Prodamo trinadstropni poslovno-stanovanjski prostor velikosti 700 m2, ki se nahaja na velikem zemljišču 60.000 m2, na lepi lokaciji v občini Tuhelj - središču celinskega turizma. Objekt je bil zgrajen leta 2016, pri gradnji pa so bili uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema (fasadne obloge, centralni sesalnik, talno gretje, klima in video nadzor). Stavba je sestavljena iz skupno petih spalnic, treh kopalnic, cca 100 m2 poslovnega prostora in 200 m2 prostora za prosti čas in dodatne dejavnosti. V pritličju se nahaja kuhinja, jedilnica, prostorna dnevna soba, pisarna, spalnica z garderobo in kopalnico, zimski vrt, WC, WC za goste, razstavni prostor in tri terase. V nadstropju so štiri spalnice, dve kopalnici, otroška igralnica, dve terasi in balkon.
V kletni etaži se nahaja garaža, večji pisarniški prostor za proizvodnjo in prodajo čokoladnih izdelkov ter prostor za počitek, garderoba in sanitarije za osebje. Podjetje za proizvodnjo čokolade deluje in se lahko kupi skupaj s hišo. Cena po dogovoru.
Na urejeni parceli v bližini hiše je bazen in dve umetni jezeri. Možno je opremiti teniško ali nogometno igrišče.
Ta objekt je idealen za turizem zaradi svoje geografske lege, bližine Slovenije, Italije in Avstrije ter mesta Zagreb, starega muzejskega naselja Kumrovec in termalnih vrelcev Tuhelj.
Obstaja tudi možnost spremembe namembnosti zemljišča v pozidavo, kar daje dodatne možnosti za širitev turistične dejavnosti.
CENA PO DOGOVORU.

Šifra objekta: ID 580570

Kontakt: Mario Peračić, info@immo.com.hr, +385 91 323 3654

Dodatne informacije o objektu, natančni lokaciji in ogled je možen po podpisu pogodbe o posredovanju z agencijo, ki spoštuje Zakon o varstvu osebnih podatkov in Zakon o nepremičninskem posredovanju.

Prodaje se troetažni poslovno-stambeni prostor od 700 m2, smješten na velikoj parceli od 60.000 m2, na lijepoj lokaciji u općini Tuhelj - središtu kontinentalnog turizma. Zgrada je izgrađena 2016. godine, a u izgradnji su korišteni visokokvalitetni materijali i oprema (fasadne obloge, centralni usisavač, podno grijanje, klimatizacija i video nadzor). Zgrada se sastoji od ukupno pet spavaćih soba, tri kupaonice, cca 100 m2 poslovnog prostora i 200 m2 prostora za slobodno vrijeme te dodatne aktivnosti. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica, prostrani dnevni boravak, ured, spavaća soba s garderobom i kupaonicom, zimski vrt, soba za odmor, wc za goste, izložbeni prostor i tri terase. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dječja igraonica, dvije terase i balkon.
U suterenu se nalazi garaža, veliki poslovni prostor za proizvodnju i prodaju čokoladnih proizvoda te soba za odmor, garderoba i sanitarni čvorovi za personal. Tvrtka za proizvodnju čokolade je u funkciji te ju je moguće kupiti zajedno s kućom. Cijena je po dogovoru.
Na uređenoj parceli u blizini kuće nalazi se bazen i dva umjetna jezera. Moguće je opremiti teniski teren ili nogometno igralište.
Ovaj objekt idealan je za turizam zbog svog geografskog položaja, blizine Slovenije, Italije i Austrije te grada Zagreba, starog muzejskog sela Kumrovec i termalnih izvora Tuhelj.
Također postoji mogućnost promjene namjene zemljišta u građevinsku, što daje dodatne mogućnosti za širenje turističkog poslovanja.
CIJENA PO DOGOVORU.

Šifra objekta: ID 580570

Kontakt: Mario Peračić, info@immo.com.hr, +385 91 323 3654

Dodatne informacije o objektu, njegovoj toćnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Zum Verkauf steht eine dreistöckige Gewerbe- und Wohnfläche von 700 m2 auf einem großen Grundstück von 60.000 m2 in wunderschöner Lage in der Gemeinde Tuhelj – dem Zentrum des kontinentalen Tourismus. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 erbaut und beim Bau wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet (Fassadenverkleidungen, Zentralstaubsauger, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Videoüberwachung). Das Gebäude besteht aus insgesamt fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern, ca. 100 m2 Geschäftsfläche und 200 m2 Raum für Freizeit und zusätzliche Aktivitäten. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer mit Garderobe und Bad, Wintergarten, Ruheraum, Gäste-WC, Ausstellungsbereich und drei Terrassen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Kinderspielzimmer, zwei Terrassen und ein Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein großer Büroraum für die Produktion und den Verkauf von Schokoladenprodukten, ein Ruheraum, eine Umkleidekabine und Sanitäranlagen für das Personal. Die Schokoladenproduktionsfirma ist in Betrieb und kann zusammen mit dem Haus erworben werden. Der Preis ist Verhandlungsbasis.
Auf dem angelegten Grundstück in der Nähe des Hauses gibt es ein Schwimmbad und zwei künstliche Seen. Es besteht die Möglichkeit, einen Tennisplatz oder ein Fußballfeld auszustatten.
Diese Anlage ist aufgrund ihrer geografischen Lage, der Nähe zu Slowenien, Italien und Österreich sowie der Stadt Zagreb, dem alten Museumsdorf Kumrovec und den Thermalquellen von Tuhelj ideal für den Tourismus.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Landnutzung auf Bau umzustellen, was zusätzliche Möglichkeiten für den Ausbau des Tourismusgeschäfts bietet.
PREIS PRO VEREINBARUNG.

