• Information
  • description

Real estate details

Real estate type
Apartment 3 room
Ad code
TPVvas2NSV
size
78 m²
year of building
1800
flat
3.
No. of bedrooms
2
No. of bathrooms
1
No. of rooms
4

Location information

country
Slovenia
region
Pomurska
area
Križevci
location
Vučja vas
Position
Countryside

Property equipment

  • Air conditioning
  • Central heating
  • Heating with electricity
  • Basic furnishing
  • Phone
  • Cable TV
  • Cable internet
  • Washing machine
description

Suchen Sie eine Wohnung in der Umgebung von Maribor, Ptuj, Murska Sobota? Wichtig ist für Sie eine direkte Anbindung an regionale Zentren wie Maribor oder Murska Sobota in der Nähe. Möchten Sie eine Wohnung in der bekanntesten Region für Thermalbäder in Slowenien mieten? Im Dorf Vučja Vas bieten wir zum Verkauf eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Holzschuppenabstellraum und gewöhnlichem zusätzlichem Abstellraum im Untergeschoss an, die sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Vučja Vas 2, 9242 Križevci pri Ljutomeru befindet. Das Gebäude verfügt über einen Keller, zwei Wohngeschosse und ein Dachgeschoss. Auf der linken Seite des Gebäudes befindet sich ein offener Parkplatz, eine Zufahrtsstraße und der Eingang zum Gebäude. Das Gebäude wurde um 1800 erbaut und im Überstundenbau zu einem Wohnhaus umgebaut. Das Dach wurde vor 15 Jahren neu gedeckt. Dees sind in Ordnung. Der Verwalter des Gebäudes ist die Städtische Wohnungsgesellschaft Ljutomer. Alle Wohnungen verfügen über eine Gegensprechanlage im Flur hinter dem Eingang und einen eigenen Briefkasten. Aufzüge sind verständlicherweise aufgrund des Alters des Gebäudes nicht vorhanden. Die Dachgeschosswohnung hat keinen Balkon, ist aber durch viele Dachfenster und normale Fenster sehr hell. Es wird nach dem System "sold as seen" ausgestattet und verkauft. Es befindet sich auf der Westseite des Dachbodens und erstreckt sich bis auf den Osten zu allen Seiten des Himmels. Es enthält einen langen Flur, ein Badezimmer mit Toiletten, eine Küche mit einem kleineren Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine Speisekammer. Gepflegte Wohnung, die natürlich Erfrischung braucht. Velux-Fenster sind in gutem Zustand. Vor Jahren wurden andere Fenster durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Küche verfügen über eine Klimaanlage. Die Zentralheizung erfolgt zentral über den Elektroherd in der Küche. Die Wohnung ist an alle Versorgungsanschlüsse angeschlossen. Die Eigentümer nutzen einen Kabel-TV-Anschluss. Die Baulandnutzungssteuer beträgt pro Jahr 70 €. Die monatlichen Kosten liegen je nach Jahreszeit zwischen 100 und 200 €. Kurz gesagt, eine interessante Wohnung zu einem vernünftigen Preis. Die Übernahme der Immobilie ist 2-3 Monate nach Vertragsunterzeichnung oder nach Vereinbarung möglich. Die Kosten für Steuern und Agenturkosten trägt der Verkäufer, die Kosten für ein von einem Anwalt oder Notar erstelltes Transkript gehen vollständig zu Lasten des Käufers. Für weitere Fragen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den aufgeführten Immobilienmakler.

