18,000

  • Information
  • description
  • Video

Real estate details

Real estate type
Land For building
Ad code
TPSeb-zemNSV
size
3,817 m²
parcel
3,817 m²

Location information

country
Slovenia
region
Pomurska
area
Moravske Toplice
location
Sebeborci
Position
Countryside
description

Iščete lepo, sončno in komunalno neurejeno gradbeno parcelo s kmetijskim delom? Želite imete lepe razglede in ne preveč sosedov v neposredni bližini?  Vam ustreza območje občine Moravske Toplice? Potem imamo pravšnjo ponudbo za vas. V vasi Sebeborci, ki se nahaja par kilometrov izven Murske Sobote prodamo točno že opisano zemljišče velikosti 3.817 m2. Gradbeni del zemljišča znaša 1336 m2, kmetijski del 1489 m2 in gozd v velikosti 992 m2. To leži pravokotno na lokalno asfaltirano cesto, ki jo uporabljajo predvsem lokalni stanovalci in kmetje, ki obdelujejo svoja okoliška zemljišča in gozdove. Zemljišče ima nekaj stopinjski naklon, to je od cestišča proti gozdnem delu. Ima obliko kvadrata. Stranica ob cesti je dolga okoli 30 m, po dolžini, do spodnjega konca zemljišča kjer se nahaja gozd, je stranica parcele dolga 158 m. Spodnja stranica je krajša kot zgornja ob cestišču in sicer je dolga 17 m. Podajamo Vam izsek iz Občinskega prostorskega načrta za gradbeni del zemljišča:

Vrste dopustnih gradenj  oziroma drugih  del na območju  manjših  naselij  in zaselkov v gričevnatem delu občine  - SK

EUP z oznako SB 1 je na območju stavbnih zemljišč, ki so površine podeželskih  naselij, namenjene bivanju s spremljajočimi dejavnostmi in površinami kmetij z dopolnilnimi dejavnostmi, z oznako  PNRP SK, dopustni posegi za objekte:

• stanovanjske  stavbe s pomožnimi objekti:

-  eno  in dvostanovanjske  stavbe (stanovanjske hiše, kmečke hiše in druge podeželske hiše, počitniške hišice podobne enostanovanjske stavbe in dvojčki);

• ne-stanovanjske stavbe s pomožnimi objekti:

-  gostinske  stavbe -  penzioni,  gostišča  in podobne  stavbe  za nastanitev,  kmetije  z nastanitvijo,   turistične kmetije,   z  ali   brez  restavracij   (kampi,   šotorišča,   kot  del  dejavnosti   in  skladu   z  predpisi),   gostilne, restavracije   in točilnice,   druge  gostinske  stavbe  za kratkotrajno   namestitev  -  in sicer  samo  mladinska prenočišča,   počitniški  domovi  in  druge  gostinske  stavbe,  ki  niso  razvrščene  drugje,

-  trgovska  dejavnost,  če gre za dopolnilno  dejavnost  na kmetiji ali  prodajo izdelkov proizvodnje ali druga »butična«   itd. 

Lokacijsko informacije občine Moravske Toplice Vam lahko na vašo željo pošljemo po pošti, kjer je vse podrobno napisano.

Vodovod, električna napeljava in telefonska napeljava se nahajajo ob gradbenem delu zemljišča vzdolž občinske ceste. Ker je pretežni del zemljišča opredeljen kot kmetijsko zemljišče in gozd je potrebno celotno ponudbo, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni Upravni Enoti 30 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ni več ovir za nakup posesti za kupca. Strošek davka na promet nepremičnin in druge davke nosi prodajalec, strošek prepisa, pri notarju ali univ. dipl. pravniku nosi kupec do celote razen overitve pogodbe, ki je tudi strošek prodajalca. Za dodatna vprašanja ali ogled vas prosimo, da se obrnite na navedenega nepremičninskega agenta. https://youtu.be/o4A85qN6LwA

