Apartment 4 room, Ljubljana, Vič Rudnik, Dolgi most

  • For sale
  • 279,000
  • 109 m²
  • 1985

279,000

  • Information
  • description

Real estate details

Real estate type
Apartment 4 room
Ad code
PS00637NN
features
Partially furnished
size
109 m²
year of building
1985
flat
Attic apartment
year of refurbishing
2016
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
1
No. of rooms
4

Location information

country
Slovenia
region
Ljubljana
area
Vič Rudnik
location
Dolgi most
description

Posredujemo pri prodaji kompletno prenovljenega štiri sobnega stanovanja pripravljenega za vselitev, v opremo všteta tudi bela tehnika znamke Bosch, ki je še v garanciji. Stanovanje se nahaja v več stanovanjski hiši in sicer v  mansardi objekta (nova streha l.2014 dodatno izolirana leta 2016), ki je orientiran sever-jug. Lokacija objekta je na ob robju Ljubljane, kar pomeni, da ponuja prednosti tako mestnega življenja (center mesta odaljen cca 6km) kot življenja na podeželju.

Stanovanje je bilo pri prenovi leta 2016 kompletno renovirano: ima lastno toplotno črpalko voda-zrak za potrebe talnega gretja na katerega so položeni novi tlaki po celotnem stanovanju. Zamenjana je bila tudi vsa vodovodna in elektro instalacija, vgrajena nova okna in vrata.

Števca za vodo in elektriko sta ločena in se stroški plačujejo po dejanski rabi. Upravnika v objektu nimajo.

Razporeditev prostorov je funkcionalna saj je tloris maksimalno izkoriščen. Glede na to, da se stanovanje nahaja v mansardi mu pripada tudi zadnji del stopnišča, pri tem je izkoriščen tudi podest z veliko garderobno omaro. Prostore stanovanja povezuje hodnik s spalnico, otroško sobo na desni strani ter kopalnico in še eno otroško sobo na levi. Hodnik se konča z vstopom v bivalni del z dnevnim prostorom, kuhinjo ter širokim balkonom, ki nudi čudovit razgled preko travnikov na Krim in okoliške hribe.

V prvem nadstropju se nahaja še zastekljen balkon, ki se lahko uporablja za sušenje perila ali kot mala več namenska sobica. Stanovanju na dvorišču pripada tudi dve  lastniški pokriti parkirni mesti. 

Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo kot samostojna enota, objekt ima gradbeno dovoljenje, nima pa uporabnega dovoljenja.

Lokacija objekta omogoča hiter dostop do avtoceste ali Ljubljanskega obroča na več možnih lokacijah, v bližini tudi živilske trgovine in ostala infrastruktura.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Building energy certificate

No. card: 2015-138-157-1**** : 03/07/2025
Required heat for heating
Class D
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Similar real estates nearby

Ljubljana, Vič Rudnik, Vič
  • Apartment 4 room
  • PS14213JD
  • 113 m²
  • 2007
  • 2
245,000
More
Ljubljana, Center, Stara Ljubljana
  • Apartment 4 room
  • loft stanovanje A
  • 109 m²
  • 2001
  • 3
  • 2
  • 1
  • 3
338,000
More
Ljubljana, Center, Stara Ljubljana
  • Apartment 4 room
  • PS00384J
  • 124 m²
  • 1922
329,000
More
Ljubljana, Moste Polje, Moste
  • Apartment 2 room
  • 454PSA
  • 59 m²
  • 2007
  • 7
  • 1
  • 1
  • 2
209,000
More
Ljubljana, Bežigrad
  • Apartment 2 room
  • PS01401AP
  • 69 m²
  • 2006
  • 3
254,000
More

Ljubljana