Description
Odlična poslovna priložnost
Predmet prodaje je poslovni kompleks skupne površine 1.167 m2 (na zemljišču skupne površine 2.259 m2), ki ga sestavlja upravno-proizvodna stavba ter dva proizvodna objekta. Stavbe so bile zgrajene med leti 1996-1998 za proizvodnjo izdelkov iz gume in so srednje ohranjene. Nahaja se na naslovu Lovrenc na Dravskem polju 23C, Lovrenc na Dravskem polju. Trenutno so objekti oddani v najem.
V ceno ni vključen pripadajoči davek.
V kolikor se zanimate za nakup ali najem, vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo ne zavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej. O naši odločitvi vas bomo obvestili v najkrajšem možnem času.
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.
Tolle Geschäftsmöglichkeit
Gegenstand des Verkaufs ist ein Geschäftskomplex mit einer Gesamtfläche von 1.167 m2 (auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.259 m2), der aus einem Verwaltungs- und Produktionsgebäude und zwei Produktionshallen besteht. Die Gebäude wurden zwischen 1996 und 1998 für die Produktion von Gummiprodukten errichtet und befinden sich in mittlerem Zustand. Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet.
Im Preis ist die entsprechende Steuer nicht enthalten.
Wenn Sie Interesse an einem Kauf oder einer Miete haben, laden wir Sie ein, uns Ihr unverbindliches Angebot auf dem beigefügten Formular zuzusenden oder sich an den Ansprechpartner zu wenden. Wir werden jedes Angebot individuell prüfen und Ihnen schnellstmöglich unsere Entscheidung mitteilen.
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Kunden werden darüber informiert, dass SDH sich das Recht vorbehält, im Verkaufsprozess keinen Anbieter auszuwählen bzw ist nicht verpflichtet, mit irgendeinem Anbieter einen Kaufvertrag über den Vertragsgegenstand abzuschließen oder ein sonstiges Rechtsverhältnis einzugehen, auch wenn das Angebot in Höhe des verbindlichen (Verkaufs-)Preises oder höher liegt. Darüber hinaus besteht für SDH die Möglichkeit, den Vertragsgegenstand zu veräußern, eine öffentliche Auktion, eine E-Auktion auszurufen, eine Ausschreibung zur Abgabe verbindlicher Gebote zu veröffentlichen oder weitere Verhandlungen mit Bietern zu führen, die das gleiche Gebot abgeben. Weitere Informationen finden Sie unter dem folgenden Link: https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/ .
Der Verkäufer wird schließlich den angebotenen Nettopreis der mit Mehrwertsteuer besteuerten Immobilien erhöhen, die er selbst im Mehrwertsteuersystem erworben hat, um den Vorsteuerabzug zu korrigieren, der auftritt, wenn der Verkauf an diese Käufer außerhalb des Mehrwertsteuersystems erfolgt die nicht zum Abzug der gesamten Vorsteuer gemäß § 45 ZDDV-1 berechtigt sind.
Great business opportunity
The object of sale is a business complex of total net area of 1.167 m2 (on land of 2.259 m2), consisting of an administrative-production building and two production facilities. The buildings were built between 1996-1998 for the production of rubber products and are medium preserved. Currently, the objects are leased out.
Price is without tax.
If you are interested in buying the property, we kindly request you to read the attached invitation and submit your indicative offer by either filling out the form provided or by post or contacting the relevant contact person. All offers will be reviewed on a case-by-case basis and you will be informed about our decision as soon as possible. We also kindly ask you to review our General Terms and Conditions.
DSU informs customers that it reserves the right to not select any bidder in the sales process, i.e. it is not obliged to conclude a sales agreement with any bidder for the subject of an agreement or enter into any other legal relationship, even if a bid is equal to the informative (selling) price or higher. For the sale of the subject of an agreement, the DSU may also announce a public or electronic auction, publish a call for the submission of binding bids or conduct additional negotiations with bidders who submit similar bids. Additional information is available at the link below: https://nepremicnine.dsu.si/en/Instructions/How_to_buy_properties_fromDSU/
A seller will increase its final net price, which has been set for a property taxed by a real estate transfer tax and acquired by the seller under the VAT system, by an adjustment for the deduction of the input VAT which will arise when making the sale outside the VAT system to those buyers who are not entitled to deduct the full amount of the input VAT in accordance with Article 45 of the Value Added Tax (ZDDV-1).

D.S.U., družba za svetovanje in upravljanje, d.o.o.
Podravska
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