495,000

  • Information
  • description

Real estate details

Real estate type
House Detached
Ad code
PH02099
size
487 m²
parcel
786 m²
year of building
1977
flat
Basement + ground floor + first floor + attic
year of refurbishing
1997

Location information

country
Slovenia
region
Gorenjska
area
Radovljica
location
Lesce
description

Lesce, centralni del naselja,  obnovljena,  izredno prostorna  stanovanjska hiša, s štirimi  bivalnimi enotami.  

Hiša   je locirana  v   urejenem stanovanjskem  naselju  na  zahodnem,   prisojnem  delu Lesc,  v bližini  vseh   servisnih dejavnosti, kot  so   razne  vrste trgovin, avtobusna in železniška postaja,   vrtec in šola,  pošta  in banka,   le  400 m  pa je  stavba oddaljena  od  priključka  na  avtocesto.   

Čeprav hiša stoji v naselju, je zaradi slepe ulice in obraslosti z drevjem in drugim zelenjem, popolnoma odmaknjena od dogajanja na ulici. Zato bivanje v njej, prav tako na vrtu in dvorišču, nudi popolno zasebnost. Vsako od treh stanovanj ima tudi ločen vhod, spodnje stanovanje ima majhno teraso, drugi dve stanovanji pa imata zelo prostorne balkone.

Hiša  obsega:

1.)  v pol-kletni etaži:

a)  samostojno trosobno  stanovanje: veža, predsoba, bivalni  prostor, ki združuje kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso, dnevno sobo, spalnico, otroško sobo in kopalnico v skupni izmeri 65 m2 (+  terasa 10 m2 in shramba 3 m2)

b) servisne prostore kjer so kotlovnica in shrambe v skupni izmeri  59 m2,

c) garažo, preurejeno v  shrambo s pralnico, v izmeri  18  m2,   

2. v pritličju: samostojno  prostorno štirisobno   stanovanje: veža, predsoba, ki vodi v stranišče, kuhinjo s shrambo, jedilnico in dnevno  sobo z izhodom na prostoren  balkon in  teraso,  ločena predsoba, ki vodi v spalni del, kjer so  tri spalnice in kopalnica. Skupna izmera bivalnih površin  je  105  m2,  terasa in  balkon pa  merita  12,6  m2,

3. v nadstropju:   

a) modernejše petsobno  stanovanje, zelo lepo urejeno,  odprto, svetlo in prostorno do katerega vodi atraktivno stopnišče iz terakote. V stanovanju sta dve predsobi. Ena vodi v prostorno dnevno sobo z jedilnico, kuhinjo in shrambo. Iz dnevne sobe je izhod na zelo velik sončen balkon s pogledom na Blejski grad in Julijske Alpe s Triglavom v ozadju. Druga predsoba vodi v spalni del, kjer  so  štiri  spalnice, prostorna kopalnica z dvema umivalnikoma in stranišče za  goste;

b) z  ločeno izvedenim stopniščem se  povzpnemo v  podstrešni del  hiše,  kjer  je   izdelana bivalna enota kot  apartma, oziroma enosobno stanovanje:  predsoba,  bivalna  soba s kuhinjsko nišo ter  ložo (loggia),  spalnica prav tako z ložo in kopalnica. Stanovanje je lahko popolnoma ločena stanovanjska enota;

skupna izmera bivalnih prostorov  v  nadstropju in mansardi je   161  m2,  balkoni in lože  merijo  33 m2,   poševnine  v mansardnem  delu  pa  12  m2. ,     

Skupna  površina  stavbe  znaša  487  m2, od  tega  je  okrog  320 m2 bivalne površine, ostala  površina pa  odpade na   kletne  prostore,   balkone in  terase.

Zemljišče  meri  786 m2 ter je  urejeno  delno kot  dvorišče  pred stavbo,  v ostalem delu pa kot  sadovnjak in  zelenica za  hišo ter  velik zelenjavni vrt. 

Hiša je bila kvalitetno  zgrajena  leta 1972,  zatem je bila ves  čas redno in  skrbno  vzdrževana, v  letih od 1997 do  2000 pa so bili prostori v  pritličju,  nadstropju in mansardi,   popolnoma obnovljeni.    Vsi  prostori v stavbi  so v  stanju, ki  omogoča  takojšnjo vselitev in bivanje.

Stavba je  z  razporeditvijo prostorov  ter izvedbo  ločenih  vhodov  v posamezne  stanovanjske enote  zanimiva  za  kupca, ki  išče  možnost  za  bivanje  več  družin,  ali nekoga, ki  bi  izvajal  dejavnost dolgoročnega   oddajanja v najem,  skupaj  bi lahko v  stavbi  oddajal  štiri stanovanjske enote. 

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača  polovico  stroškov realizacije prodajnega posla.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.

Gorenjska

This site uses cookies for better performance and user experience. Do you agree to use of cookies?

Find out more

Cookies on our web page

What is Cookie?

A cookie is a small piece of data sent from a website and stored in a user's web browse while a user is browsing a website. When the user browses the same website in the future, the data stored in the cookie can be retrieved by the website to notify the website of the user's previous activity

 

How do we use cookies?

A visit to a this page could generate the following types of cookie.

 

Strictly necessary cookies

These cookies are essential in order to enable you to move around the website and use its features, such as accessing secure areas of the website. Without these cookies services you have asked for, like shopping baskets or e-billing, cannot be provided.

 

2. Performance cookies

These cookies collect information about how visitors use a website, for instance which pages visitors go to most often, and if they get error messages from web pages. These cookies don’t collect information that identifies a visitor. All information these cookies collect is aggregated and therefore anonymous. It is only used to improve how a website works.

 

3. Functionality cookies

These cookies allow the website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced, more personal features. For instance, a website may be able to provide you with local weather reports or traffic news by storing in a cookie the region in which you are currently located. These cookies can also be used to remember changes you have made to text size, fonts and other parts of web pages that you can customise. They may also be used to provide services you have asked for such as watching a video or commenting on a blog. The information these cookies collect may be anonymised and they cannot track your browsing activity on other websites.

 

4. Targeting and advertising cookies

These cookies are used to deliver adverts more relevant to you and your interests They are also used to limit
the number of times you see an advertisement as well as help measure the effectiveness of the advertising campaign. They are usually placed by advertising networks with the website operator’s permission. They remember that you have visited a website and this information is shared with other organisations such as advertisers. Quite often targeting or advertising cookies will be linked to site functionality provided by the other organisation.

 

Cookie management

Cookies can be managed via the web browser settings. Please, see you browser help how to manage cookies.

 

On this site you can always turn cookies on/off on menu item “Cookie Management”.

 

Website management

This website is managed by:

Kabi d.o.o.