Real estate type
Apartment 3 room
Size
126 m²
Parcel
123 m²
Floor
ground floor / 4
No. of rooms
3
No. of bedrooms
2
No. of bathrooms
2
Description
In the offer, we got an apartment for adaptation, 1st row to the sea, right on the promenade! The apartment is located on the ground floor of the building, it has its own separate entrance. At this moment, it is formed as two apartments. One one-room apartment and one studio apartment. The total square footage of the apartment itself is 82.20 m2. With a slight alteration, i.e. demolition of the knauf wall, it is ready for adaptation and formation of a 2S+ DB with two bathrooms and a large balcony of 20 m2. The apartment also has a 123 m2 terrace with a 10 m2 storage room. Also, the property has the possibility of connecting the yard with the promenade! Proper ownership documentation. A rare property on the market!!
U ponudu smo dobili stan za adaptaciju 1.red do mora, na samoj šetnici! Stan je smješten u prizemlju zgrade, ima svoj zaseban ulaz. U ovom momentu je formiran kao dva apartmana. Jedan jednosobni i jedan studio apartman. Ukupna kvadratura samog stana je 82.20 m2. Blagom preinakom, odnosno rušenjem zida od knaufa spreman je za adaptaciju i formiranje 2S+ DB sa dvije kupaone te velikog balkona od 20 m2. Stanu pripada i terasa od 123 m2 na kojoj je i spremište od 10 m2. Također nekretnina ima mogućnost povezivanja dvorišta sa šetnicom! Uredna vlasnička dokumentacija. Rijetka nekretnina na tržištu!!
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Im Angebot haben wir eine Wohnung zur Anpassung bekommen, 1. Reihe zum Meer, direkt an der Promenade! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen separaten Eingang. Derzeit besteht es aus zwei Wohnungen. Ein Einzimmerapartment und ein Studioapartment. Die Gesamtfläche der Wohnung selbst beträgt 82,20 m2. Mit einem leichten Umbau, d.h. Abriss der Knaufwand, ist es bereit für die Anpassung und Bildung eines 2S+ DB mit zwei Bädern und einem großen Balkon von 20 m2. Zur Wohnung gehört außerdem eine 123 m2 große Terrasse mit einem 10 m2 großen Abstellraum. Außerdem besteht bei der Immobilie die Möglichkeit, den Hof mit der Promenade zu verbinden! Ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation. Eine seltene Immobilie auf dem Markt!!
Primorje-Gorski Kotar
Building energy certificate
Required heat for heating
Class C
0
15
50
100
150
200
250
300+