LJUBLJANA-ŠTEPANJSKO NASELJE, prodamo prostorno, prenovljeno, opremljeno ter svetlo 3-sobno stanovanje, ki se nahaja v mirnem in zelenem okolju nedaleč od Ljubljanice
Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, prenovljeno, opremljeno ter svetlo 3-sobno stanovanje, ki se nahaja v 2.nadstropju, vzdrževane, večstanovanjske stavbe brez dvigala v mirnem in zelenem okolju nedaleč od Ljubljanice.
Razporeditev prostorov:
- Vstopni hodnik-predsoba z veliko vgradno garderobno omaro in klimatsko napravo
- Velik in svetel dnevno-bivalni prostor, kjer se nahaja sedežna garnitura, postelja, TV-sprejemnik
- 2 otroški sobi s posteljo, garderobno omaro in pisalno mizo
- Kuhinja z jedilnico, kjer se nahajajo: pomivalno korito, kuhalna plošča, pečica, hladilnik in zamrzovalnik, pomivalni stroj, kuhinjske omarice, jedilna miza s stoli
- Kopalnica, kjer se nahaja kopalna kad, straniščna školjka, umivalnik, ogledalo, kopalniška omarica, pralni in sušilni stroj
Stanovanje se nahaja na odlični, mirni in zeleni lokaciji v bližini Ljubljanice. Skozi okna se odpira lep pogled na zelene površine okoli stavbe. Stanovanje se prodaja opremljeno.
Stanovanje je redno vzdrževano in je bilo delno prenovljeno:
- 2019: otroški sobi, hodnik, vgradna garderobna omara, notranja vrata, talna obloga, troslojna okna, klimatska naprava
- 2010: kopalnica, kuhinja, jedilnica, okna
Stanovanje obsega 61,7 m2 bivalne površine, nima balkona, pripada pa mu tudi klet kot tudi souporaba skupnih prostorov kot je kolesarnica.
Na večstanovanjski stavbi v kateri se nahaja stanovanje je bila leta 2005 zamenjana streha, leta 2020/2021 pa je bila prenovljena fasada ter položena nova toplotna izolacija.
Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti zahodu.
Parkirišče: parkiranje je na voljo na parkiriščih pred stavbo in pa v okolici stavbe.
V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 5 min hoje do Ljubljanice, OŠ Karla Destovnika-Kajuha, Tuša, gostinskih lokalov, LPP-ja, 7 min hoje do vrtca Otona Zupančiča, Lidla, Mercatorja, 5 min vožnje do AC priključka.
Obratovalni stroški: znašajo v povprečju pozimi do cca. 210 EUR (upravnik-cca. 130 EUR, elektrika-cca. 40 EUR, ogrevanje-cca. 40 EUR), poleti pa do cca. 180 EUR (upravnik-cca. 110 EUR, elektrika-cca. 40 EUR, ogrevanje-cca. 30 EUR), rezervni sklad znaša 56 EUR (odplačevanje fasade).
Upravnika večstanovanjske stavbe: STANDOM ENGINEERING OTRIN, gospodarjenje in vzdrževanje stanovanjskih hiš d.o.o.
