House Detached Savinjska, Šentjur, Bukovje pri Slivnici, Price: 260,000.00

Viewed: 6,129
Saved ads Save

Basic information

Price:
260,000.00 
transaction:
for sale
ad code:
PH00540MN
object style:
House
type:
Detached
country:
Slovenia
location:
Savinjska, Šentjur, Bukovje pri Slivnici
year of building:
1985
year of refurbishing:
2012
flat:
ground floor + first floor + attic
size:
300.00 m²
parcel:
88,586.00 m²
features:
central heating, heating with wood, phone, enclosed garden
other:
balcony, garage, covered parking space, two parking spaces, more than two parking spaces, land registry
Building Permit:
Operating Permit:

Contact

Milan Nerad
GSM:
+386 41 538 419
AŽ&MB NERAD d.o.o.
Podvrh 106G
3314 Braslovče
Telephone:
041 538419

Send question

E-mail was sent!

Send

F
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
House Detached, Savinjska, Šentjur, Bukovje pri Slivnici

1 of 15

Previous image Next image
Gallery

description

V bližini Gorice pri Slivnici, v kraju Bukovje pri Slivnici, kjer lahko rečemo da živijo ljudje, ki se zavedajo kvalitete življenja v naravnem okolju, hkrati pa ima  zaradi ugodnega prostorsko – prometnega položaja dobre povezave z ostalimi bližnjimi – večjimi kraji (Šentjur, Dramlje  -  AC, Celje, Terme Olimje, Rogaška Slatina....), se prodaja kmetija. Sam kraj ima številne naravne in kulturne znamenitosti (Slivniško jezero, reka Voglajna, okoliško hribovje posejano s številnimi cerkvami, zidanicami, vinogradi.....), hkrati pa tudi vse kar potrebujete za razvoj družine (OŠ, vrtec, športno igrišče, trgovino, PTT........), sama okolica pa vam nudi neomejeno možnosti aktivnosti v prostem času (sprehodi, pohodi, kolesarjenje, ribolov, nabiranje gozdnih sadežev....) oz za razvoj turizma.

Na sami lokaciji, vas poleg lepe narave , čaka kmetija, pri kateri je prisoten občutek pozitivne energije, saj ko se sprehodiš po njej, si dejansko spočiješ od vsakodnevnega tempa in se napolniš z energijo, ki jo lahko da, samo narava. Glede na to, da se kmetija nahaja na koncu prijetne doline, vas dejansko obkrožajo polja, travniki in gozd. Tudi cesta je praktično samo do kmetije. Sicer pa je naselje Bukovje pri Slivnici od Gorice pri Slivnici oddaljeno cca 6 km, v okolici pa prevladuje kmetijska dejavnost in turizem.. Tudi do bližnjih zdravilišč Laško, Zreče, Dobrna, Podčetrtek, Olimje, Rog. Slatina....ni tako daleč. Tako vam kmetija omogoča dejavnost zdraviliškega turizma in seveda če si turisti oz popotniki zaželijo počitka v naravi, da ohranijo stik z naravo in niso ljubitelji hotelov in vrveža v njih, je potem destinacija kot je ta, prava za nekoga, ki ima idejo razvoja turizma v »stiku« z naravo (glamping turizem, ki ponuja nekaj več od klasičnega kampiranja, pa vendar to kar si najbolj želijo – mir v objemu narave). V poštev pridejo tako hiške na drevesih, kot tudi šotorska oblika glampinga, ali pa izdelava apartmajev na delu kmetije, kjer je stavbno zemljišče..Lahko pa si omislite kar klasično turistično kmetijo, saj imate ogromno možnosti za izletniški turizem, organizacijo poslovnih druženj ali piknikov, »duhovnega« turizma….nadgradite z domačimi živalmi ali jeleni, ekološko pridelavo hrane, domačimi proizvodi…skratka vabljeni na ogled vsi, ki imate željo in vizijo razvoja kmetije, ki je komunalno opremljena in lahko dostopna.

