregršt unutarnjih sadržaja , čine posebnost ovog projekta.
Prostrane terase pružaju potpunu oazu komfora s nestvarnim pogledom.
Navedene stavke koje su uključene u cijenu nekretnine:
* Završena armirano betonska konstrukcija zgrade u skladu s projektnom dokumentacijom i građevinskom dozvolom
* Završena hidro i termo izolacija ravnog krova sve u skladu s projektnom dokumentacijom te izvedena horizontalna i vertikalna odvodnja oborinskih voda s krovnih površina
* Vanjska stolarija – kompletna sa uključenim el. motorima za podizanje roleta za svaki otvor gdje se ugrađuju rolete, ugrađene rolete i komarnici, a sve kao proizvod Troha-dil (koemmerling profil, ton alux DB 703)
* Ulazna vrata INOTHERM System Schuco- ukupne debljine 95 mm
* Kompletna instalacija vode i odvodnje unutar objekta (uključeni Geberit vodokotlići duo fix) – bez sanitarne opreme – pipa, umivaonika, kada
* Kompletna instalacija struje sa svim utičnicama, prekidačima i tipkalima osim rasvjetnih tijela
* Bazen – sve osim završne obloge - kompletna strojarnica, arm. betonska konstr. – sve instalacije za bazensku tehniku su ugrađene u betonsku školjku bazena
* Kompletan sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije instaliran u objekat, vanjska jedinica kao proizvod VIESSMANN tip VITOCAL 200-s
* Svi ogradni zidovi oko parcele izvedeni u armirani beton konstrukciji do visine dozvoljene građevinskom dozvolom
* Glavno reviziono okno kanalizacije ugrađeno
* Ljetna kuhinja – ugrađeno podno grijanje kao priprema za eventualno grijani prostor (konoba)
* Strojno ožbukane sve unutarnje prostorije objekta
Završetak navedenih radova na vili očekuje se krajem 09/2022.
Vila je okružena zelenilom i lijepim maslinicima uz čarobne zalaske sunca. Prekrasna šetnica kroz borovu šumu vodi do šljunčane plaže (cca 470 m).
Radi se o projektu svjetskog standarda gdje se mislilo na svaki detalj te su se prilikom gradnje i odabira koristili najviši standardi tako da budući vlasnik dobiva vilu iznimne kvalitete u rangu s najvećom klasom.
Osim neizostavnog dijela vrhunske gradnje, ovaj projekt ima zavidnu lokaciju u prekrasnom mjestu svega 7 minuta hoda do prvih prekrasnih plaža, a vila pruža nestvaran panoramski pogled na more, Brijune, otoke i Učku.
Vila će dobiti kategorizaciju s pet zvjezdica što novim vlasnicima osim mogućnosti komfornog života pruža priliku za turističko iznajmljivanje po ekskluzivnim cijenama i priliku za povrat investicije
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ŠTINJAN Luxus-Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf das Meer!
Im Dorf Štinjan, 500 Meter von den ersten Stränden entfernt, stehen zwei luxuriöse Villen mit Blick auf den Nationalpark Brijuni, umgeben von grünen Olivenhainen, zum Verkauf. Es ist eine Villa, die jedem Luxusbedürfnis gerecht wird. Drei luxuriös eingerichtete Etagen bieten exklusive Einrichtungen für vollkommene Entspannung. Das moderne Design beider Gebäude erhält die Attraktivität des Gesamtkomplexes als sichere langfristige Investition. Swimmingpool, Jacuzzi und großzügige begrünte Dachterrassen sowie eine Handvoll Indoor-Anlagen machen dieses Projekt zu etwas Besonderem. Großzügige Terrassen bieten eine komplette Wohlfühloase mit unwirklicher Aussicht.
