Description
Prestižni Penthaus v najlepšem zelenem naselju, le 10 minut vožnje do strogega centra mesta Ljubljane
Z veseljem vam predstavljamo razkošen penthaus velikosti 122,10 m², umeščen v mirno in idilično sosesko vila blokov.
To izjemno stanovanje, prvotno zasnovano kot štirisobno, je preurejeno v prostorno trisobno enoto, ki poudarja odprtost in zračnost prostorov. Interier zaznamujejo visoki stropi in obsežne panoramske steklene stene, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe in ponujajo lepi pogled na okoliško pokrajino.
Prostori so premišljeno razdeljeni na bivalni in spalni del. Bivalni prostor sestavljajo velika kuhinja z jedilnico (z izhodom na 1. teraso) , ki prehaja v dnevno sobo z neposrednim dostopom do druge prostorne terase, idealne za sproščanje in druženje. Spalni del obsega dve kopalnici, utility in dve spalnici z možnostjo adaptacije v tri, pri čemer ima glavna spalnica tudi dostop do zasebnega balkona oziroma terase.
Zasebnost in mir sta zagotovljena, saj stanovanje ne meji na nobeno sosednjo enoto ali dvigalo. Oprema po meri in izbrani materiali dodatno poudarjajo ekskluzivnost tega doma.
K penthausu pripadata tudi dve parkirni mesti in dodatno po meri opremljena shramba v kleti.
Lokacija stanovanja je idealna, saj omogoča hiter dostop do nove osnovne šole, vrtca, trgovin in avtobusne postaje, poleg tega pa je v neposredni bližini zelenih rekreativnih površin.
Cena nepremičnine je postavljena na 498.000 EUR, z možnostjo takojšnje vselitve. Kupec ob nakupu krije 2% davek na promet nepremičnin, brez dodatnih stroškov ali provizij za kupca.
Za dodatne informacije in ogled nepremičnine nas kontaktirajte.
Vaš sanjski dom na Lavrici je oddaljen le en klic.
Prestižan penthouse s nenadmašnim pogledom
Zadovoljstvo nam je predstaviti Vam luksuzni penthouse površine 122,10 m² koji se nalazi u mirnom i idiličnom naselju vila blokova izgrađenih 2009. godine.
Ovaj izniman stan, izvorno zamišljen kao četverosoban, preuređen je u prostrani trosoban stan, čime je naglašena otvorenost i prozračnost prostora. Interijer karakteriziraju visoki stropovi i opsežne panoramske staklene stijene koje pružaju obilje prirodnog svjetla i pružaju prekrasan pogled na okolni krajolik.
Sobe su promišljeno podijeljene na dnevni i spavaći dio. Stambeni prostor sastoji se od velike kuhinje s blagovaonicom (s izlazom na 1. terasu), koja prelazi u dnevni boravak s direktnim izlazom na drugu prostranu terasu, idealnu za odmor i druženje. Spavaći dio uključuje dvije kupaonice, ostavu i dvije spavaće sobe s mogućnošću pregradnje u tri, s tim da glavna spavaća soba također ima izlaz na privatni balkon ili terasu.
Privatnost i mir su zagarantirani jer stan ne graniči sa susjednim jedinicama ili liftovima. Oprema po mjeri i odabrani materijali dodatno naglašavaju ekskluzivnost ovog doma.
Penthouse također uključuje dva parkirna mjesta i dodatnu po mjeri opremljenu ostavu u podrumu.
Lokacija stana je idealna jer omogućava brz pristup novoj osnovnoj školi, vrtiću, trgovinama i autobusnoj stanici, a također je u neposrednoj blizini zelenih rekreacijskih površina.
Cijena nekretnine je 498.000 eura, s mogućnošću useljenja odmah. Prilikom kupnje kupac plaća porez na promet nekretninama od 2%, bez dodatnih troškova i provizija za kupca.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.
Vaš dom iz snova na Lavrici udaljen je samo telefonskim pozivom.