Are you looking for a beautiful, sunny building plot with agricultural work? Want to have nice views and not too many neighbours nearby? Does the area of ​​the municipality of Moravske Toplice suit you? Then we have the right offer for you. In the village of Sebeborci, which is located a couple of kilometres outside Murska Sobota, we are selling the plot of land as above mentioned of 3,817 m2. The construction part of the land is 1336 m2, the agricultural part is 1489 m2 and the forest is 992 m2. It lies perpendicular to the local paved road, used mainly by local residents and farmers who cultivate their surrounding land and forests. The land has a few degrees angle, that is, from the road towards the forest part. It has the shape of a square. The side along the road is about 30 m long, along the length, to the lower end of the land where the forest is located, the side of the plot is 158 m long. The lower side is shorter than the upper side of the road and is 17 m long. The municipality construction plans allow to construct on the building plot residential buildings like one- and two-dwelling buildings (residential houses, farmhouses and other rural houses, holiday homes of similar single-dwelling buildings and semi-detached houses), etc.

At your request, we can send you the document of the municipality of Moravske Toplice by post, where everything is written in detail.

Water supply, electrical and telephone mains are located along the construction part of the land along the municipal road. As the majority of the land is defined as agricultural land and forest, the entire offer must first be offered to pre-purchase beneficiaries for purchase, in agreement with the buyer on the purchase. The offer is kept at the competent Administrative Unit for 30 days and if none of the pre-emption beneficiaries applies for the purchase offer, there are no more obstacles to the purchase of property for the buyer. The cost of real estate transfer tax and other taxes is borne by the seller, the cost of transcription, at the notary or the lawyer, is borne by the buyer to the full except for the notarization of the contract, which is also the cost of the seller. For additional questions or viewing, please contact the listed real estate agent. https://youtu.be/o4A85qN6LwA

Sie suchen ein schönes, sonniges Baugrundstück mit landwirtschaftlicher Bewirtschaftung? Möchten Sie eine schöne Aussicht und nicht zu viele Nachbarn in der Nähe haben? Passt das Gebiet der Gemeinde Moravske Toplice zu Ihnen? Dann haben wir das passende Angebot für Sie. Im Dorf Sebeborci, das einige Kilometer außerhalb von Murska Sobota liegt, verkaufen wir das oben erwähnte Grundstück von 3.817 m2. Der bebaute Teil des Grundstücks ist 1336 m2, der landwirtschaftliche Teil 1489 m2 und der Wald 992 m2. Es liegt senkrecht zur örtlichen asphaltierten Straße, die hauptsächlich von Anwohnern und Bauern genutzt wird, die ihr umliegendes Land und ihre Wälder bewirtschaften. Das Land hat einen Winkel von einigen Grad, dh von der Straße zum Waldteil. Es hat die Form eines Quadrats. Die Straßenseite ist ca. 30 m lang, bis zum unteren Ende des Grundstücks, wo sich der Wald befindet, ist die Grundstücksseite 158 m lang. Die untere Seite ist kürzer als die obere Seite der Straße und ist 17 m lang. Die Baupläne der Gemeinde erlauben es, auf dem Baugrundstück Wohngebäude wie Ein- und Zweifamilienhäuser (Wohnhäuser, Bauernhäuser und andere Landhäuser, Ferienhäuser aus ähnlichen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften) usw. zu errichten.

Auf Ihren Wunsch senden wir Ihnen das Dokument der Gemeinde Moravske Toplice per Post zu, in dem alles detailliert beschrieben ist.

Wasser-, Strom- und Telefonleitungen befinden sich entlang des Baugrundstücks entlang der Gemeindestraße. Da der Großteil der Flächen als landwirtschaftliche Flächen und Wald definiert ist, muss das gesamte Angebot in Abstimmung mit dem Käufer beim Kauf zunächst den Vorkaufsberechtigten zum Kauf angeboten werden. Das Angebot wird 30 Tage bei der zuständigen Verwaltungsstelle aufbewahrt und wenn sich keiner der Vorkaufsberechtigten auf das Kaufangebot bewirbt, stehen dem Käufer keine Hindernisse für den Erwerb der Immobilie mehr entgegen. Die Kosten der Grunderwerbsteuer und sonstiger Steuern trägt der Verkäufer, die Kosten der Transkription beim Notar oder Rechtsanwalt trägt der Käufer vollumfänglich mit Ausnahme der Beurkundung des Vertrages, die auch die Kosten für der Verkäufer. Für weitere Fragen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den aufgeführten Immobilienmakler. https://youtu.be/o4A85qN6LwA