Aufgeführte Posten, die im Immobilienpreis enthalten sind: * Abgeschlossene Stahlbetonkonstruktion des Gebäudes gemäß Projektdokumentation und Baugenehmigung * Abgeschlossene Wasser- und Wärmedämmung des Flachdachs, alles gemäß Projektdokumentation und durchgeführt horizontale und vertikale Ableitung von Regenwasser von den Dachflächen * Außenschreinereiarbeiten - komplett mit Strom inklusive. Motoren zum Heben von Jalousien für jede Öffnung, in der Jalousien, Einbaujalousien und Moskitonetze installiert sind, alle als Troha-dil-Produkt (Kömmerling-Profil, Ton alux DB 703) * Eingangstür INOTHERM System Schuco - Gesamtstärke 95 mm * Komplette Installation Wasser und Abfluss innerhalb des Gebäudes (Geberit duo fix Wasserhähne inklusive) - ohne Sanitärausstattung - Wasserhahn, Waschbecken, Badewanne * Komplette Elektroinstallation mit allen Steckdosen, Schaltern und Knöpfen außer Beleuchtungskörpern * Schwimmbad - alles außer Ausbau - kompletter Maschinenraum , Arm. Betonbau - alle Installationen für die Pooltechnik sind in die Betonhülle des Pools eingebaut * Komplette Heizungs-, Klima- und Lüftungsanlage in der Anlage installiert, Außeneinheit als Produkt VIESSMANN Typ VITOCAL 200-s * Alle Zaunwände rund um das Grundstück aus bewehrtem Betonbau bis zur baugenehmigungsrechtlich zulässigen Höhe * Hauptkanal-Schaufenster eingebaut * Sommerküche - Fußbodenheizung eingebaut in Vorbereitung für einen eventuellen beheizten Bereich (Wirtshaus) * alle Innenräume des Gebäudes maschinell verputzt
Fertigstellung der genannten Arbeiten am Villa wird voraussichtlich Ende 09/2022 bezogen. Die Villa ist von viel Grün und wunderschönen Olivenhainen mit magischen Sonnenuntergängen umgeben. Eine schöne Promenade durch einen Pinienwald führt zu einem Kiesstrand (ca. 470 m). Es ist ein Weltstandard-Projekt, bei dem an jedes Detail gedacht wurde und die höchsten Standards während des Baus und der Auswahl verwendet wurden, damit der zukünftige Eigentümer eine Villa von außergewöhnlicher Qualität auf Augenhöhe mit der höchsten Klasse erhält. Neben dem unverzichtbaren Teil der hochwertigen Konstruktion hat dieses Projekt eine beneidenswerte Lage an einem wunderschönen Ort, nur 7 Gehminuten von den ersten schönen Stränden entfernt, und die Villa bietet einen unwirklichen Panoramablick auf das Meer, Brijuni, die Inseln und Učka. Die Villa erhält eine Fünf-Sterne-Bewertung, die den neuen Eigentümern neben der Möglichkeit eines komfortablen Lebens die Möglichkeit zur touristischen Vermietung zu exklusiven Preisen und die Möglichkeit zur Rückgabe der Investition bietet
Im Dorf Štinjan, 500 Meter von den ersten Stränden entfernt, stehen zwei luxuriöse Villen mit Blick auf den Nationalpark Brijuni, umgeben von grünen Olivenhainen, zum Verkauf. Es ist eine Villa, die jedem Luxusbedürfnis gerecht wird. Drei luxuriös eingerichtete Etagen bieten exklusive Einrichtungen für vollkommene Entspannung. Das moderne Design beider Gebäude erhält die Attraktivität des Gesamtkomplexes als sichere langfristige Investition. Swimmingpool, Jacuzzi und großzügige begrünte Dachterrassen sowie eine Handvoll Indoor-Anlagen machen dieses Projekt zu etwas Besonderem. Großzügige Terrassen bieten eine komplette Wohlfühloase mit unwirklicher Aussicht.