Immobilien ID: ID 580570

Kontakt: Mario Peračić, info@immo.com.hr, +385 91 323 3654

Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

È in vendita uno spazio commerciale-residenziale di 700 m2 su tre piani, situato su un grande terreno di 60.000 m2, in una splendida posizione nel comune di Tuhelj, il centro del turismo continentale. L'edificio è stato costruito nel 2016 e nella costruzione sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità (rivestimenti di facciata, aspirapolvere centralizzato, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e videosorveglianza). L'edificio è composto da un totale di cinque camere da letto, tre bagni, circa 100 mq di spazio commerciale e 200 mq di spazio per il tempo libero e attività aggiuntive. Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo, l'ampio soggiorno, l'ufficio, la camera da letto con guardaroba e bagno, il giardino d'inverno, la toilette, il bagno per gli ospiti, l'area espositiva e tre terrazze. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, due bagni, una sala giochi per bambini, due terrazzi e un balcone.
Al piano seminterrato si trovano il garage, un ampio spazio ufficio per la produzione e la vendita di prodotti a base di cioccolato, oltre a locali di riposo, guardaroba e servizi igienici per il personale. L'azienda di produzione del cioccolato è in funzione e può essere acquistata insieme alla casa. Il prezzo è negoziabile.
Sul terreno paesaggistico vicino alla casa si trovano una piscina e due laghi artificiali. E' possibile attrezzare un campo da tennis o da calcio.
Questa struttura è ideale per il turismo grazie alla sua posizione geografica, alla vicinanza con Slovenia, Italia e Austria e alla città di Zagabria, all'antico villaggio museo di Kumrovec e alle sorgenti termali di Tuhelj.
C'è anche la possibilità di modificare la destinazione d'uso del terreno in edificabile, il che offre ulteriori opportunità per l'espansione dell'attività turistica.
PREZZO PER CONTRATTO.

Codice immobile: ID 580570

Contatto: Mario Peračić, info@immo.com.hr, +385 91 323 3654

Ulteriori informazioni sull'immobile, la sua esatta ubicazione e la visita sono possibili dopo aver firmato un accordo di intermediazione con l'agenzia che rispetta la legge sulla protezione dei dati personali e la legge sull'intermediazione immobiliare.

A three-story commercial-residential space of 700 m2 is for sale, located on a large plot of 60,000 m2, in a beautiful location in the municipality of Tuhelj - the center of continental tourism. The building was built in 2016, and high-quality materials and equipment were used in the construction (facade coverings, central vacuum cleaner, underfloor heating, air conditioning and video surveillance). The building consists of a total of five bedrooms, three bathrooms, approx. 100 m2 of business space and 200 m2 of space for leisure and additional activities. On the ground floor there is a kitchen, dining room, spacious living room, office, bedroom with wardrobe and bathroom, winter garden, rest room, guest toilet, exhibition area and three terraces. Upstairs there are four bedrooms, two bathrooms, a children's playroom, two terraces and a balcony.
In the basement there is a garage, a large office space for the production and sale of chocolate products, a rest room, a dressing room and sanitary facilities for staff. The chocolate production company is in operation and can be purchased together with the house. The price is negotiable.
There is a swimming pool and two artificial lakes on the landscaped plot near the house. It is possible to equip a tennis court or a football field.
This facility is ideal for tourism due to its geographical location, proximity to Slovenia, Italy and Austria, as well as the city of Zagreb, the old museum village of Kumrovec and the Tuhelj thermal springs.
There is also the possibility of changing the land use to construction, which gives additional opportunities for the expansion of tourism business.
PRICE PER AGREEMENT.

Custom ID: ID 580570

Contact: Mario Peračić, info@immo.com.hr, +385 91 323 3654

Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.

Продается трехэтажный коммерческо-жилой объект, площадью 700 м2, расположенный на большом участке, площадью 60 000 м2, в красивом месте в муниципалитете Тухель - центре континентального туризма. Здание было построено в 2016 году и при строительстве использовались высококачественные материалы и оборудование (покрытие фасадов, центральный пылесос, напольное отопление, кондиционирование воздуха и видео наблюдение). Здание состоит, в общей сложности, из пяти спален, трех ванных комнат, примерно 100 м2 помещений для бизнеса и 200 м2 помещений для отдыха и других мероприятий. На первом этаже расположены кухня, столовая, просторная гостиная, кабинет, спальня с гардеробом и ванной комнатой, зимний сад, комната отдыха, выставочная площадь и три террасы. На втором этаже расположены четыре спальни, две ванные комнаты детская игровая комната, две террасы и балкон.
В цокольном этаже находится гараж, большое коммерческое помещение, предназначенное для производства и продажи изделий из шоколада и комната отдыха, гардероб и сан узлы для персонала. Фирма по производству шоколада функционирует и возможно ее приобретение вместе с домом. Цена по договору.
На ухоженном участке возле дома находится бассейн и два искусственных озера. Возможно оборудование теннисного корта или футбольного поля.
Этот объект идеально подходит для туризма благодаря своему географическому положению, близости Словении, г. Загреба, старой деревни-музея Кумровец и термальных источников Тухель.
Также есть возможность перемены назначения земли в строительную, что дает дополнительные возможности для расширения туристического бизнеса.

Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах.

Идентификатор объекта: ID 580570

Контакт: Mario Peračić, info@immo.com.hr, +385 91 323 3654

Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах.

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +385913233653

Sale

Rent

I rent

Buy