Kmetija skupaj obsega cca 9 Ha oz. 88586 m2, od tega je 4534 m2 stavbnega zemljišča, 43999 m2 kmetijskega (v večini v dolini oz ravnina in se da lepo strojno obdelovat) in 49854 m2 gozda (kvaliteten les in kar nekaj lesne mase), ki vam zagotavlja dovolj lesa za potrebe kmetije (tako za kurjavo, kot tudi za gradeben potrebe ali še kaj več). Kmetija je razgibana, vendar ima dovolj površin za bio kmetovanje, vzrejo konjev, jelenov, drobnice, čebele (glede na dejstvo, da po posestvu teče potok, si lahko omislite tudi svoj ribnik)….na stavbnem delu kmetije pa stoji nekaj poslopij:

- stanovanjska stavba, zgrajena l. 1985 v treh etažah oz P+1+M in v vsaki etaži cca 100 m2 etažne površine (skupaj cca 300 m2 – po podatkih GURS-a 150 m2). Stanovanjska hiša je zelo lepo ohranjena in tudi po potrebi obnavljana. Tako so v l. 2012 obnovili kpl streho (tako leseni del kot kritino, naredili zračni most, na vsaki strani strehe doddali »frčade« in tako vse pripravili za izdelavo kpl stanovanja, ali kakšnega apartmaja, sobe.....).  CK je na drva (radiatorski sistem ogrevanja), je pa v planu še v l. 2019, montaža nove peči na drva, z dvema dodatnima 700 l zalogovnikoma za vodo, ter 200 l toplotno črpalko za sanitarno vodo. Kpl okna in vrata so lesena termopan (v večini notranje žaluzije), fasada je navaden omet, hiša ima 3f priklop elektrike, telefonski priključke (tudi internet) , lastno vodo (hidrofor) in septično jamo, ter kpl asfaltirano dvorišče pri hiši. Ob hiši je narejen večji nadstrešek (za avtomobile, drva, »piknik« prostor....). Sama hiša pa obsega:

- v pritličju velikosti cca 100 m2 kurilnico in utility, garažo in kpl stanovanje (kuhinja z jedilnico, dnevna soba, spalnica, kopalnica z WC-jem in hodnik – glavni vhod v hišo – dostop je brez vsake stopnice, tako da je primerno za vse, ki jim stoopnice predstavljajo oviro).

-  V 1. nadstropje (razen kopalnice kpl parket) pridemo po lično izdelanem lesenem stopnišču in obsega: večjo kuhinjo z jedilnico (kpl opremljena) in dnevnim prostorom (izhod na balkon), spalnica (tudi izhod na balkon), otroška soba in kopalnica z WC-jem (kotna kopalna kad, bide, WC, kopalniški blok  - talno gretje) in seveda povezovalni hodnik.

- Po stopnišču pa pridemo še v neizdelano mansardo, kjer pa si lahko omislite še eno stanovanje v velikosti cca 100m2. Poleg hiše je na kmetiji še:

- Gospodarsko poslopje iz l. 1995, ki obsega 2x 180 m2 (P + 1) in sicer v spodnejm delu prostor za živino in garaža, v zgornjem delu pa prostor za spravilo mehanizacije in »prostor za koline – kpl kuhinja in kopalnica«. Zgornji del gospodarsekga poslopja je še dovolj velik, da lahko na vrhu še spravite seno, les....:

- Manjše gospodarsko poslpoje velikosti ccca 3x3 m (pesjak, golobinjek.....

- ter cca 100 m2 velik nadstrešek ob hiši za avtomobile, prikolico, drva, gril, družabni kotiček s klopjo in mizo....

Ker je kmetija še delujoča je na razpolago kar nekaj mehanizacije (traktor, vitla, obračalnik, plug......) za obdelavo zemljišča oz za spravilo lesa.

