Apartment 4 room, Ljubljana, Vič Rudnik, Vič

  • For sale
  • New
  • 398,000
  • 180 m²
  • 1991

398,000

  • Information
  • Description

Real estate details

Real estate type
Apartment 4 room
Ad code
3892J
size
180 m²
year of building
1991

Location information

country
Slovenia
region
Ljubljana
area
Vič Rudnik
location
Vič
area in detail
PENTHAUS STANOVANJE BLIZU CENTRA
Description

VIČ,  blizu Spara, 180m2, + 35m2 vrta + parkirišče, penthaus  štirisobno stanovanje se nahaja v dvostanovanjski stavbi v neposredni bližini vse infrastrukture, šole, vrtca, trgovin, storitvenih in gostinskih lokalov ter hkrati blizu zelenih, rekreativnih površin, pohodnih in kolesarskih poti, kar omogoča ugodno in kvalitetno bivanje sodobnega časa.

Lokacija je odlična, hitra dostopnost na AC.

Stanovanje je izredno prostorno, svetlo in funkcionalno. Veliko steklenih površin omogoča obilico sonca in svetlobe, veliki, odprti prostori izredno prostornost, funkcionalnost.

Stanovanje je bilo obnovljeno.

Nova okna, vodovodne inštalacije.

Sestoji iz:

  • Predsobe,
  • Kuhinje z jedilnico, ki je povezana v dnevno sobo z izhodom na teraso,
  • Spalnica,
  • Spalnica
  • Spalnica  z izhodom na balkon,
  • Kopalnica z wc-jem,
  • Dnevni wc.

K stanovanju pripada še del vrta v izmeri cca. 35m2, klet,  garaža, parkirno mesto pred hišo.

Energetska izkaznica: razred B2.

 

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

VIČ , kod Toplica, 180m2, + 35m2 vrta + parking, penthouse četverosoban stan nalazi se u dvostambenoj zgradi u neposrednoj blizini sve infrastrukture, škola, vrtića, trgovina, uslužnih i ugostiteljskih objekata a ujedno i blizu zelenim, rekreacijskim površinama, pješačkim i biciklističkim stazama, što omogućuje ugodno i kvalitetno življenje u modernom vremenu.

Lokacija izvrsna, brz pristup klimi.

Stan je izuzetno prostran, svijetao i funkcionalan. Brojne staklene površine daju obilje sunca i svjetla, veliki, otvoreni prostori daju izuzetnu prostranost i funkcionalnost.

Stan je renoviran.

Novi prozori, vodovod.

Sastoji se od:

  • hodnici,
  • Kuhinje s blagovaonicom povezane s dnevnim boravkom s izlazom na terasu,
  • spavaća soba,
  • Spavaća soba
  • Spavaća soba sa izlazom na balkon,
  • Kupaonica sa WC-om,
  • Dnevna toaleta.

Stanu pripada i dio okućnice površine cca. 35m2, podrum, garaža, parkirno mjesto ispred kuće.

Energetski certifikat: u izradi.

 

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene odn. porezne osnovice.

VIČ , in der Nähe von Spa, 180m2, + 35m2 Garten + Parkplatz, Penthouse-Vierzimmerwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in unmittelbarer Nähe aller Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe und gleichzeitig in der Nähe bis hin zu Grün-, Naherholungs-, Wander- und Radwegen, die ein komfortables und hochwertiges Wohnen in der heutigen Zeit ermöglichen.

Die Lage ist ausgezeichnet, schneller Zugang zu AC.

Die Wohnung ist sehr geräumig, hell und funktional. Viele Glasflächen sorgen für viel Sonne und Licht, große Freiflächen für außergewöhnliche Großzügigkeit und Funktionalität.

Die Wohnung wurde renoviert.

Neue Fenster, Sanitär.

Es besteht aus:

  • Flure,
  • Küchen mit einem Esszimmer verbunden mit dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
  • Schlafzimmer,
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon,
  • Badezimmer mit WC,
  • Tägliche Toilette.

Zur Wohnung gehört auch ein Gartenanteil von ca. 35m2, Keller, Garage, Stellplatz vor dem Haus.

Energieausweis: im Bau.

 

Bedingung des Eigentümers für den Geschäftsabschluss: Der Käufer zahlt die Grunderwerbssteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuergrundlagen.

VIČ , vicino a Terme, 180m2, + 35m2 giardino + parcheggio, appartamento quadrilocale attico si trova in una palazzina di due appartamenti nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture, scuole, asili, negozi, esercizi di servizio e ristorazione e allo stesso tempo vicino al verde, alle aree ricreative, ai percorsi escursionistici e ciclabili, che consente una vita confortevole e di alta qualità nei tempi moderni.

La posizione è eccellente, un rapido accesso all'aria condizionata.

L'appartamento è estremamente spazioso, luminoso e funzionale. Molte superfici in vetro forniscono molto sole e luce, gli ampi spazi aperti offrono spaziosità e funzionalità eccezionali.

L'appartamento è stato ristrutturato.

Nuove finestre, impianto idraulico.

