Description
Predmet prodaje pri vsakem stanovanju je solastniški del v deležu 1/16 od celote nepremičnine, ki je vpisana v zemljiško knjigo Občinskega civilnega sodišča v Zagrebu, zemljiškoknjižni odsek Zagreb, zk.ul. 21695, k.o. Markuševec, označena kot parc. št. 2917/5, v naravi zemljišče površine 393,00 m2, ki v resnici predstavlja dostopno cesto zgradb, zgrajenih na katastrskih parcelah parc. št. 2917/1, parc. št. 2917/2, parc. št. 2917/3, parc. št. 2917/4, vse k.o. Markuševec, zaradi česar predstavlja funkcionalno celoto vsakega stanovanja, za simbolično ceno 1 € + pripadajoči davek (25% PDV).
Nepremičnina z ID znaki - iz ZK:
Katastrska občina: 335347 Markuševec, ZK vložek št. 21418, parc. št. 2917/3, stanovanjska zgradba na naslovu Črna voda 25B in dvorišče v skupni izmeri 803 m2, od tega stanovanjska zgradba na naslovu Črna voda 25B v izmeri 220 m2 in dvorišče v izmeri 583 m2.
DEL VEČSTANOVANJSKE ZGRADBE (prepis iz ZK):
Solastniški delež 105/424 ETAŽNO LASTNIŠTVO (E-3)
Trisobno stanovanje v pritličju z oznako S3, v etažnom elaboratu označeno z številko 3, površine 73,70 m2, katerega sestavlja: hodnik, kuhinja, dnevna soba, kopalnica, 2 sobe in pripadajoča nepokrita terasa površine 4,60 m2, pripadajoča loža površine 2,75 m2, pripadajoč vrt V5 površine 95,00 m2, pripadajoč vrt V6 površine 46,30 m2, pripadajoča shramba SP4 v kleti površine 3,65 m2, pripadajoče garažno mesto GM3 površine 15,30 m2 in pripadajoče parkirno mesto PM1 površine 12,60 m2.
Pripadajoč vrt V6 v naravi predstavlja skupno obračališče in dodatno parkirno mesto z oznako 25B-3, pripadajoče stanovanju D-S3.
Stanovanju v naravi pripada drugo zunanje PM kot določeno z etažnim elaboratom in je v naravi označeno s talno oznako 25B-3.
V prodajno ceno ni vključen prIpadajoči davek (25% PDV).
V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.
Predmet prodaje uz svaki stan je i suvlasnički udio od 1/16 dijela nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, u zk.ul. 21695, k.o. Markuševec, označene kao kč.br. 2917/5, u naravi oranica površine 393,00 m2, koja nekretnina u stvarnosti predstavlja pristupni put do zgrada sagrađenih na katastarskim česticama kč.br. 2917/1, kč.br. 2917/2, kč.br. 2917/3, kč.br. 2917/4, sve k.o. Markuševec, te kao takva čini funkcionalnu cjelinu s istima, za simboličnu cijenu od 1€ +pripadajući porez (25% PDV).
Nekretnina s ID znakovima - iz ZK:
Katastarska općina: 335347 Markuševec, ZK uložak br. 21418, čestica br. 2917/3, stambena zgrada na adresi Črna voda 25B i dvorište ukupne površine 803 m2, od toga stambena zgrada na adresi Črna voda 25B površine 220 m2 i dvorište površine 583 m2.
DIO VIŠESTAMBENE ZGRADE (prijepis iz ZK):
Suvlasnički udio 105/424 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3)
Trosobni stan u prizemlju oznake S3, u etažnom elaboratu označeno brojem 3, površine 73,70 m2, koji se sastoji od: hodnika, kuhinje, dnevnog dijela, kupaonice, 2 sobe i pripadajuće nenatkrivene terase površine 4,60 m2, pripadajuće loggie površine 2,75 m2, pripadajućeg vrta V5 površine 95,00 m2, pripadajućeg vrta V6 površine 46,30 m2, pripadajućeg spremišta SP4 u podrumu površine 3,65 m2, pripadajućeg garažnog mjesta GM3 površine 15,30 m2 i pripadajućeg parkirališnog mjesta PM1 površine 12,60 m2.
