1,500,000

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Real estate details

Real estate type
House Detached
Ad code
1839
size
468 m²
parcel
720 m²
year of building
2019
No. of bedrooms
8
No. of bathrooms
5
No. of rooms
10

Location information

country
Croatia
region
Primorje-Gorski Kotar
area
Crikvenica
location
Dramalj
description
Prodajemo kuću na top lokaciji, svega dvije minute hoda od mora i uređene plaže. Vila se sastoji od 4 luksuzno opremljena stana. Samo je sa jedne strane susjedna kuća dok je ostalo okruženje zelenilo ne građevinske zone.

APARTMAN 1 je smješten na prednjem dijelu kuće koji gleda prema ulici. Apartman je troetažni, sastoji se od prizemlja u kojem se nalazi dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom u otvorenom prostoru, te WC-om i ostavom ispod stepeništa. Ispred dnevnog boravka se nalazi velika terasa i preljevni bazen s pogledom na more. Dnevni boravak je luksuzno uređen u Versace keramici, Bisazza staklenom mozaiku, kožnim sjedećim garniturama, antikni luster, klesani kameni stolovi, sve u bež zlatnim i sedef tonovima da bi se postigao ugodan mediteranski ugođaj. Dizajnersko stil uređenja apartmana je klasičan bezvremenskim stilom s prizvukom egzotike. Na prvom katu Apartmana 1 se nalaze 3 spavaće sobe i kupaonica. Dvije sobe sa bračnim krevetima širine 160cm imaju pogled na more iz kreveta s posebnim ugođajem koji daju bogati ciklama dekor zastori ispred plavetnila mora i neba u pozadini. Treća soba ima 2 zasebna kreveta, korištena je kao dječja soba i ima pogled na šumu. Kupaonica na prvom katu je izrađena od Versace keramike i Bisazza staklenog mozaika te Gessi slavina. Cijelo uređenje apartmana prati lagano egzotičan mediteranski stil. Na prvom i drugom katu su podovi od masivnog Doussie egzotičnog parketa prve klase, također je i stepenište između prvog i drugog kata izrađeno od masivnog Doussie drveta. Sav namještaj na prvom katu je rađen po mjeri. Kroz stepenište se proteže ručno rađena kovana ograda. Na drugom katu se nalazi master bedroom sa kupaonicom. Soba i kupaonica imaju prekrasan pogled na more i otok Krk. U sobi se nalazi veliki bračni krevet 180cm, stakleni ormar, zlatni noćni ormarići i velika stilska komoda sa televizorom. Cijeli kat je u zlatnim, beige i platimnum tonovima uređenja. Kupaonica je uređena sa Versace kermaikom, Devon & Devon umivaonik, hidromasažna kada. Obje kupaonice imaju podno grijanje. Sve sobe u apartmanu su klimatizirane. Veličina aprtmana je cca 178m2.

APARTMAN 2 je uređen u eklektičnom miksu modernog stila s prozvukom antike da bi se ponovo postigao ugođaj mediterana u kući s pogledom na more. Keramika u Apartmanu 2 je s potpisom Valentino te Bisazza stakleni mozaik. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka s blagavonom i kuhinjom u otovrenom prostoru, i WC-om i spremištem ispod stepeništa. Dnevni boravak ima pogled na šumu i pogled na more, a ispred apartmana se nalazi velika terasa i vrt. Apartman je dvoetažni. Na stubištu se nalazi veliki svjetleći panel sa slikom kristala koji daje poseban egoztičan ugađaj u plavoj paleti svjetla koji se reflektira na pločicama i stubištu visokog sjaja. Plava boja panela i tirkizne dekor zavjese u prizemlju stvaraju posebnu atmosferu egzotike i elegancije u plavim tonovima kao asocijacija na more. Na katu se nalaze 3 sobe. Dvije sobe s bračnim krevetima veličine 160cm te treća soba sa 2 odvojena kreveta. Jedna soba ima pogled na more iz kreveta, a dvije sobe imaju pogled na šumu. Sve sobe imaju izlaz na balkon. Parket u sobama i hodniku je od masivnog Doussie egzotičnog drveta prve klase. Kupaonica je velika sa kadom i prostranom tuš kabinom. U apartman 2 se može doći glavnim ulazom u kuću te sa južne strane parcele postoji dodatni ulaz. Veličina apartmana je cca 125m2.