Esso consiste in:

  • corridoi,
  • Cucine con sala da pranzo collegata al soggiorno con accesso al terrazzo,
  • Camera da letto,
  • Camera da letto
  • Camera da letto con accesso al balcone,
  • Bagno con wc,
  • Toilette quotidiana.

L'appartamento dispone anche di una parte di giardino di mq. 35m2, seminterrato, garage, posto auto davanti alla casa.

Certificato energetico: in costruzione.

 

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulle vendite immobiliari nella misura del 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

VIČ , near Spa, 180m2, + 35m2 garden + parking, penthouse four-room apartment is located in a two-apartment building in the immediate vicinity of all infrastructure, schools, kindergartens, shops, service and catering establishments and at the same time close to green, recreational areas, hiking and cycling paths, which enables comfortable and high-quality living in modern times.

The location is excellent, quick access to AC.

The apartment is extremely spacious, bright and functional. Many glass surfaces provide plenty of sun and light, large, open spaces provide exceptional spaciousness and functionality.

The apartment has been renovated.

New windows, plumbing.

It consists of:

  • hallways,
  • Kitchens with a dining room connected to the living room with access to the terrace,
  • bedroom,
  • Bedroom
  • Bedroom with access to the balcony,
  • Bathroom with toilet,
  • Daily toilet.

The apartment also has a part of the garden measuring approx. 35m2, basement, garage, parking space in front of the house.

Energy certificate: under construction.

 

The owner's condition for concluding the deal: the buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sales price or tax bases.

ВИЧ , код Бање, 180м2, + 35м2 окућнице + паркинг, пентхаус четворособан стан се налази у двостамбеној згради у непосредној близини све инфраструктуре, школе, вртића, продавница, услужних и угоститељских објеката а уједно и близу до зелених, рекреативних зона, пешачких и бициклистичких стаза, што омогућава удобан и квалитетан живот у модерном времену.

Локација је одлична, брз приступ клими.

Стан је изузетно простран, светао и функционалан. Многе стаклене површине пружају обиље сунца и светлости, велики отворени простори пружају изузетну пространост и функционалност.

Стан је реновиран.

Нови прозори, водовод.

Састоји се од:

  • ходници,
  • Кухиње са трпезаријом повезане са дневним боравком са излазом на терасу,
  • спаваћа соба,
  • Спаваћа соба
  • Спаваћа соба са излазом на балкон,
  • купатило са тоалетом,
  • Дневни тоалет.

Стану припада и дио окућнице површине цца. 35м2, подрум, гаража, паркинг место испред куће.

Енергетски сертификат: у изради.

 

Услов власника за закључење посла: купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене или пореске основице.

Вич , возле Курорта, 180м2, + 35м2 сад + парковка, мансарда Четырехкомнатная квартира расположена в двухквартирном доме в непосредственной близости от всей инфраструктуры, школ, детских садов, магазинов, предприятий обслуживания и общественного питания и в то же время близко к озеленению, рекреационным зонам, пешеходным и велосипедным дорожкам, что позволяет комфортно и качественно жить в наше время.

Расположение отличное, быстрый доступ к кондиционеру.

Квартира очень просторная, светлая и функциональная. Многие стеклянные поверхности обеспечивают много солнца и света, большие открытые пространства обеспечивают исключительную вместительность и функциональность.

В квартире сделан ремонт.

Новые окна, сантехника.

Это состоит из:

  • коридоры,
  • Кухни со столовой соединены с гостиной с выходом на террасу,
  • Спальня,
  • Спальня
  • Спальня с выходом на балкон,
  • Ванная с туалетом,
  • Ежедневный туалет.

В квартире также есть часть сада размером ок. 35м2, подвал, гараж, парковочное место перед домом.

Энергетический паспорт: в стадии строительства.

 

Условие собственника при заключении сделки: покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы.

VIČ , près de Spa, 180m2, + jardin de 35m2 + parking, appartement penthouse de quatre pièces est situé dans un immeuble de deux appartements à proximité immédiate de toutes les infrastructures, écoles, crèches, commerces, établissements de services et de restauration et en même temps à proximité aux espaces verts et récréatifs, aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables, ce qui permet une vie confortable et de haute qualité à l'époque moderne.

L'emplacement est excellent, accès rapide à AC.

L'appartement est extrêmement spacieux, lumineux et fonctionnel. De nombreuses surfaces vitrées offrent beaucoup de soleil et de lumière, de grands espaces ouverts offrent un espace et une fonctionnalité exceptionnels.

L'appartement a été rénové.

Nouvelles fenêtres, plomberie.

Cela consiste en:

  • couloirs,
  • Cuisines avec une salle à manger reliée au salon avec accès à la terrasse,
  • chambre,
  • Chambre
  • Chambre avec accès au balcon,
  • Salle de bain avec toilettes,
  • Toilette quotidienne.

L'appartement dispose également d'une partie du jardin mesurant env. 35m2, cave, garage, place de parking devant la maison.

Certificat énergétique : en construction.