Repräsentatives Penthouse mit unschlagbarer Aussicht
Wir freuen uns, Ihnen ein luxuriöses Penthouse von 122,10 m² präsentieren zu können, das sich in einer ruhigen und idyllischen Nachbarschaft von 2009 erbauten Villenblöcken befindet.
Dieses außergewöhnliche Apartment, das ursprünglich als Vier-Zimmer-Wohnung konzipiert war, wurde in eine geräumige Einheit mit drei Schlafzimmern umgewandelt, wodurch die Offenheit und Luftigkeit der Räume betont wird. Der Innenraum zeichnet sich durch hohe Decken und großflächige Panorama-Glaswände aus, die für viel natürliches Licht sorgen und einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bieten.
Die Zimmer sind sorgfältig in Wohn- und Schlafbereiche unterteilt. Der Wohnraum besteht aus einer großen Küche mit Esszimmer (mit Ausgang zur 1. Terrasse), die in ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer weiteren großzügigen Terrasse übergeht, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Der Schlafbereich umfasst zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Schlafzimmer mit der Möglichkeit der Umwandlung in drei, wobei das Hauptschlafzimmer auch Zugang zu einem privaten Balkon oder einer Terrasse hat.
Privatsphäre und Ruhe sind gewährleistet, da die Wohnung nicht an benachbarte Wohneinheiten oder Aufzüge grenzt. Individuelle Ausstattungen und ausgewählte Materialien unterstreichen die Exklusivität dieses Hauses zusätzlich.
Zum Penthouse gehören außerdem zwei Parkplätze und ein zusätzlicher maßgeschneiderter Abstellraum im Keller.
Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie eine schnelle Anbindung an die neue Grundschule, den Kindergarten, Geschäfte und den Busbahnhof bietet und zudem in unmittelbarer Nähe zu grünen Naherholungsgebieten liegt.
Der Preis der Immobilie ist auf 498.000 Euro festgelegt, mit der Möglichkeit der sofortigen Belegung. Zum Zeitpunkt des Kaufs zahlt der Käufer eine Immobilientransaktionssteuer von 2 %, ohne dass dem Käufer zusätzliche Kosten oder Provisionen entstehen.
Für weitere Informationen und zur Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.
Ihr Traumhaus in Lavrica ist nur einen Anruf entfernt.
Attico prestigioso con vista imbattibile
Siamo lieti di presentarvi un lussuoso attico di 122,10 m², situato in un quartiere tranquillo e idilliaco di complessi di ville costruite nel 2009.
Questo eccezionale appartamento, originariamente concepito come quadrilocale, è stato trasformato in una spaziosa unità con tre camere da letto, sottolineando l'apertura e l'ariosità degli spazi. L'interno è caratterizzato da soffitti alti e ampie pareti vetrate panoramiche che forniscono molta luce naturale e offrono una bellissima vista sul paesaggio circostante.
Le camere sono accuratamente suddivise in zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un'ampia cucina con sala da pranzo (con uscita sul 1° terrazzo), che si trasforma in un soggiorno con accesso diretto ad un altro ampio terrazzo, ideale per rilassarsi e socializzare. La zona notte comprende due bagni, un ripostiglio e due camere da letto trasformabili in tre, di cui la camera padronale ha anche accesso ad un balcone o terrazzo privato.
Privacy e tranquillità sono garantite in quanto l'appartamento non è adiacente ad unità vicine o ascensori. Accessori personalizzati e materiali selezionati sottolineano ulteriormente l'esclusività di questa casa.
Completano l'attico anche due posti auto ed un ulteriore ripostiglio realizzato su misura al piano interrato.
La posizione dell'appartamento è ideale, in quanto consente un rapido accesso alla nuova scuola elementare, all'asilo, ai negozi e alla stazione degli autobus, ed è anche nelle immediate vicinanze di aree verdi ricreative.
Il prezzo dell'immobile è fissato in euro 498.000, con possibilità di occupazione immediata. Al momento dell'acquisto, l'acquirente paga un'imposta sulle transazioni immobiliari del 2%, senza costi o commissioni aggiuntivi per l'acquirente.
Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile non esitate a contattarci.
La casa dei tuoi sogni a Lavrica è solo a una telefonata di distanza.
Prestigious Penthouse with an Unbeatable View
We are pleased to present to you a luxurious penthouse of 122.10 m², located in a quiet and idyllic neighborhood of villa blocks built in 2009.
This exceptional apartment, originally designed as a four-bedroom, has been converted into a spacious three-bedroom unit, emphasizing the openness and airiness of the spaces. The interior is characterized by high ceilings and extensive panoramic glass walls, which provide plenty of natural light and offer a beautiful view of the surrounding landscape.
The rooms are thoughtfully divided into living and sleeping areas. The living space consists of a large kitchen with a dining room (with an exit to the 1st terrace), which passes into the living room with direct access to another spacious terrace, ideal for relaxing and socializing. The sleeping area includes two bathrooms, a utility room and two bedrooms with the possibility of conversion into three, with the master bedroom also having access to a private balcony or terrace.
Privacy and peace are guaranteed as the apartment is not adjacent to any neighboring units or elevators. Custom fittings and selected materials further emphasize the exclusivity of this home.
The penthouse also includes two parking spaces and an additional custom-fitted storage room in the basement.
The location of the apartment is ideal, as it provides quick access to the new primary school, kindergarten, shops and bus station, and it is also in the immediate vicinity of green recreational areas.
The price of the property is set at EUR 498,000, with the possibility of immediate occupancy. At the time of purchase, the buyer pays a 2% real estate transaction tax, with no additional costs or commissions for the buyer.
For additional information and to view the property, please contact us.
Your dream home in Lavrica is only a phone call away.
Престижан пентхаус са ненадмашним погледом
Са задовољством вам представљамо луксузни пентхаус од 122,10 м², који се налази у мирном и идиличном насељу вила блокова изграђених 2009. године.
Овај изузетан стан, првобитно пројектован као четворособан, преуређен је у пространу трособну целину, наглашавајући отвореност и прозрачност простора. Унутрашњост карактеришу високи плафони и пространи панорамски стаклени зидови који пружају обиље природног светла и пружају прелеп поглед на околни пејзаж.
Собе су промишљено подељене на дневни и спаваћи део. Стамбени простор се састоји од велике кухиње са трпезаријом (са излазом на 1. терасу), која прелази у дневни боравак са директним излазом на другу пространу терасу, идеалну за опуштање и дружење. Спаваћи део обухвата два купатила, оставу и две спаваће собе са могућношћу претварања у три, при чему главна спаваћа соба такође има излаз на сопствени балкон или терасу.
Приватност и мир су загарантовани јер стан није у близини било које суседне јединице или лифта. Опремање по мери и одабрани материјали додатно наглашавају ексклузивност овог дома.
Пентхаус такође укључује два паркинг места и додатно прилагођено оставу у сутерену.
Локација стана је идеална, јер омогућава брз приступ новој основној школи, вртићу, продавницама и аутобуској станици, а такође је у непосредној близини зелених рекреативних зона.
Цена некретнине је 498.000 евра, са могућношћу усељења одмах. У тренутку куповине, купац плаћа порез на промет непокретности од 2% без додатних трошкова и провизија за купца.
За додатне информације и преглед некретнине контактирајте нас.
Ваш дом из снова у Лаврици удаљен је само један телефонски позив.
Престижный пентхаус с непревзойденным видом
Мы рады представить вам роскошный пентхаус площадью 122,10 м², расположенный в тихом и идиллическом районе жилых домов, построенных в 2009 году.
Эта исключительная квартира, первоначально спроектированная как четырехкомнатная, была преобразована в просторную трехкомнатную квартиру, подчеркивающую открытость и воздушность помещений. Интерьер характеризуется высокими потолками и обширными панорамными стеклянными стенами, которые обеспечивают много естественного света и открывают прекрасный вид на окружающий пейзаж.
