4-sobno stanovanje, 229,10 m2, 2. nadstropje
Na odlični lokaciji za Bežigradom, v mirni in urejeni soseski Dunajski kristali, v večstanovanjski stavbi, zgrajeni l. 2009, oddamo čudovito, izredno svetlo, funkcionalno razporejeno, klimatizirano ter popolnoma opremljeno 4-sobno stanovanje z visokimi stropi, velikimi okni ter z lastniško teraso na strehi stavbe.
Dve parkirni mesti v podzemni garaži stavbe, neposredna bližina AC obroča ter celotne infrastrukture (šole, zdravstveni dom, LPP, trgovine, Bicikelj. . . ), bližina zelenih površin.
Stavba ima dvigalo.
Velikost in razporeditev
Stanovanje površine 229,10 m2 obsega 102,50 m2 bivalne površine, 107,50 m2 terase na strehi, dve loži v skupni izmeri in 9,90 m2 shrambe. Nad stanovanjem se nahaja izjemno velika ograjena terasa v velikosti 212,10 m2 z ločenim dostopom.
Stanovanje obsega hodnik, prostorno kuhinjo z dnevno sobo z izhodom v ložo, tri spalnice, ena od njih ima izhod v ložo, utility, kopalnico z dvema umivalnikoma, tušem in kadjo ter WC za goste. Stanovanje ima J-V lego, visoki stropi ter veliko steklenih površin mu daje občuteh izjemne prostornosti in zračnosti ter obilo naravne svetlobe.
Dodana vrednost stanovanja je velika terasa, ki se nahaja nad njim in meri 107,50 m2. Na njej si je možno urediti letno kuhinjo za poletna druženja, wellness s savno in jacuzzijem. Na terasi so že vsi potrebni priključki (inštalacije za vodo, elektriko in potrebne odtoke).
Priključki
- Internet - optika.
- Ogrevanje - toplovod, talno gretje
- Klime v vseh prostorih s split sistemom
Parkiranje
- Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti v garaži
Lokacija in infrastruktura
Stavba se nahaja na odlični lokaciji za Bežigradom, v mirni in urejeni soseski Dunajski kristali, v neposredni bližini AC obroča, zelenih površih in celotne infrastrukture (šola, vrtec, LPP, trgovina,...).
ZK stanje
Vpisano v ZK in bremen prosto.
Pogoji in ostalo
- stanovanje se oddaja resnim najemnikom brez hišnih ljubljenčkov in nekadilcem
- vseljivo je od 1.10.2023 dalje
- stroški niso vključeni v najemnino in se plačujejo posebej
- varščina v višini dveh mesečnih najemnin
- kot pogoj za sklenitev najemne pogodbe mora najemnik plačati naslednje stroške: priprava najemne pogodbe, izdelava primopredajnega zapisnika ob prevzemu nepremičnine, izvedba primopredaje ob prevzemu, obveščanje upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, svetovanje v času celotnega obdobja najema, hranjenje slikovnega materiala v arhivu posrednika v skupnem znesku: 2.800,00 EUR + 22% DDV
VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!
4-sobno stanovanje, 229,10 m2, 2. nadstropje
Na odlični lokaciji za Bežigradom, v mirni in urejeni soseski Dunajski kristali, v večstanovanjski stavbi, zgrajeni l. 2009, prodamo čudovito, izredno svetlo, funkcionalno razporejeno, klimatizirano ter popolnoma opremljeno 4-sobno stanovanje z visokimi stropi, velikimi okni ter z lastniško teraso na strehi stavbe.
Dve parkirni mesti v podzemni garaži stavbe, neposredna bližina AC obroča ter celotne infrastrukture (šole, zdravstveni dom, LPP, trgovine, Bicikelj. . . ), bližina zelenih površin.
Stavba ima dvigalo.
Velikost in razporeditev
Stanovanje površine 229,10 m2 obsega 102,50 m2 bivalne površine, 107,50 m2 terase na strehi, dve loži v skupni izmeri in 9,90 m2 shrambe. Nad stanovanjem se nahaja izjemno velika ograjena terasa v velikosti 212,10 m2 z ločenim dostopom, na kateri je možno izdelati dodaten bivalni prostor v velikosti 100,00 m2, za katerega je že pridobljeno gradbeno dovoljenje in plačan komunalni prispevek.
Priključki
- Internet - optika.
- Ogrevanje - toplovod, talno gretje
- Klime v vseh prostorih s split sistemom
Parkiranje
- Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti v garaži
ZK stanje
Vpisano v ZK in bremen prosto.
Pogoji in ostalo
Prodajalec lahko v račun vzame stanovanje do vrednosti 300.000 EUR.
Pogoj prodaje je, da kupec ob sklenitvi prodajne pogodbe povrne 2% od končne prodajne vrednosti + DDV.
VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!
