House Detached, Istria, Marčana

Prodamo čudovito samostojno hišo, ki se nahaja na izjemno mirnem mestu, le 15 km od Pule in 8 km od obale in prvih plaž. Ta nepremičnina ponuja izjemno kombinacijo udobnega družinskega življenja in možnosti za uspešno turistično dejavnost s podaljšano sezono od marca do septembra. Skupna površina hiše je 160 m2, nahaja se na zemljišču velikosti 390 m2, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir. V pritličju hiše je prostoren odprt prostor, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s čudovitim odprtim kamnitim kaminom. Iz tega prostora lahko dostopate do pokrite terase v zadnjem delu dvorišča z ogrevanim bazenom, ki je idealna za uživanje v aktivnostih na prostem in sprostitev. V pritličju je še ena spalnica, kopalnica z WC-jem in shramba. V nadstropju so tri spalnice in še ena kopalnica z WC-jem. Hiša je opremljena s talnim gretjem, vsaka soba pa ima svojo klimatsko napravo. Mizarstvo je PVC s komarniki na vseh oknih in vratih, kar zagotavlja dodatno udobje. Dvorišče je obdano z zidom in opremljeno z ogrevanim bazenom, pokrito teraso in kotičkom za peko na žaru, kot nalašč za preživljanje časa z družino in prijatelji. Poleg vsega tega ima hiša še prostorno in urejeno garažo ter alarmni sistem za popolno varnost. Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena in pripravljena za novega lastnika, ki bo takoj po vselitvi užival v vseh njenih ugodnostih.
Za več informacij obiščite našo spletno stran capitalinvest.hr

Prodajemo prekrasnu samostojeću kuću koja se nalazi na izuzetno mirnom mjestu, samo 15 km od Pule i 8 km od obale i prvih plaža. Ova nekretnina nudi izniman spoj ugodnog obiteljskog života i potencijala za uspješno turističko poslovanje s produženom sezonom od ožujka do rujna. Ukupna površina kuće je 160 m2, smještena na parceli od 390 m2, što jamči potpunu privatnost i mir. U prizemlju kuće nalazi se prostrani otvoreni prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s prekrasnim otvorenim kamenim kaminom. Iz ovog prostora možete pristupiti natkrivenoj terasi u stražnjem dijelu dvorišta s grijanim bazenom, idealnom za uživanje u aktivnostima na otvorenom i opuštanje. U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba, kupaonica s wc-om i ostava. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i još jedna kupaonica s wc-om. Kuća je opremljena podnim grijanjem, a svaka soba ima svoj klima uređaj. Stolarija je PVC sa komarnicima na svim prozorima i vratima što daje dodatni komfor. Dvorište je ograđeno zidom i opremljeno grijanim bazenom, natkrivenom terasom i kutkom za roštilj, savršenim za druženje s obitelji i prijateljima. Uz sve to, kuća ima prostranu i urednu garažu, kao i alarmni sustav za potpunu sigurnost. Ova nekretnina prodaje se potpuno uređena i namještena, spremna za novog vlasnika koji će uživati u svim njezinim blagodatima odmah nakon useljenja.
Za više informacija posjetite našu web stranicu capitalinvest.hr

Vendiamo una bella casa indipendente situata in una zona estremamente tranquilla, a soli 15 km da Pola e 8 km dalla costa e dalle prime spiagge. Questa struttura offre una combinazione eccezionale di vita familiare confortevole e potenziale per un'attività turistica di successo con una stagione estesa da marzo a settembre. La superficie totale della casa è di 160 mq, situata su un terreno di 390 mq, che garantisce completa privacy e tranquillità. Al piano terra della casa si trova un ampio open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno con un bellissimo camino in pietra a vista. Da questo spazio si accede alla terrazza coperta sul retro del cortile con piscina riscaldata, ideale per godersi attività all'aria aperta e rilassarsi. Al piano terra c'è anche una camera da letto, un bagno con wc e un ripostiglio. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un altro bagno con wc. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, ed ogni stanza ha il proprio condizionatore. La carpenteria è in PVC con zanzariere su tutte le finestre e porte, che offre ulteriore comfort. Il cortile è circondato da un muro e dotato di piscina riscaldata, terrazza coperta e angolo barbecue, perfetto per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Oltre a tutto ciò, la casa dispone di un garage spazioso e ordinato, nonché di un sistema di allarme per la massima sicurezza. Questa proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per un nuovo proprietario che potrà godere di tutti i suoi vantaggi subito dopo essersi trasferito.
Per ulteriori informazioni, visitare il nostro sito web capitalinvest.hr

Wir verkaufen ein wunderschönes Einfamilienhaus in äußerst ruhiger Lage, nur 15 km von Pula und 8 km von der Küste und den ersten Stränden entfernt. Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus komfortablem Familienleben und Potenzial für ein erfolgreiches Tourismusunternehmen mit einer verlängerten Saison von März bis September. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 160 m2 und liegt auf einem Grundstück von 390 m2, was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen großzügigen offenen Raum, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem schönen offenen Steinkamin umfasst. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse im hinteren Teil des Hofes mit einem beheizten Swimmingpool, der sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung eignet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Toilette. Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. Die Zimmerei besteht aus PVC mit Moskitonetzen an allen Fenstern und Türen, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Hof ist von einer Mauer umgeben und mit einem beheizten Swimmingpool, einer überdachten Terrasse und einer Grillecke ausgestattet, ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine geräumige und ordentliche Garage sowie eine Alarmanlage für absolute Sicherheit. Diese Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist bereit für einen neuen Eigentümer, der sofort nach dem Einzug alle Vorteile genießen wird.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website Capitalinvest.hr