Dostop do kmetije je po asfaltirani lokalni cesti, s katere se nato zavije na dobro utrjeno gramozno cesto, ki vas popelje v dolino oz do posestva (cca 1 km). Ker je cesta brez omembe vrednih klancev je vožnja tudi pozimi dokaj enostavna (sicer pa imate traktor in si lahko splužite) je pa dostop po javni cesti.

Skratka čaka vas izredno lepo urejena kmetija, ki je pripravljena za razvoj vaše poslovne ideje, ki je povezana z naravo, kmetijo, ekološko pridelavo hrane, vzrejo živine…..Kmetija predstavlja zaključeno enoto – možna delna ali celotna ograditev,delno ima status zaščitene kmetije (in sicer gozd v velikosti 37.912m2 – ena parcela, ki je bila kupljena posebej in se lahko tudi posebej prodaja), na  kmetiji teče potok, kjer je dovolj vode za napajanje živine, ali si celo omislite lasten ribnik…Skratka obilo priložnosti, novih zgodb, važna je samo ideja, kajti lokacija je prava!!! Kmetija je lepo vzdrževana.

In kako se pride do kmetije? Lokacija je od Šentjurja oddaljena cca 12 km, od . AC priključka Dramlje  oddaljena cca 18 km oz 20 min vožnje, v smeri Šentjur – Gorica pri Slivnici – mimo Slivniškega jezera – Bukovje pri Slivnici

Skratka za vse, ki bi radi pobegnili od vsakodnevnega vrveža, se ukvarjali s kmetijsko – gozdarsko - turistično dejavnostjo, vam priporočamo ogled kmetije.

V primeru vprašanj ali ogleda nas pokličite na 041/538 419 in z veseljem vam bomo odgovorili na vsa vprašanja, nudili pomoč pri prodaji vaše nepremičnine, svetovali pri postopku financiranja nakupa….V račun lahko vzamemo kakšno stanovanje ali celo dva, seveda po predhodnem ogledu in dogovoru.

 

 

This site uses cookies for better performance and user experience. Do you agree to use of cookies?

Find out more

Cookies on our web page

What is Cookie?

A cookie is a small piece of data sent from a website and stored in a user's web browse while a user is browsing a website. When the user browses the same website in the future, the data stored in the cookie can be retrieved by the website to notify the website of the user's previous activity

 

How do we use cookies?

A visit to a this page could generate the following types of cookie.

 

Strictly necessary cookies

These cookies are essential in order to enable you to move around the website and use its features, such as accessing secure areas of the website. Without these cookies services you have asked for, like shopping baskets or e-billing, cannot be provided.

 

2. Performance cookies

These cookies collect information about how visitors use a website, for instance which pages visitors go to most often, and if they get error messages from web pages. These cookies don’t collect information that identifies a visitor. All information these cookies collect is aggregated and therefore anonymous. It is only used to improve how a website works.

 

3. Functionality cookies

These cookies allow the website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced, more personal features. For instance, a website may be able to provide you with local weather reports or traffic news by storing in a cookie the region in which you are currently located. These cookies can also be used to remember changes you have made to text size, fonts and other parts of web pages that you can customise. They may also be used to provide services you have asked for such as watching a video or commenting on a blog. The information these cookies collect may be anonymised and they cannot track your browsing activity on other websites.

 

4. Targeting and advertising cookies

These cookies are used to deliver adverts more relevant to you and your interests They are also used to limit
the number of times you see an advertisement as well as help measure the effectiveness of the advertising campaign. They are usually placed by advertising networks with the website operator’s permission. They remember that you have visited a website and this information is shared with other organisations such as advertisers. Quite often targeting or advertising cookies will be linked to site functionality provided by the other organisation.

 

Cookie management

Cookies can be managed via the web browser settings. Please, see you browser help how to manage cookies.

 

On this site you can always turn cookies on/off on menu item “Cookie Management”.

 

Website management

This website is managed by:

Kabi d.o.o.