APARTMANI 3 i 4 se nalaze na 2 katu kuće. Zasebno stubište vodi do apartmana. Apartmani su jednake veličine od 22,63m2, jednakog uređenja samo u različitim bojama. Apartmani se sastoje od sobe, kuhinje i kupaonice. Apartmani su klimatizirani. Keramika u kupaonicama je Valentino. Ispred oba apartmana se nalazi velika terasa s koje se pruža pogled na cijeli Kvarner. Na istočnoj strani kuće ispod stepeništa se nalaze 2 ostave, a jedna se koristi kao vešeraj. U vešeraju je priprema za solarno grijanje, te su cijevi i priključci provedeni i pripremljeni kroz cijelu kuću za centralno grijanje.

Nekretnina osmišljena do zadnjeg detalja vrijedna pažnje. Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte.

Šifra objekta: 1839

Energetska klasa: A

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.
Wir verkaufen ein Haus in Top-Lage, nur zwei Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Die Villa besteht aus 4 luxuriös ausgestatteten Apartments. Nur auf einer Seite ist das Nachbarhaus, während der Rest der Umgebung grün ist, nicht die Bauzone.

APARTMENT 1 befindet sich vor dem Haus zur Straße hin. Die Wohnung hat drei Etagen, besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche im offenen Raum befindet, sowie einer Toilette und einem Abstellraum unter der Treppe. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine große Terrasse und ein Überlaufpool mit Meerblick. Das Wohnzimmer ist luxuriös mit Versace-Keramik, Bisazza-Glasmosaik, Ledersofas, antiken Kronleuchtern und geschnitzten Steintischen dekoriert, alles in Beige-Gold- und Perlmutttönen, um eine angenehme mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Der Designstil der Wohnung ist ein klassisch zeitloser Stil mit einem Hauch Exotik. Im ersten Stock von Apartment 1 befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei Zimmer mit 160 cm breiten Doppelbetten haben einen Meerblick vom Bett aus mit einer besonderen Atmosphäre, die reiche Zyklamen-Dekorvorhänge vor dem blauen Meer und dem Himmel im Hintergrund verleihen. Das dritte Zimmer hat 2 Einzelbetten, wurde als Kinderzimmer genutzt und hat Waldblick. Das Badezimmer im ersten Stock besteht aus Versace-Keramik und Bisazza-Glasmosaik und Gessi-Wasserhähnen. Die gesamte Dekoration der Wohnung wird von einem leicht exotischen mediterranen Stil begleitet. Im ersten und zweiten Stock sind Böden aus massivem Doussie-Exotikparkett erster Klasse, es gibt auch eine Treppe zwischen dem ersten und zweiten Stock aus massivem Doussie-Holz. Alle Möbel im Erdgeschoss sind Maßanfertigungen. Ein handgefertigter schmiedeeiserner Zaun erstreckt sich durch die Treppe. Auf der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad. Das Zimmer und das Badezimmer haben einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Insel Krk. Das Zimmer verfügt über ein großes Doppelbett 180 cm, Vitrine, goldene Nachttische und eine große stilvolle Kommode mit Fernseher. Die gesamte Etage ist in Gold-, Beige- und Platintönen gehalten. Das Badezimmer ist mit Versace-Keramik, Devon & amp; Devon Waschbecken, Whirlpool. Beide Bäder haben Fußbodenheizung. Alle Zimmer in der Wohnung sind klimatisiert. Die Größe der Wohnung beträgt ca. 178m2.