Aufgeführte Posten, die im Immobilienpreis enthalten sind: * Abgeschlossene Stahlbetonkonstruktion des Gebäudes gemäß Projektdokumentation und Baugenehmigung * Abgeschlossene Wasser- und Wärmedämmung des Flachdachs, alles gemäß Projektdokumentation und durchgeführt horizontale und vertikale Ableitung von Regenwasser von den Dachflächen * Außenschreinereiarbeiten - komplett mit Strom inklusive. Motoren zum Heben von Jalousien für jede Öffnung, in der Jalousien, Einbaujalousien und Moskitonetze installiert sind, alle als Troha-dil-Produkt (Kömmerling-Profil, Ton alux DB 703) * Eingangstür INOTHERM System Schuco - Gesamtstärke 95 mm * Komplette Installation Wasser und Abfluss innerhalb des Gebäudes (Geberit duo fix Wasserhähne inklusive) - ohne Sanitärausstattung - Wasserhahn, Waschbecken, Badewanne * Komplette Elektroinstallation mit allen Steckdosen, Schaltern und Knöpfen außer Beleuchtungskörpern * Schwimmbad - alles außer Ausbau - kompletter Maschinenraum , Arm. Betonbau - alle Installationen für die Pooltechnik sind in die Betonhülle des Pools eingebaut * Komplette Heizungs-, Klima- und Lüftungsanlage in der Anlage installiert, Außeneinheit als Produkt VIESSMANN Typ VITOCAL 200-s * Alle Zaunwände rund um das Grundstück aus bewehrtem Betonbau bis zur baugenehmigungsrechtlich zulässigen Höhe * Hauptkanal-Schaufenster eingebaut * Sommerküche - Fußbodenheizung eingebaut in Vorbereitung für einen eventuellen beheizten Bereich (Wirtshaus) * alle Innenräume des Gebäudes maschinell verputzt
Fertigstellung der genannten Arbeiten am Villa wird voraussichtlich Ende 09/2022 bezogen. Die Villa ist von viel Grün und wunderschönen Olivenhainen mit magischen Sonnenuntergängen umgeben. Eine schöne Promenade durch einen Pinienwald führt zu einem Kiesstrand (ca. 470 m). Es ist ein Weltstandard-Projekt, bei dem an jedes Detail gedacht wurde und die höchsten Standards während des Baus und der Auswahl verwendet wurden, damit der zukünftige Eigentümer eine Villa von außergewöhnlicher Qualität auf Augenhöhe mit der höchsten Klasse erhält. Neben dem unverzichtbaren Teil der hochwertigen Konstruktion hat dieses Projekt eine beneidenswerte Lage an einem wunderschönen Ort, nur 7 Gehminuten von den ersten schönen Stränden entfernt, und die Villa bietet einen unwirklichen Panoramablick auf das Meer, Brijuni, die Inseln und Učka. Die Villa erhält eine Fünf-Sterne-Bewertung, die den neuen Eigentümern neben der Möglichkeit eines komfortablen Lebens die Möglichkeit zur touristischen Vermietung zu exklusiven Preisen und die Möglichkeit zur Rückgabe der Investition bietet
ISTRIA, ŠTINJAN Villa bifamiliare di lusso con vista panoramica sul mare!
Nel villaggio di Štinjan, a 500 metri dalle prime spiagge, sono in vendita due lussuose ville con vista sul Parco Nazionale di Brioni, circondate da verdi uliveti. È una villa che soddisferà il bisogno di lusso di tutti. Tre piani lussuosamente decorati offrono servizi esclusivi per un completo relax. Il design moderno di entrambi gli edifici mantiene l'attrattiva dell'intero complesso come investimento sicuro a lungo termine. La piscina, la jacuzzi e le spaziose terrazze sul tetto immerse nel verde, insieme a una manciata di strutture interne, rendono questo progetto speciale. Ampie terrazze offrono un'oasi completa di comfort con una vista irreale.
