Size
107 m²
Year of building
2024
Floor
2. / 3
No. of rooms
3
No. of bedrooms
2
No. of bathrooms
2
Description
***NOVOGRADNJA V BLIZINI CENTRA***DVIGALO***GARAŽA***
V novogradnji na lokaciji zelo blizu morja in glavne opatijske plaže vam nudimo stanovanje v 2. nadstropju, z dvema parkirnima mestoma in dvema shrambama za kolesa v kletni garaži.
Vse etaže so povezane z dvigalom. Ogrevanje (talno) in hlajenje je rešeno s toplotno črpalko, kar pomeni nizke režijske stroške, vrhunsko pa je tudi zunanje stavbno pohištvo. Notranjost stanovanj je opremljena z najkvalitetnejšimi materiali, keramiko in parketom ter vgrajenimi sanitarijami.
Stavba se nahaja na hribu in ponuja čudovit razgled na Opatijo in celoten Kvarner. Pred objektom je skupni bazen.
Stanovanje obsega dve spalnici, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, dve kopalnici, WC in hodnik.
Neto bivalna površina znaša 82,34 m2, stanovanju pa pripada stranski del balkona v izmeri 25,07 m2, kar pomeni skupno površino stanovanja 107,41 m2.
V lasti imata dve parkirni mesti 13,25 m2 in 14,66 m2 ter dve kolesarnici 1,68 m2 in 1,73 m2 v kletni garaži.
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
V novogradnji na lokaciji zelo blizu morja in glavne opatijske plaže vam nudimo stanovanje v 2. nadstropju, z dvema parkirnima mestoma in dvema shrambama za kolesa v kletni garaži.
Vse etaže so povezane z dvigalom. Ogrevanje (talno) in hlajenje je rešeno s toplotno črpalko, kar pomeni nizke režijske stroške, vrhunsko pa je tudi zunanje stavbno pohištvo. Notranjost stanovanj je opremljena z najkvalitetnejšimi materiali, keramiko in parketom ter vgrajenimi sanitarijami.
Stavba se nahaja na hribu in ponuja čudovit razgled na Opatijo in celoten Kvarner. Pred objektom je skupni bazen.
Stanovanje obsega dve spalnici, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, dve kopalnici, WC in hodnik.
Neto bivalna površina znaša 82,34 m2, stanovanju pa pripada stranski del balkona v izmeri 25,07 m2, kar pomeni skupno površino stanovanja 107,41 m2.
V lasti imata dve parkirni mesti 13,25 m2 in 14,66 m2 ter dve kolesarnici 1,68 m2 in 1,73 m2 v kletni garaži.
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
***NEW BUILDING NEAR THE CENTER***LIFT***GARAGE***
In a new building in a location very close to the sea and the main Opatija beach, we offer an apartment on the 2nd floor, with two parking spaces and two storage rooms for bicycles in the basement garage.
All floors are connected by an elevator. Heating (underfloor heating) and cooling is solved by a heat pump, which implies low overhead costs, and the external carpentry is also of top quality. The interior of the apartments is equipped with the highest quality materials, ceramics and parquet floors, as well as built-in sanitary facilities.
The building is located on a hill and offers a magnificent view of Opatija and the entire Kvarner. There is a communal swimming pool in front of the building.
The apartment consists of two bedrooms, kitchen with dining room, living room, two bathrooms, toilet and hallway.
The net living area is 82.34 m2, and the apartment has a side part of the balcony with an area of 25.07 m2, which makes the total area of the apartment 107.41 m2.
They own two parking spaces of 13.25 m2 and 14.66 m2, and two bicycle storage rooms of 1.68 m2 and 1.73 m2 in the basement garage.
***GENERAL NOTES***
Viewing the property is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
In a new building in a location very close to the sea and the main Opatija beach, we offer an apartment on the 2nd floor, with two parking spaces and two storage rooms for bicycles in the basement garage.
All floors are connected by an elevator. Heating (underfloor heating) and cooling is solved by a heat pump, which implies low overhead costs, and the external carpentry is also of top quality. The interior of the apartments is equipped with the highest quality materials, ceramics and parquet floors, as well as built-in sanitary facilities.
The building is located on a hill and offers a magnificent view of Opatija and the entire Kvarner. There is a communal swimming pool in front of the building.
The apartment consists of two bedrooms, kitchen with dining room, living room, two bathrooms, toilet and hallway.
The net living area is 82.34 m2, and the apartment has a side part of the balcony with an area of 25.07 m2, which makes the total area of the apartment 107.41 m2.
They own two parking spaces of 13.25 m2 and 14.66 m2, and two bicycle storage rooms of 1.68 m2 and 1.73 m2 in the basement garage.
***GENERAL NOTES***
Viewing the property is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
***NOVOGRADNJA BLIZU CENTRA***LIFT***GARAŽA***
U novogradnji na lokaciji vrlo blizu mora i glavne opatijske plaže u ponudi je stan na 2. katu, sa dva parkirna mjesta i dva spremišta za bicikle u podrumskoj garaži.