Pripadajući vrt V6 u naravi predstavlja zajedničko okretište i dodatno parkirališno mjesto s oznakom D-S3, koje pripada stanu D-S3.
Stanu u naravi pripada drugo vanjsko PM, kao što je određeno etažnim elaboratom, i u naravi je označeno oznakom na tlu 25B-3.
*Cjena bez 25 % PDV-ja.
The object of sale for each apartment is the co-ownership part in the share of 1/16 of the entire real estate, which is registered in the land register of the Municipal Civil Court in Zagreb, land register section Zagreb, zk.ul. 21695, registered office Markuševec, marked as park. no. 2917/5, in nature land with an area of 393.00 m2, which in fact represents an access road to buildings built on cadastral parcels of the park. no. 2917/1, lot no. 2917/2, lot no. 2917/3, lot no. 2917/4, all c.o. Markuševec, as a result of which it represents the functional whole of each apartment, for a symbolic price of €1 + the relevant tax (25% VAT).
Real estate with ID signs - from the UK:
Cadastral municipality: 335347 Markuševec, ZK file no. 21418, plot no. 2917/3, a residential building at the address Črna voda 25B and a yard with a total size of 803 m2, of which a residential building at the address Črna voda 25B measuring 220 m2 and a yard measuring 583 m2.
PART OF AN APARTMENT BUILDING (transcription from ZK):
Co-ownership share 105/424 CONDOMINIUM (E-3)
A three-room apartment on the ground floor marked S3, marked with the number 3 in the floor plan, with an area of 73.70 m2, which consists of: hallway, kitchen, living room, bathroom, 2 rooms and an attached uncovered terrace of 4.60 m2, an attached loggia of 2 ,75 m2, associated garden V5 with an area of 95.00 m2, associated garden V6 with an area of 46.30 m2, associated storage room SP4 in the basement with an area of 3.65 m2, associated garage space GM3 with an area of 15.30 m2 and associated parking space PM1 with an area of 12, 60 m2.
The garden belonging to V6 in nature represents a common turnpike and an additional parking space marked 25B-3, belonging to the apartment D-S3.
The apartment in nature belongs to another external PM as determined by the floor plan and is marked in nature with the floor code 25B-3.
DSU informs customers that it reserves the right to not select any bidder in the sales process, i.e. it is not obliged to conclude a sales agreement with any bidder for the subject of an agreement or enter into any other legal relationship, even if a bid is equal to the informative (selling) price or higher. For the sale of the subject of an agreement, the DSU may also announce a public or electronic auction, publish a call for the submission of binding bids or conduct additional negotiations with bidders who submit similar bids. Additional information is available at the link below: https://nepremicnine.dsu.si/en/Instructions/How_to_buy_properties_fromDSU/
A seller will increase its final net price, which has been set for a property taxed by a real estate transfer tax and acquired by the seller under the VAT system, by an adjustment for the deduction of the input VAT which will arise when making the sale outside the VAT system to those buyers who are not entitled to deduct the full amount of the input VAT in accordance with Article 45 of the Value Added Tax (ZDDV-1).

D.S.U., družba za svetovanje in upravljanje, d.o.o.
Spaces
Space | Size | |
---|---|---|
1 | Hallway | 9 m² |
2 | Bathroom | 7 m² |
3 | Room | 10 m² |
4 | Room | 12 m² |
5 | Kitchen | 7 m² |
6 | Living room | 29 m² |
7 | Terrace | 5 m² |
8 | Loggia | 3 m² |
9 | Garden | 95 m² |
10 | 4 m² | |
11 | Parking space in garage house | 15 m² |
12 | Parking space | 12 m² |