APARTMENT 2 ist in einem eklektischen Mix aus modernem Stil mit einem Hauch von Antike eingerichtet, um die Atmosphäre des Mittelmeers in einem Haus mit Blick auf das Meer nachzubilden. Die Keramik in Apartment 2 ist von Valentino signiert und Bisazza ist ein Glasmosaik. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche im offenen Raum sowie einer Toilette und einem Abstellraum unter der Treppe. Das Wohnzimmer hat einen Blick auf den Wald und das Meer, und vor der Wohnung gibt es eine große Terrasse und einen Garten. Die Wohnung hat zwei Etagen. Auf der Treppe befindet sich eine große Leuchtplatte mit einem Kristallbild, das in einer blauen Lichtpalette, die sich auf den Fliesen und der hochglänzenden Treppe widerspiegelt, eine besondere egoistische Atmosphäre vermittelt. Die blaue Farbe der Paneele und das türkisfarbene Dekor der Vorhänge im Erdgeschoss schaffen eine besondere Atmosphäre von Exotik und Eleganz in Blautönen als Assoziation mit dem Meer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer. Zwei Zimmer mit Doppelbetten von 160 cm und ein drittes Zimmer mit 2 Einzelbetten. Ein Zimmer hat Meerblick vom Bett und zwei Zimmer haben Waldblick. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon. Das Parkett in den Zimmern und im Flur ist aus massivem Doussie-Exotenholz erster Klasse. Das Badezimmer ist groß mit einer Badewanne und einer geräumigen Dusche. Wohnung 2 erreichen Sie über den Haupteingang des Hauses und auf der Südseite des Grundstücks gibt es einen zusätzlichen Eingang. Die Größe der Wohnung beträgt ca. 125m2.

Die APARTMENTS 3 und 4 befinden sich im 2. Stock. Eine separate Treppe führt zur Wohnung. Die Wohnungen haben die gleiche Größe von 22,63 m2, die gleiche Dekoration nur in unterschiedlichen Farben. Die Apartments bestehen aus einem Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Apartments sind klimatisiert. Die Keramik in den Badezimmern ist von Valentino. Vor beiden Wohnungen befindet sich eine große Terrasse mit Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht. Auf der Ostseite des Hauses, unterhalb der Treppe, befinden sich 2 Speisekammern, von denen eine als Waschküche genutzt wird. Die Waschküche wird für die Solarheizung vorbereitet, und im ganzen Haus wurden Rohre und Anschlüsse für die Zentralheizung verlegt und vorbereitet.

Eine bis ins kleinste Detail gestaltete Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient. Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren.

Immobilien ID: 1839

Leistungsklasse: A

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung von Immobilien nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Dementsprechend ist der Käufer bei einem Kauf zur Zahlung einer Vermittlungsprovision verpflichtet.
Vendiamo casa in ottima posizione, a soli due minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia. La villa è composta da 4 appartamenti lussuosamente attrezzati. Solo da un lato c'è la casa vicina, mentre il resto dei dintorni è verde, non la zona edificabile.