Elementi elencati che sono inclusi nel prezzo della proprietà: * Completata costruzione in cemento armato dell'edificio in conformità con la documentazione del progetto e la licenza edilizia * Completato l'isolamento idro e termico del tetto piano, il tutto in conformità con la documentazione del progetto, ed eseguito drenaggio orizzontale e verticale dell'acqua piovana dalle superfici del tetto * Carpenteria esterna - completa di elettricità inclusa. motori per il sollevamento delle veneziane per ogni apertura dove sono installate veneziane, veneziane integrate e zanzariere, il tutto come un prodotto Troha-dil (profilo koemmerling, tone alux DB 703) * Porta d'ingresso INOTHERM System Schuco - spessore totale 95 mm * Installazione completa di acqua e scarico all'interno dell'edificio (rubinetti Geberit duo fix inclusi) - senza sanitari - rubinetto, lavabo, vasca da bagno * Impianto elettrico completo di tutte le prese, interruttori e pulsanti eccetto corpi illuminanti * Piscina - tutto tranne le finiture - sala macchine completa , braccio. costruzione in cemento - tutti gli impianti per la tecnologia della piscina sono integrati nel guscio di cemento della piscina * Sistema completo di riscaldamento, aria condizionata e ventilazione installato nella struttura, unità esterna come prodotto VIESSMANN tipo VITOCAL 200-s * Tutti i muri di recinzione intorno alla trama sono in cemento armato costruzione in calcestruzzo fino all'altezza consentita dalla concessione edilizia * Installata finestra d'ispezione fognaria principale * Cucina estiva - installato riscaldamento a pavimento in previsione di un'eventuale zona riscaldata (taverna) * Intonacatura a macchina tutti i locali interni dell'edificio
Completamento dei lavori citati sul villa è prevista per la fine del 09/2022. La villa è immersa nel verde e in splendidi uliveti con magici tramonti. Una bella passeggiata attraverso una pineta conduce ad una spiaggia di ciottoli (ca. 470 m). È un progetto standard mondiale in cui ogni dettaglio è stato pensato e sono stati utilizzati gli standard più elevati durante la costruzione e la selezione in modo che il futuro proprietario ottenga una villa di qualità eccezionale alla pari con la classe più alta. Oltre alla parte indispensabile della costruzione di alta qualità, questo progetto ha una posizione invidiabile in un posto bellissimo, a soli 7 minuti a piedi dalle prime bellissime spiagge, e la villa offre una vista panoramica irreale sul mare, Brioni, le isole e l'Učka. La villa riceverà una valutazione a cinque stelle, che offre ai nuovi proprietari, oltre alla possibilità di una vita comoda, l'opportunità di affitti turistici a prezzi esclusivi e la possibilità di restituire l'investimento.
Nel villaggio di Štinjan, a 500 metri dalle prime spiagge, sono in vendita due lussuose ville con vista sul Parco Nazionale di Brioni, circondate da verdi uliveti. È una villa che soddisferà il bisogno di lusso di tutti. Tre piani lussuosamente decorati offrono servizi esclusivi per un completo relax. Il design moderno di entrambi gli edifici mantiene l'attrattiva dell'intero complesso come investimento sicuro a lungo termine. La piscina, la jacuzzi e le spaziose terrazze sul tetto immerse nel verde, insieme a una manciata di strutture interne, rendono questo progetto speciale. Ampie terrazze offrono un'oasi completa di comfort con una vista irreale.
Elementi elencati che sono inclusi nel prezzo della proprietà: * Completata costruzione in cemento armato dell'edificio in conformità con la documentazione del progetto e la licenza edilizia * Completato l'isolamento idro e termico del tetto piano, il tutto in conformità con la documentazione del progetto, ed eseguito drenaggio orizzontale e verticale dell'acqua piovana dalle superfici del tetto * Carpenteria esterna - completa di elettricità inclusa. motori per il sollevamento delle veneziane per ogni apertura dove sono installate veneziane, veneziane integrate e zanzariere, il tutto come un prodotto Troha-dil (profilo koemmerling, tone alux DB 703) * Porta d'ingresso INOTHERM System Schuco - spessore totale 95 mm * Installazione completa di acqua e scarico all'interno dell'edificio (rubinetti Geberit duo fix inclusi) - senza sanitari - rubinetto, lavabo, vasca da bagno * Impianto elettrico completo di tutte le prese, interruttori e pulsanti eccetto corpi illuminanti * Piscina - tutto tranne le finiture - sala macchine completa , braccio. costruzione in cemento - tutti gli impianti per la tecnologia della piscina sono integrati nel guscio di cemento della piscina * Sistema completo di riscaldamento, aria condizionata e ventilazione installato nella struttura, unità esterna come prodotto VIESSMANN tipo VITOCAL 200-s * Tutti i muri di recinzione intorno alla trama sono in cemento armato costruzione in calcestruzzo fino all'altezza consentita dalla concessione edilizia * Installata finestra d'ispezione fognaria principale * Cucina estiva - installato riscaldamento a pavimento in previsione di un'eventuale zona riscaldata (taverna) * Intonacatura a macchina tutti i locali interni dell'edificio
Completamento dei lavori citati sul villa è prevista per la fine del 09/2022. La villa è immersa nel verde e in splendidi uliveti con magici tramonti. Una bella passeggiata attraverso una pineta conduce ad una spiaggia di ciottoli (ca. 470 m). È un progetto standard mondiale in cui ogni dettaglio è stato pensato e sono stati utilizzati gli standard più elevati durante la costruzione e la selezione in modo che il futuro proprietario ottenga una villa di qualità eccezionale alla pari con la classe più alta. Oltre alla parte indispensabile della costruzione di alta qualità, questo progetto ha una posizione invidiabile in un posto bellissimo, a soli 7 minuti a piedi dalle prime bellissime spiagge, e la villa offre una vista panoramica irreale sul mare, Brioni, le isole e l'Učka. La villa riceverà una valutazione a cinque stelle, che offre ai nuovi proprietari, oltre alla possibilità di una vita comoda, l'opportunità di affitti turistici a prezzi esclusivi e la possibilità di restituire l'investimento.