Sve etaže povezane su liftom. Grijanje (podno grijanje) i hlađenje je riješeno dizalicom topline što podrazumijeva niske režijske troškove, a vanjska stolarija je također vrhunske kvalitete. Unutrašnjost stanova je opremljena materijalima najviše kvalitete, keramikom i parketima te ugrađenim sanitarijama.
Zgrada se nalazi na uzvisini te pruža veličanstven pogled na Opatiju i čitavi Kvarner. Ispred zgrade nalazi se zajednički bazen.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije kupaonice, wc-a i hodnika.
Čista stambena površina iznosi 82,34 m2, a stanu pripada sporedni dio balkona površine 25,07 m2 što čini sveukupnu površinu stana 107,41 m2.
U vlasništvu su dva parkirna mjesta površine 13,25 m2 i 14,66 m2, te dva spremišta za bicikle površine 1,68 m2 i 1,73 m2 u podrumskoj garaži.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
U novogradnji na lokaciji vrlo blizu mora i glavne opatijske plaže u ponudi je stan na 2. katu, sa dva parkirna mjesta i dva spremišta za bicikle u podrumskoj garaži.
Sve etaže povezane su liftom. Grijanje (podno grijanje) i hlađenje je riješeno dizalicom topline što podrazumijeva niske režijske troškove, a vanjska stolarija je također vrhunske kvalitete. Unutrašnjost stanova je opremljena materijalima najviše kvalitete, keramikom i parketima te ugrađenim sanitarijama.
Zgrada se nalazi na uzvisini te pruža veličanstven pogled na Opatiju i čitavi Kvarner. Ispred zgrade nalazi se zajednički bazen.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije kupaonice, wc-a i hodnika.
Čista stambena površina iznosi 82,34 m2, a stanu pripada sporedni dio balkona površine 25,07 m2 što čini sveukupnu površinu stana 107,41 m2.
U vlasništvu su dva parkirna mjesta površine 13,25 m2 i 14,66 m2, te dva spremišta za bicikle površine 1,68 m2 i 1,73 m2 u podrumskoj garaži.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***NUOVA COSTRUZIONE VICINO AL CENTRO***ASCENSORE***GARAGE***
In un nuovo edificio in una posizione molto vicina al mare e alla spiaggia principale di Opatija, offriamo un appartamento al 2° piano, con due posti auto e due depositi per biciclette nel garage seminterrato.
Tutti i piani sono collegati da ascensore. Il riscaldamento (riscaldamento a pavimento) e il raffreddamento sono risolti tramite una pompa di calore, il che implica basse spese generali, e anche la carpenteria esterna è di ottima qualità. Gli interni degli appartamenti sono dotati di materiali di altissima qualità, ceramiche e pavimenti in parquet, nonché di servizi igienici integrati.
L'edificio si trova su una collina e offre una magnifica vista su Opatija e tutto il Quarnero. C'è una piscina comunale di fronte all'edificio.
L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina con sala da pranzo, soggiorno, due bagni, wc e disimpegno.
La superficie abitabile netta è di 82,34 m2 e l'appartamento ha una parte laterale del balcone con una superficie di 25,07 m2, per cui la superficie totale dell'appartamento è di 107,41 m2.
Possiedono due posti auto di 13,25 m2 e 14,66 m2 e due depositi per biciclette di 1,68 m2 e 1,73 m2 nel garage seminterrato.
***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
In un nuovo edificio in una posizione molto vicina al mare e alla spiaggia principale di Opatija, offriamo un appartamento al 2° piano, con due posti auto e due depositi per biciclette nel garage seminterrato.
Tutti i piani sono collegati da ascensore. Il riscaldamento (riscaldamento a pavimento) e il raffreddamento sono risolti tramite una pompa di calore, il che implica basse spese generali, e anche la carpenteria esterna è di ottima qualità. Gli interni degli appartamenti sono dotati di materiali di altissima qualità, ceramiche e pavimenti in parquet, nonché di servizi igienici integrati.
L'edificio si trova su una collina e offre una magnifica vista su Opatija e tutto il Quarnero. C'è una piscina comunale di fronte all'edificio.
L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina con sala da pranzo, soggiorno, due bagni, wc e disimpegno.
La superficie abitabile netta è di 82,34 m2 e l'appartamento ha una parte laterale del balcone con una superficie di 25,07 m2, per cui la superficie totale dell'appartamento è di 107,41 m2.
Possiedono due posti auto di 13,25 m2 e 14,66 m2 e due depositi per biciclette di 1,68 m2 e 1,73 m2 nel garage seminterrato.
***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
***Neubau in der Nähe des Zentrums***Aufzug***Garage***
In einem neuen Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Meer und dem Hauptstrand von Opatija bieten wir eine Wohnung im 2. Stock mit zwei Parkplätzen und zwei Abstellräumen für Fahrräder in der Tiefgarage an.
Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden. Die Heizung (Fußbodenheizung) und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe, was geringe Gemeinkosten mit sich bringt, und auch die Außenschreinereiarbeiten sind von höchster Qualität. Der Innenbereich der Wohnungen ist mit hochwertigsten Materialien, Keramik- und Parkettböden sowie eingebauten Sanitäranlagen ausgestattet.
Das Gebäude liegt auf einem Hügel und bietet einen herrlichen Blick auf Opatija und die gesamte Kvarner-Bucht. Vor dem Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftspool.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Badezimmern, Toilette und Flur.
Die Nettowohnfläche beträgt 82,34 m2, und die Wohnung verfügt über einen seitlichen Teil des Balkons mit einer Fläche von 25,07 m2, sodass die Gesamtfläche der Wohnung 107,41 m2 beträgt.
Sie besitzen zwei Parkplätze von 13,25 m2 und 14,66 m2 sowie zwei Fahrradabstellräume von 1,68 m2 und 1,73 m2 in der Tiefgarage.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles im Einklang mit dem Gesetz über Immobilienmakler.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
In einem neuen Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Meer und dem Hauptstrand von Opatija bieten wir eine Wohnung im 2. Stock mit zwei Parkplätzen und zwei Abstellräumen für Fahrräder in der Tiefgarage an.
Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden. Die Heizung (Fußbodenheizung) und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe, was geringe Gemeinkosten mit sich bringt, und auch die Außenschreinereiarbeiten sind von höchster Qualität. Der Innenbereich der Wohnungen ist mit hochwertigsten Materialien, Keramik- und Parkettböden sowie eingebauten Sanitäranlagen ausgestattet.
Das Gebäude liegt auf einem Hügel und bietet einen herrlichen Blick auf Opatija und die gesamte Kvarner-Bucht. Vor dem Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftspool.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Badezimmern, Toilette und Flur.
Die Nettowohnfläche beträgt 82,34 m2, und die Wohnung verfügt über einen seitlichen Teil des Balkons mit einer Fläche von 25,07 m2, sodass die Gesamtfläche der Wohnung 107,41 m2 beträgt.
Sie besitzen zwei Parkplätze von 13,25 m2 und 14,66 m2 sowie zwei Fahrradabstellräume von 1,68 m2 und 1,73 m2 in der Tiefgarage.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles im Einklang mit dem Gesetz über Immobilienmakler.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
***НОВОСТРОЙКА РЯДОМ С ЦЕНТРОМ***ЛИФТ***ГАРАЖ***
В новом здании, расположенном в непосредственной близости от моря и главного пляжа Опатии, мы предлагаем квартиру на 2-м этаже с двумя парковочными местами и двумя кладовыми для велосипедов в подвальном гараже.
Все этажи соединены лифтом. Отопление (пол с подогревом) и охлаждение осуществляется с помощью теплового насоса, что предполагает низкие накладные расходы, а внешние столярные изделия также имеют высочайшее качество. Интерьер квартир оборудован материалами высочайшего качества, керамическим и паркетным полом, а также встроенной сантехникой.
Здание расположено на холме, откуда открывается великолепный вид на Опатию и весь Кварнер. Перед зданием находится общий бассейн.
Квартира состоит из двух спален, кухни со столовой, гостиной, двух ванных комнат, туалета и прихожей.
Чистая жилая площадь составляет 82,34 м2, в квартире имеется боковая часть балкона площадью 25,07 м2, что составляет общую площадь квартиры 107,41 м2.
Им принадлежат два парковочных места площадью 13,25 м² и 14,66 м², а также два помещения для хранения велосипедов площадью 1,68 м² и 1,73 м² в подвальном гараже.
***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и комиссией, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
В новом здании, расположенном в непосредственной близости от моря и главного пляжа Опатии, мы предлагаем квартиру на 2-м этаже с двумя парковочными местами и двумя кладовыми для велосипедов в подвальном гараже.
Все этажи соединены лифтом. Отопление (пол с подогревом) и охлаждение осуществляется с помощью теплового насоса, что предполагает низкие накладные расходы, а внешние столярные изделия также имеют высочайшее качество. Интерьер квартир оборудован материалами высочайшего качества, керамическим и паркетным полом, а также встроенной сантехникой.
Здание расположено на холме, откуда открывается великолепный вид на Опатию и весь Кварнер. Перед зданием находится общий бассейн.
Квартира состоит из двух спален, кухни со столовой, гостиной, двух ванных комнат, туалета и прихожей.
Чистая жилая площадь составляет 82,34 м2, в квартире имеется боковая часть балкона площадью 25,07 м2, что составляет общую площадь квартиры 107,41 м2.
Им принадлежат два парковочных места площадью 13,25 м² и 14,66 м², а также два помещения для хранения велосипедов площадью 1,68 м² и 1,73 м² в подвальном гараже.
***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и комиссией, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