Комнаты продуманно разделены на гостиную и спальную зоны. Жилое пространство состоит из большой кухни со столовой (с выходом на 1-ю террасу), которая переходит в гостиную с прямым выходом на другую просторную террасу, идеально подходящую для отдыха и общения. Спальная зона включает в себя две ванные комнаты, подсобное помещение и две спальни с возможностью преобразования в три, причем главная спальня также имеет выход на собственный балкон или террасу.
Конфиденциальность и покой гарантированы, поскольку квартира не примыкает к соседним квартирам или лифтам. Нестандартная фурнитура и выбранные материалы еще больше подчеркивают эксклюзивность этого дома.
Пентхаус также включает в себя два парковочных места и дополнительную оборудованную по индивидуальному заказу кладовую в подвале.
Расположение квартиры идеальное, так как обеспечивает быстрый доступ к новой начальной школе, детскому саду, магазинам и автовокзалу, а также находится в непосредственной близости от зеленых зон отдыха.
Цена недвижимости установлена в размере 498 000 евро, с возможностью немедленного заселения. В момент покупки покупатель платит налог на сделку с недвижимостью в размере 2%, без каких-либо дополнительных затрат или комиссий для покупателя.
Для получения дополнительной информации и просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Дом вашей мечты в Лаврице находится всего в одном телефонном звонке.
Penthouse prestigieux avec une vue imbattable
Nous avons le plaisir de vous présenter un luxueux penthouse de 122,10 m², situé dans un quartier calme et idyllique d'immeubles de villas construits en 2009.
Cet appartement exceptionnel, initialement conçu comme un T4, a été transformé en un spacieux T3, soulignant l'ouverture et la légèreté des espaces. L'intérieur se caractérise par de hauts plafonds et de vastes parois vitrées panoramiques qui fournissent beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue sur le paysage environnant.
Les chambres sont judicieusement divisées en espaces de vie et de couchage. L'espace de vie se compose d'une grande cuisine avec une salle à manger (avec sortie sur la 1ère terrasse), qui se transforme en un salon avec accès direct à une autre terrasse spacieuse, idéale pour se détendre et socialiser. L'espace nuit comprend deux salles de bains, une buanderie et deux chambres avec possibilité de transformation en trois, la chambre principale ayant également accès à un balcon ou une terrasse privée.
L'intimité et la paix sont garanties car l'appartement n'est adjacent à aucune unité ou ascenseur voisin. Les aménagements personnalisés et les matériaux sélectionnés soulignent encore l'exclusivité de cette maison.
Le penthouse comprend également deux places de parking et un débarras supplémentaire aménagé sur mesure au sous-sol.
L'emplacement de l'appartement est idéal, car il permet un accès rapide à la nouvelle école primaire, au jardin d'enfants, aux commerces et à la gare routière, et il se trouve également à proximité immédiate d'espaces verts de loisirs.
Le prix du bien est fixé à 498 000 euros, avec possibilité d'occupation immédiate. Au moment de l'achat, l'acheteur paie une taxe sur les transactions immobilières de 2%, sans frais ni commissions supplémentaires pour l'acheteur.
Pour plus d’informations et pour visiter la propriété, veuillez nous contacter.
La maison de vos rêves à Lavrica n'est qu'à un coup de téléphone.
Property equipment
Equipment
- Air conditioning
- Central heating
- Gas
- Interphone
- Underfloor heating
- Protection
- Luxury furnishing
- Phone
- FTTH
- Cable TV
- Washing machine
- Dishwasher
Rest
- Balcony
- Terrace
- Basement
- Lift
- Covered parking space
- Two parking spaces
- Land registry
Tags
Ljubljana - suburbs
In the vicinity
- Moja lekarna 1.7 km
- Lekarna Supernova 3.6 km
- Osnovna šola Oskarja Kovačiča 4.7 km
- Lekarna Rakovnik 4.8 km
- ZD Ljubljana - VIČ-RUDNIK, PE Rudnik 4.9 km