 

Condition du propriétaire pour conclure l'affaire : l'acheteur paie la taxe de vente immobilière d'un montant de 2 % du prix de vente ou bases d'imposition.

VIČ , cerca de Spa, 180m2, + 35m2 de jardín + estacionamiento, el ático de cuatro habitaciones está ubicado en un edificio de dos apartamentos en las inmediaciones de todas las infraestructuras, escuelas, jardines de infancia, tiendas, establecimientos de servicios y restauración y al mismo tiempo cerca a áreas verdes, áreas recreativas, rutas de senderismo y ciclismo, lo que permite una vida cómoda y de alta calidad en los tiempos modernos.

La ubicación es excelente, rápido acceso a aire acondicionado.

El apartamento es extremadamente espacioso, luminoso y funcional. Muchas superficies de vidrio brindan mucho sol y luz, los espacios grandes y abiertos brindan una amplitud y funcionalidad excepcionales.

El apartamento ha sido renovado.

Nuevas ventanas, fontanería.

Consiste en:

  • pasillos,
  • Cocinas con comedor comunicado con el salón con acceso a la terraza,
  • dormitorio,
  • Dormitorio
  • Dormitorio con acceso al balcón,
  • Cuarto de baño con inodoro,
  • Aseo diario.

El apartamento también tiene una parte del jardín de aprox. 35m2, sótano, garaje, plaza de aparcamiento delante de la casa.

Certificado energético: en construcción.

 

La condición del propietario para concluir el trato: el comprador paga el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles por un monto del 2% del precio de venta o bases imponibles.

VIČ , prane Spa, 180m2, + 35m2 kopsht + parking, apartamenti me 4 dhoma ne apartament ndodhet ne nje pallat 2 apartamentesh ne afersi te gjithe infrastruktures, shkollave, kopshteve, dyqaneve, sherbimeve dhe hoteleve dhe ne te njejten kohe mbyllet. në zonat e gjelbra, rekreative, shtigjet e ecjes dhe çiklizmit, që mundëson një jetë komode dhe cilësore në kohët moderne.

Vendndodhja eshte e shkelqyer, akses i shpejte ne AC.

Apartamenti eshte shume i bollshem, i ndritshem dhe funksional. Shumë sipërfaqe xhami ofrojnë shumë diell dhe dritë, hapësirat e mëdha dhe të hapura ofrojnë hapësirë dhe funksionalitet të jashtëzakonshëm.

Apartamenti eshte i rinovuar.

Dritare te reja, hidraulik.

Ai përbëhet nga:

  • korridoret,
  • Kuzhinat me një dhomë ngrënie të lidhur me dhomën e ndenjes me qasje në tarracë,
  • dhoma e gjumit,
  • Dhoma e gjumit
  • Dhoma gjumi me dalje ne ballkon,
  • Banjo me tualet,
  • WC ditor.

Apartamenti ka edhe nje pjese te kopshtit me permasa perafërsisht. 35m2, bodrum, garazh, vend parkimi perballe shtepise.

Certifikata e energjisë: në ndërtim e sipër.

 

Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: blerësi paguan taksën e shitjes së pasurisë së paluajtshme në masën 2% të çmimit të shitjes ose bazat tatimore.

VIČ , nära Spa, 180m2, + 35m2 trädgård + parkering, takvåning fyrarumslägenhet ligger i ett tvålägenhetshus i omedelbar närhet av all infrastruktur, skolor, dagis, butiker, service- och cateringanläggningar och samtidigt nära till gröna, rekreationsområden, vandrings- och cykelvägar, vilket möjliggör ett bekvämt och högkvalitativt boende i modern tid.

Läget är utmärkt, snabb tillgång till AC.

Lägenheten är mycket rymlig, ljus och funktionell. Många glasytor ger mycket sol och ljus, stora, öppna ytor ger exceptionell rymd och funktionalitet.

Lägenheten har renoverats.

Nya fönster, VVS.

Den består av:

  • korridorer,
  • Kök med en matsal i anslutning till vardagsrummet med tillgång till terrassen,
  • sovrum,
  • Sovrum
  • Sovrum med utgång till balkong,
  • Badrum med toalett,
  • Daglig toalett.

Till lägenheten hör även en del av trädgården som mäter ca. 35m2, källare, garage, parkeringsplats framför huset.

Energicertifikat: under uppbyggnad.

 

Ägarens villkor för att slutföra affären: köparen betalar fastighetsskatt med 2 % av försäljningspriset eller skattebaser.

Building energy certificate

Required heat for heating
Class B2
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Similar real estates nearby

Ljubljana, Center
  • Apartment 4 room
  • 202110226O8N5
  • 191 m²
  • 2001
  • 3
  • 2
  • 5
492,000
More
Ljubljana, Šiška
  • Apartment 3 room
  • PS00709AZ
  • 71 m²
  • 2000
249,000
More
Ljubljana, Center
  • Apartment 2 room
  • PS26580JC
  • 51 m²
  • 1991
  • 3
265,000
More
Ljubljana, Bežigrad
  • Apartment 3 room
  • PS26632ND
  • 97 m²
  • 2000
  • 1
350,000
More

Ljubljana