ISTRIA, ŠTINJAN Luxury semi-detached villa with panoramic sea view!
In the village of Štinjan, 500 meters from the first beaches, two luxurious villas are for sale with a view of the Brijuni National Park, surrounded by green olive groves. It is a villa that will satisfy everyone's need for luxury. Three luxuriously decorated floors offer exclusive facilities for complete relaxation. The modern design of both buildings maintains the attractiveness of the entire complex as a safe long-term investment. The swimming pool, jacuzzi and spacious roof terraces bathed in greenery, along with a handful of indoor facilities, make this project special. Spacious terraces provide a complete oasis of comfort with an unreal view.
Listed items that are included in the price of the property: * Completed reinforced concrete construction of the building in accordance with the project documentation and construction permit * Completed hydro and thermal insulation of the flat roof, all in accordance with the project documentation, and performed horizontal and vertical drainage of rainwater from the roof surfaces * External carpentry - complete with electricity included. motors for lifting blinds for each opening where blinds, built-in blinds and mosquito nets are installed, all as a Troha-dil product (koemmerling profile, tone alux DB 703) * Entrance door INOTHERM System Schuco - total thickness 95 mm * Complete installation of water and drainage inside the building (Geberit duo fix faucets included) - without sanitary equipment - faucet, sink, tub * Complete electrical installation with all sockets, switches and buttons except lighting fixtures * Swimming pool - everything except the finish - complete engine room, arm. concrete construction - all installations for pool technology are built into the concrete shell of the pool * Complete heating, air conditioning and ventilation system installed in the facility, outdoor unit as a product VIESSMANN type VITOCAL 200-s * All fence walls around the plot made of reinforced concrete construction up to the height permitted by the building permit * Main sewerage inspection window installed * Summer kitchen - floor heating installed in preparation for a possible heated space (tavern) * Machine plastered all interior rooms of the building
Completion of the mentioned works on the villa is expected at the end of 09/2022. The villa is surrounded by greenery and beautiful olive groves with magical sunsets. A beautiful promenade through a pine forest leads to a pebble beach (approx. 470 m). It is a world standard project where every detail was thought of and the highest standards were used during construction and selection so that the future owner gets a villa of exceptional quality on par with the highest class. In addition to the indispensable part of the top-quality construction, this project has an enviable location in a beautiful place, only a 7-minute walk to the first beautiful beaches, and the villa offers an unreal panoramic view of the sea, Brijuni, the islands and Učka. The villa will receive a five-star categorization, which offers the new owners, in addition to the possibility of a comfortable life, the opportunity for tourist rentals at exclusive prices and the opportunity to return the investment. -terms of business
In the village of Štinjan, 500 meters from the first beaches, two luxurious villas are for sale with a view of the Brijuni National Park, surrounded by green olive groves. It is a villa that will satisfy everyone's need for luxury. Three luxuriously decorated floors offer exclusive facilities for complete relaxation. The modern design of both buildings maintains the attractiveness of the entire complex as a safe long-term investment. The swimming pool, jacuzzi and spacious roof terraces bathed in greenery, along with a handful of indoor facilities, make this project special. Spacious terraces provide a complete oasis of comfort with an unreal view.