L'APPARTAMENTO 1 si trova di fronte alla casa di fronte alla strada. L'appartamento si sviluppa su tre piani, è composto da un piano terra dove si trova un soggiorno con zona pranzo e cucina in open space, e un servizio igienico e ripostiglio nel sottoscala. Davanti al soggiorno c'è un ampio terrazzo e una piscina a sfioro con vista sul mare. Il soggiorno è lussuosamente decorato con ceramiche Versace, mosaico di vetro Bisazza, divani in pelle, lampadari antichi, tavoli in pietra scolpita, il tutto nei toni dell'oro beige e della madreperla per ottenere una piacevole atmosfera mediterranea. Lo stile di design dell'appartamento è uno stile classico senza tempo con un tocco di esotismo. Al primo piano dell'Appartamento 1 ci sono 3 camere da letto e un bagno. Due camere con letti matrimoniali larghi 160 cm hanno una vista sul mare dal letto con un'atmosfera speciale che regala tendaggi ricchi di arredamento ciclamino di fronte al mare blu e al cielo sullo sfondo. La terza camera ha 2 letti singoli, era adibita a camera dei bambini e ha una vista sul bosco. Il bagno al primo piano è realizzato in ceramica Versace e mosaico di vetro Bisazza e rubinetteria Gessi. L'intera decorazione dell'appartamento è accompagnata da uno stile mediterraneo leggermente esotico. Al primo e al secondo piano ci sono pavimenti in massello di parquet esotico Doussie di prima classe, c'è anche una scala tra il primo e il secondo piano in legno massello di Doussie. Tutti i mobili del primo piano sono realizzati su misura. Una recinzione in ferro battuto fatto a mano si estende attraverso la scala. Al secondo piano si trova una camera matrimoniale con bagno. La camera e il bagno hanno una bellissima vista sul mare e sull'isola di Krk. La camera ha un grande letto matrimoniale 180 cm, armadio in vetro, comodini oro e una grande cassettiera elegante con TV. L'intero pavimento è decorato in tonalità dorate, beige e platino. Il bagno è decorato con ceramica Versace, Devon & amp; Lavabo Devon, idromassaggio. Entrambi i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. Tutte le stanze dell'appartamento sono dotate di aria condizionata. La dimensione dell'appartamento è di circa 178m2.

L'APPARTAMENTO 2 è arredato in un eclettico mix di stile moderno con un tocco di antichità per ricreare l'atmosfera del Mediterraneo in una casa affacciata sul mare. Le ceramiche dell'Appartamento 2 sono firmate da Valentino e Bisazza è un mosaico di vetro. Il piano terra è composto da un soggiorno con zona pranzo e cucina in open space, e un bagno e ripostiglio nel sottoscala. Il soggiorno ha una vista sul bosco e sul mare, e di fronte all'appartamento c'è un ampio terrazzo e giardino. L'appartamento ha due piani. Sulla scala c'è un grande pannello luminoso con un'immagine di cristallo che dona una speciale atmosfera egoistica in una tavolozza di luce blu che si riflette sulle piastrelle e sulla scala lucida. Il colore blu dei pannelli e il decoro turchese delle tende al piano terra creano un'atmosfera speciale di esotismo ed eleganza nei toni del blu come associazione con il mare. Al piano superiore ci sono 3 stanze. Due camere con letti matrimoniali di 160 cm e una terza camera con 2 letti singoli. Una camera ha una vista sul mare dal letto e due camere hanno una vista sulla foresta. Tutte le camere sono dotate di balcone. Il parquet nelle camere e nel corridoio è realizzato in massello di legno esotico Doussie di prima classe. Il bagno è ampio con vasca e doccia spaziosa. L'appartamento 2 può essere raggiunto dall'ingresso principale della casa e sul lato sud del terreno c'è un ingresso aggiuntivo. La dimensione dell'appartamento è di circa 125m2.

Gli APPARTAMENTI 3 e 4 si trovano al 2° piano. Una scala separata conduce all'appartamento. Gli appartamenti hanno le stesse dimensioni di 22,63 m2, la stessa decorazione solo in diversi colori. Gli appartamenti sono composti da una camera da letto, cucina e bagno. Gli appartamenti sono climatizzati. Le ceramiche dei bagni sono Valentino. Davanti a entrambi gli appartamenti c'è un'ampia terrazza con vista sull'intero Quarnero. Sul lato est della casa, sotto le scale, ci sono 2 dispense, di cui una adibita a lavanderia. La lavanderia si sta preparando per il riscaldamento solare e sono state realizzate tubazioni e allacciamenti in tutta la casa per il riscaldamento centralizzato.

Un immobile curato nei minimi dettagli degno di attenzione. Per tutte le ulteriori informazioni e visite turistiche, non esitate a contattarci.

Codice immobile: 1839

Classe energetica: A
We are selling a house in a top location, only two minutes walk from the sea and the beach. The villa consists of 4 luxuriously equipped apartments. Only on one side is the neighboring house, while the rest of the surroundings are green, not the construction zone.

