Description
Šorići so majhna vasica v bližini Rovinja, ki ima edinstven in očarljiv značaj, značilen za številne istrske vasice italijanskega porekla. Zaznamuje ga tradicionalna istrska arhitektura z rustikalnimi kamnitimi hišami.
Ta impresivna nepremičnina se nahaja v osrčju narave in je od morja oddaljena le 3000 metrov. Zgrajen je v dveh etažah, njegova skupna površina pa je 388 m2. Kamnita hiša je kombinacija razkošja, elegance in funkcionalnosti ter zagotavlja idealen dom za tiste, ki iščejo vrhunski življenjski prostor.
Hiša je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja. V pritličju je notranja shramba in pralnica, tehnični prostor, prostoren odprt prostor za dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Vzdolž hodnika je WC za goste in 2 spalnici z lastnimi kopalnicami ter neposrednim dostopom do vrta in bazena.
V prvem nadstropju sta 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico, francoskim balkonom ter spalnica s prostorno garderobno sobo in izhodom na prostorno zgornjo teraso, ki se razprostira na cca 50 m2.
Dodatne informacije :
• kakovostna gradnja
• 5 spalnic z lastno kopalnico
• video nadzor in alarmni sistem
• ogrevan bazen s hidromasažo
• elegantna notranjost
• ogrevanje in klimatizacija električno vodena s toplotno črpalko z ventilatorskimi konvektorji
• sončni kolektorji
• Internet Starlink
• ogrevan bazen
Prostorno dvorišče velikosti 525 m2 je urejeno tako, da se odlično ujema z okolico, v njem pa se nahaja ogrevan bazen s hidromasažo. Ob vhodu je pokrito parkirišče za dva avtomobila in shramba z možnostjo polnjenja električnih vozil. Prostorno spodnje parkirišče omogoča dovolj prostora za večje število vozil.
Za dodatno izboljšanje energetske učinkovitosti so bili nameščeni sončni paneli. Oprema, kot je internet Starlink, WiFi avdio/video sistem z LP ploščami, luksuzno vrtno pohištvo Royal Botania in aparati industrijskega razreda Lotus v letni kuhinji so le nekateri od pokazateljev, koliko pozornosti je bilo posvečeno vsaki podrobnosti.
Za ohranitev avtentičnosti so s stare istrske hiše odstranili zunanje stopnice in ograjo. Dizajnersko pohištvo je kombinirano s starimi istrskimi komodami in vitrinami. Dodaten čar hiši dajejo različne vaze, amfora in bridge miza.
Ogrevan bazen ima slano vodo, ki zagotavlja visokokakovostno vodo brez klora.
Poleg glavne parcele je gradbeno zemljišče (4621 m2) na katerem se nahaja vrtna hiša velikosti 33 m2, ki ponuja 17 m2 bivalne površine in 16 m2 shrambe. Parcela ima ločen vozni vhod, ki je povezan s cesto, dostop pa je mogoč iz glavne parcele.
Nepremičnina se prodaja kot hiša ločeno po ceni 1.300.000 evrov ali skupaj z gradbeno parcelo 4621 m2 za 1.993.150 evrov.
Pogoj prodajalca je, da kupec plača del agencijske provizije v višini 3% + DDV.
Zainteresirani za nakup pokličite ali pošljite sporočilo na: Matea Miočević, gsm +385 99 529 85 41 (Whatsapp in Viber) ali e-mail matea@premiumnekretnine.com.
Šorići su malo naselje u okolici Rovinja, te posjeduju jedinstven i šarmantan karakter tipičan za mnoga istarska sela talijanskog nasljeđa. Odlikuje se tradicionalnom istarskom arhitekturom sa rustikalnim kamenim kućama.
Ova impozantna nekretnina smjestila se u srcu prirode, te je udaljena samo 3000 metara od mora. Izgrađena je na dva kata,a ukupne površina joj je 388 m2. Ova kamena kuća spoj je luksuza, elegancije i funkcionalnosti, pružajući idealan dom za one koji traže vrhunski životni prostor.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. Prizemlje sadrži unutarnje spremište i prostoriju za pranje rublja, tehničku sobu, prostrani otvoreni prostor za dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Duž hodnika se nalazi gostinjski toalet i 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izravnim pristupom vrtu i bazenu.
Na prvom katu, nalaze se 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, francuskim balkonom, te spavaća soba s prostranim walk-in ormarom i pristupom prostranoj gornjoj terasi koja se proteže na približno 50 m2.
Dodatne informacije :
- visokokvalitetna gradnja
- 5 spavaćih soba sa vlastitim kupaonicama
- video nadzor i alarmni sustav
- grijani bazen sa hidromasažom
- elegantni interijer
- grijanje i klimatizaciju električno upravljana toplinskom pumpom s fen coil aparatima
- solarni paneli
- Starlink Interneta
- grijani bazen
Prostrano dvorište od 525 m2 uređeno je tako da se savršeno uklapa uz okruženje, a u sklopu njega nalazi se grijani bazen sa hidromasažom. Na ulazu na imanje nalazi se natkriveno parkiralište za dva automobila te spremište sa mogućnošću punjenja za električna vozila. Prostrano donje parkiralište pruža dovoljno prostora za veći broj vozila.
Postavljeni su solarni paneli kako bi se energetska učinkovitost dodatno poboljšala. Oprema poput Starlink Interneta, WiFi audio/video sustavom s LP pločama, luksuzni vrtni namještaj Royal Botania i Lotus uređaji industrijske klase u ljetnoj kuhinji, samo su neki od pokazatelja koliko se pazilo na sve detalje.
Da se očuva autentičnost, vanjske stepenice i ograda skinuti su sa stare istarske kuće. Dizajnerski namještaj kombiniran je sa starim istarskim komodama i vitrinama. Dodatnu čar kući daju razne vaze, amfora i stol za bridž.
Grijani bazen ima tretman slanom vodom koji omogućava visokokvalitetnu vodu bez klora.
Uz glavnu parcelu, nalazi se građevinska parcela (4621 m2) na kojoj se nalazi vrtna kućica od 33 m2, koja nudi 17 m2 stambenog prostora i 16 m2 spremišta. Parcela ima zaseban kolni ulaz koji je spojen s cestom, a može joj se pristupiti i sa glavne parcele.
Posjed se prodaje kao kuća zasebno po cijeni od 1,300,000 eura ili zajedno sa građevinskom parcelom od 4621 m2 za 1,993,150 eura.