Listed items that are included in the price of the property: * Completed reinforced concrete construction of the building in accordance with the project documentation and construction permit * Completed hydro and thermal insulation of the flat roof, all in accordance with the project documentation, and performed horizontal and vertical drainage of rainwater from the roof surfaces * External carpentry - complete with electricity included. motors for lifting blinds for each opening where blinds, built-in blinds and mosquito nets are installed, all as a Troha-dil product (koemmerling profile, tone alux DB 703) * Entrance door INOTHERM System Schuco - total thickness 95 mm * Complete installation of water and drainage inside the building (Geberit duo fix faucets included) - without sanitary equipment - faucet, sink, tub * Complete electrical installation with all sockets, switches and buttons except lighting fixtures * Swimming pool - everything except the finish - complete engine room, arm. concrete construction - all installations for pool technology are built into the concrete shell of the pool * Complete heating, air conditioning and ventilation system installed in the facility, outdoor unit as a product VIESSMANN type VITOCAL 200-s * All fence walls around the plot made of reinforced concrete construction up to the height permitted by the building permit * Main sewerage inspection window installed * Summer kitchen - floor heating installed in preparation for a possible heated space (tavern) * Machine plastered all interior rooms of the building
Completion of the mentioned works on the villa is expected at the end of 09/2022. The villa is surrounded by greenery and beautiful olive groves with magical sunsets. A beautiful promenade through a pine forest leads to a pebble beach (approx. 470 m). It is a world standard project where every detail was thought of and the highest standards were used during construction and selection so that the future owner gets a villa of exceptional quality on par with the highest class. In addition to the indispensable part of the top-quality construction, this project has an enviable location in a beautiful place, only a 7-minute walk to the first beautiful beaches, and the villa offers an unreal panoramic view of the sea, Brijuni, the islands and Učka. The villa will receive a five-star categorization, which offers the new owners, in addition to the possibility of a comfortable life, the opportunity for tourist rentals at exclusive prices and the opportunity to return the investment. -terms of business
ИСТРИЯ, ШТИНЯН Роскошная двухквартирная вилла с панорамным видом на море!
В деревне Штиньян, в 500 метрах от первых пляжей, продаются две роскошные виллы с видом на национальный парк Бриони, окруженный зелеными оливковыми рощами. Это вилла, которая удовлетворит потребность каждого в роскоши. Три роскошно оформленных этажа предлагают эксклюзивные условия для полного расслабления. Современный дизайн обоих зданий сохраняет привлекательность всего комплекса как надежного долгосрочного вложения. Бассейн, джакузи и просторные террасы на крыше, утопающие в зелени, а также несколько внутренних помещений делают этот проект особенным. Просторные террасы представляют собой полный оазис комфорта с нереальным видом.
Перечисленные позиции, которые входят в стоимость объекта: * Выполнены железобетонные конструкции здания в соответствии с проектной документацией и разрешением на строительство * Выполнены гидро- и теплоизоляция плоской кровли, все в соответствии с проектной документацией, выполнено горизонтальный и вертикальный дренаж дождевой воды с поверхности крыши * Внешние столярные изделия - в комплекте с электричеством. двигатели для подъема жалюзи для каждого проема, где установлены жалюзи, встроенные жалюзи и москитные сетки, все как продукт Troha-dil (профиль koemmerling, тон alux DB 703) * Входная дверь INOTHERM System Schuco - общая толщина 95 мм * Полная установка воды и канализации внутри здания (включая смесители Geberit duo fix) - без сантехнического оборудования - смеситель, раковина, ванна * Полная электропроводка со всеми розетками, выключателями и кнопками, кроме осветительных приборов * Бассейн - все, кроме отделки - полное машинное отделение , рука. бетонная конструкция - все оборудование для бассейновой техники встроено в бетонную оболочку бассейна * Полная система отопления, кондиционирования и вентиляции установлена на объекте, наружный блок как продукт VIESSMANN тип VITOCAL 200-s * Все стены ограждения вокруг участка выполнены из армированного бетонная конструкция до высоты, разрешенной разрешением на строительство * Установлено смотровое окно основной канализации * Летняя кухня - установлены теплые полы для подготовки к возможному отапливаемому помещению (таверне) * Машинная штукатурка всех внутренних помещений здания Завершение указанных работ на Вилла ожидается в конце сентября 2022 года. Вилла окружена зеленью и прекрасными оливковыми рощами с волшебными закатами. Красивая набережная через сосновый лес ведет к галечному пляжу (ок. 470 м). Это проект мирового стандарта, в котором продумана каждая деталь, а при строительстве и выборе использовались самые высокие стандарты, чтобы будущий владелец получил виллу исключительного качества наравне с высшим классом. Помимо обязательной части качественной постройки, этот проект имеет завидное расположение в красивом месте, всего в 7 минутах ходьбы от первых прекрасных пляжей, а с виллы открывается нереальный панорамный вид на море, Бриони, острова и Учка. Вилла получит пятизвездочную категорию, которая предлагает новым владельцам, помимо возможности комфортной жизни, возможность туристической аренды по эксклюзивным ценам и возможность вернуть вложенные средства.