APARTMENT 1 is located in front of the house facing the street. The apartment has three floors, consists of a ground floor where there is a living room with dining area and kitchen in the open space, and a toilet and storage room below the stairs. In front of the living room there is a large terrace and an overflow pool overlooking the sea. The living room is luxuriously decorated in Versace ceramics, Bisazza glass mosaic, leather sofas, antique chandelier, carved stone tables, all in beige gold and mother of pearl tones to achieve a pleasant Mediterranean atmosphere. The design style of the apartment is a classic timeless style with a touch of exoticism. On the first floor of Apartment 1 there are 3 bedrooms and a bathroom. Two rooms with double beds 160cm wide have a sea view from the bed with a special atmosphere that give rich cyclamen decor curtains in front of the blue sea and sky in the background. The third room has 2 single beds, was used as a children's room and has a view of the forest. The bathroom on the first floor is made of Versace ceramics and Bisazza glass mosaic and Gessi faucets. The entire decoration of the apartment is accompanied by a slightly exotic Mediterranean style. On the first and second floor are floors of solid Doussie exotic parquet first class, there is also a staircase between the first and second floor made of solid Doussie wood. All the furniture on the first floor is made to measure. A hand-made wrought iron fence stretches through the staircase. On the second floor there is a master bedroom with bathroom. The room and bathroom have a beautiful view of the sea and the island of Krk. The room has a large double bed 180cm, glass cabinet, gold bedside tables and a large stylish chest of drawers with TV. The whole floor is in golden, beige and platimnum tones of decoration. The bathroom is decorated with Versace ceramic, Devon & amp; Devon washbasin, whirlpool. Both bathrooms have underfloor heating. All rooms in the apartment are air conditioned. The size of the apartment is approximately 178m2.

APARTMENT 2 is decorated in an eclectic mix of modern style with a touch of antiquity to recreate the atmosphere of the Mediterranean in a house overlooking the sea. The ceramics in Apartment 2 are signed by Valentino and Bisazza is a glass mosaic. The ground floor consists of a living room with dining area and kitchen in the open space, and a toilet and storage under the stairs. The living room has a view of the forest and sea view, and in front of the apartment there is a large terrace and garden. The apartment has two floors. On the staircase there is a large luminous panel with a picture of crystal that gives a special egoistic atmosphere in a blue palette of light that is reflected on the tiles and the high-gloss staircase. The blue color of the panels and the turquoise decor of the curtains on the ground floor create a special atmosphere of exoticism and elegance in blue tones as an association with the sea. Upstairs are 3 rooms. Two rooms with double beds of 160 cm and a third room with 2 single beds. One room has a sea view from the bed and two rooms have a forest view. All rooms have a balcony. The parquet in the rooms and hallway is made of solid Doussie exotic first class wood. The bathroom is large with a bathtub and a spacious shower. Apartment 2 can be reached by the main entrance to the house and on the south side of the plot there is an additional entrance. The size of the apartment is about 125m2.

APARTMENTS 3 and 4 are located on the 2nd floor. A separate staircase leads to the apartment. The apartments are the same size of 22.63 m2, the same decoration only in different colors. The apartments consist of a bedroom, kitchen and bathroom. The apartments are air conditioned. The ceramics in the bathrooms are Valentino. In front of both apartments there is a large terrace overlooking the entire Kvarner. On the east side of the house, below the stairs, there are 2 pantries, and one is used as a laundry room. The laundry room is preparing for solar heating, and pipes and connections have been implemented and prepared throughout the house for central heating.

A property designed down to the last detail worthy of attention. For all additional information and sightseeing, feel free to contact us.

Custom ID: 1839

Energy class: A

Dear customers, in accordance with the Law on Real Estate Brokerage, viewing of real estate is possible only with the signing of the Brokerage Agreement. Accordingly, the buyer has an obligation to pay an agency commission in case of purchase.

Building energy certificate

Required heat for heating
Class A
A+
A
B
C
D
E
F
G
0 15 50 100 150 200 250 300+

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