Вы ищете красивый солнечный участок под застройку с сельскохозяйственными работами? Хотите, чтобы рядом были красивые виды и не слишком много соседей? Вам подходит район муниципалитета Моравске Топлице? Тогда у нас есть подходящее предложение для вас. В деревне Себеборци, которая находится в нескольких километрах от Мурска Собота, мы продаем упомянутый выше земельный участок площадью 3817 м2. Строительная часть земли составляет 1336 м2, сельскохозяйственная часть - 1489 м2, лес - 992 м2. Он расположен перпендикулярно местной асфальтированной дороге, используемой в основном местными жителями и фермерами, возделывающими прилегающие земли и леса. Земля имеет угол в несколько градусов, то есть от дороги в сторону лесной части. Имеет форму квадрата. Обочина дороги около 30 м по длине до нижнего края участка, где находится лес, длина стороны участка 158 м. Нижняя сторона короче верхней стороны дороги и составляет 17 метров в длину. Планы застройки муниципального образования позволяют возводить на строительной площадке жилые дома типа одно- и двухквартирные (жилые дома, фермерские дома и другие сельские дома, дома отдыха аналогичных одноквартирных домов и двухквартирные дома) и т. Д.

По вашему запросу мы можем отправить вам по почте документ самоуправления Моравске Топлице, где все подробно написано.

Водопровод, электричество и телефонная сеть расположены вдоль строительной части земли вдоль муниципальной дороги. Поскольку большая часть земли определяется как сельскохозяйственные земли и леса, все предложение должно сначала быть предложено бенефициарам предварительной покупки для покупки по согласованию с покупателем при покупке. Предложение хранится в соответствующем административном подразделении в течение 30 дней, и если ни один из бенефициаров преимущественной покупки не подает заявку на предложение о покупке, больше нет препятствий для покупки недвижимости для покупателя. Стоимость налога на передачу недвижимости и других налогов несет продавец, расходы на расшифровку у нотариуса или юриста несет покупатель в полном объеме, за исключением нотариального заверения контракта, что также является стоимостью продавец. Для дополнительных вопросов или просмотра, пожалуйста, свяжитесь с указанным агентом по недвижимости. https://youtu.be/o4A85qN6LwA

Video

Pomurska

This site uses cookies for better performance and user experience. Do you agree to use of cookies?

Find out more

Cookies on our web page

What is Cookie?

A cookie is a small piece of data sent from a website and stored in a user's web browse while a user is browsing a website. When the user browses the same website in the future, the data stored in the cookie can be retrieved by the website to notify the website of the user's previous activity

 

How do we use cookies?

A visit to a this page could generate the following types of cookie.

 

Strictly necessary cookies

These cookies are essential in order to enable you to move around the website and use its features, such as accessing secure areas of the website. Without these cookies services you have asked for, like shopping baskets or e-billing, cannot be provided.

 

2. Performance cookies

These cookies collect information about how visitors use a website, for instance which pages visitors go to most often, and if they get error messages from web pages. These cookies don’t collect information that identifies a visitor. All information these cookies collect is aggregated and therefore anonymous. It is only used to improve how a website works.

 

3. Functionality cookies

These cookies allow the website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced, more personal features. For instance, a website may be able to provide you with local weather reports or traffic news by storing in a cookie the region in which you are currently located. These cookies can also be used to remember changes you have made to text size, fonts and other parts of web pages that you can customise. They may also be used to provide services you have asked for such as watching a video or commenting on a blog. The information these cookies collect may be anonymised and they cannot track your browsing activity on other websites.

 

4. Targeting and advertising cookies

These cookies are used to deliver adverts more relevant to you and your interests They are also used to limit
the number of times you see an advertisement as well as help measure the effectiveness of the advertising campaign. They are usually placed by advertising networks with the website operator’s permission. They remember that you have visited a website and this information is shared with other organisations such as advertisers. Quite often targeting or advertising cookies will be linked to site functionality provided by the other organisation.

 

Cookie management

Cookies can be managed via the web browser settings. Please, see you browser help how to manage cookies.

 

On this site you can always turn cookies on/off on menu item “Cookie Management”.

 

Website management

This website is managed by:

Kabi d.o.o.