В деревне Штиньян, в 500 метрах от первых пляжей, продаются две роскошные виллы с видом на национальный парк Бриони, окруженный зелеными оливковыми рощами. Это вилла, которая удовлетворит потребность каждого в роскоши. Три роскошно оформленных этажа предлагают эксклюзивные условия для полного расслабления. Современный дизайн обоих зданий сохраняет привлекательность всего комплекса как надежного долгосрочного вложения. Бассейн, джакузи и просторные террасы на крыше, утопающие в зелени, а также несколько внутренних помещений делают этот проект особенным. Просторные террасы представляют собой полный оазис комфорта с нереальным видом.
Перечисленные позиции, которые входят в стоимость объекта: * Выполнены железобетонные конструкции здания в соответствии с проектной документацией и разрешением на строительство * Выполнены гидро- и теплоизоляция плоской кровли, все в соответствии с проектной документацией, выполнено горизонтальный и вертикальный дренаж дождевой воды с поверхности крыши * Внешние столярные изделия - в комплекте с электричеством. двигатели для подъема жалюзи для каждого проема, где установлены жалюзи, встроенные жалюзи и москитные сетки, все как продукт Troha-dil (профиль koemmerling, тон alux DB 703) * Входная дверь INOTHERM System Schuco - общая толщина 95 мм * Полная установка воды и канализации внутри здания (включая смесители Geberit duo fix) - без сантехнического оборудования - смеситель, раковина, ванна * Полная электропроводка со всеми розетками, выключателями и кнопками, кроме осветительных приборов * Бассейн - все, кроме отделки - полное машинное отделение , рука. бетонная конструкция - все оборудование для бассейновой техники встроено в бетонную оболочку бассейна * Полная система отопления, кондиционирования и вентиляции установлена на объекте, наружный блок как продукт VIESSMANN тип VITOCAL 200-s * Все стены ограждения вокруг участка выполнены из армированного бетонная конструкция до высоты, разрешенной разрешением на строительство * Установлено смотровое окно основной канализации * Летняя кухня - установлены теплые полы для подготовки к возможному отапливаемому помещению (таверне) * Машинная штукатурка всех внутренних помещений здания Завершение указанных работ на Вилла ожидается в конце сентября 2022 года. Вилла окружена зеленью и прекрасными оливковыми рощами с волшебными закатами. Красивая набережная через сосновый лес ведет к галечному пляжу (ок. 470 м). Это проект мирового стандарта, в котором продумана каждая деталь, а при строительстве и выборе использовались самые высокие стандарты, чтобы будущий владелец получил виллу исключительного качества наравне с высшим классом. Помимо обязательной части качественной постройки, этот проект имеет завидное расположение в красивом месте, всего в 7 минутах ходьбы от первых прекрасных пляжей, а с виллы открывается нереальный панорамный вид на море, Бриони, острова и Учка. Вилла получит пятизвездочную категорию, которая предлагает новым владельцам, помимо возможности комфортной жизни, возможность туристической аренды по эксклюзивным ценам и возможность вернуть вложенные средства.