Are you looking for an apartment in the area around Maribor, Ptuj, Murska Sobota? It is important for you to have a direct connection to regional centres such as Maribor or Murska Sobota nearby. Would you like to have a business of renting an apartment in the most famous region regarding Thermal Spas in Slovenia? In the village Vučja Vas, we offer for sale a three-bedroom apartment with woodshed storage and ordinary additional storage in the basement, located in the attic of an apartment building at Vučja Vas 2, 9242 Križevci near Ljutomer. The building has a basement, two living floors and an attic. On the left side of the building, there is an open parking lot, an access road and the entrance to the building. The building was built around 1800 and overtime was converted into a residential building. The roof was newly covered 15 years ago. Dees are in order. The manager of the building is the Municipal Housing Company Ljutomer. All apartments have their intercoms in the hallway behind the entrance and their own mailboxes. Elevators, understandably, are not present due to the age of the building. The apartment in the attic does not have a balcony, but it is very bright due to many roof windows and ordinary windows. It is equipped and sold according to the system "sold as seen". It is located on the west side of the attic and extends to all sides of the sky except the east. It contains a long hallway, a bathroom with toilets, a kitchen with a smaller living room, two bedrooms and a pantry. Maintained apartment, which of course needs refreshment. Velux type windows are in good condition. Years ago, other windows were replaced with plastic double-glazed windows. The bedrooms and living room with kitchen have air conditioning. The central heating is central is provided by the electric stove located in the kitchen. The apartment is connected to all utility connections. The owners use a Cable TV connection.   The tax on the use of building land per year is € 70. Monthly costs are around € 100 to € 200 depending on the time of year. In short, an interesting apartment for a reasonable price. The takeover of the property is possible 2-3 months after signing the contract or by agreement. The cost of taxes and agency costs are paid by the seller, the cost of a transcript prepared by a lawyer or notary is paid in full by the buyer. For additional questions or viewing, please contact the listed real estate agent.

Iščete stanovanje v Pomurju? Je za vas pomembno, da imate v bližini neposredno povezavo do regijskih središč kot sta Maribor ali Murska Sobota. V kraju Vučja Vas ponujamo v nakup trosobno stanovanje z drvarnico in shrambo v kleti, ki se nahaja v mansardi večstanovanjskega objekta na naslovu Vučja Vas 2, 9242 Križevci pri Ljutomeru. Zgradba ima kletno etažo, dve bivalni etaži in mansardo. Na levem delu stavbe se nahaja odprto parkirišče, dostopna cesta in vhod v stavbo. Objekt je bil zgrajen okoli leta 1800 in skozi čas urejen v stanovanjski objekt. Streha je bila na novo pokrita s kleparskimi deli pred 15 leti. Etažna lastnina je urejena. Upravnik stavbe je Komunalno stanovanjsko podjetje Ljutomer. Pogodba o medsebojnih razmerjih je urejena kako tudi vsi stroški do tretjih oseb in rezervni sklad so redno poravnani. Vsa stanovanja imajo svoje domofone v hodniku za vhodom svoje poštne nabiralnike. Dvigala, razumljivo, ni. Stanovanje v mansardi nima balkona je pa zelo svetlo zaradi veliko tako strešnih kot običajnih oken. Je opremljeno in se prodaja po sistemu videno kupljeno. Umeščeno je na zahodno stran mansarde in se razteza na vse strani neba razen vzhoda. Vsebuje dolgi hodnik, kopalnico s sanitarijami, kuhinjo z manjšo dnevno sobo, dve spalnici in shrambo. Ohranjeno stanovanje, ki seveda potrebuje osvežitev. Strešna okna tipa Velux so v dobrem stanju. Pred leti so bila zamenjana tudi druga okna in so bila vgrajena PVC dvoslojna okna podjetja Karba MGE. V spalnicah in dnevni sobi s kuhinjo se nahajajo klima naprave. Centralno radiatorsko ogrevanje je etažno na električno peč, ki se nahaja v kuhinji. Stanovanje je priključeno na vse komunalne priključke s tem, da je telefonski priključek odjavljen. Lastniki uporabljajo kabelsko napeljavo ter zato uporabljajo Telemachov trojček paket. Energetski razred D. Davek na uporabo stavbnega zemljišča na leto znaša 70€. Mesečni strošek okoli 100€ do 200€ odvisno od letnega časa. Skratka, zanimivo stanovanje po realni ceni. Prevzem nepremičnine je možen 2-3 meseca po podpisu pogodbe oziroma po dogovoru. Brez bremen. Strošek davkov in agencijske stroške plača prodajalec, strošek prepisa, ki ga pripravi odvetnik ali notar v celoti plača kupec. Za dodatna vprašanja  ali ogled Vas prosimo, da se obrnite na navedenega nepremičninskega agenta.

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Building energy certificate

No. card: 2015-168-127-2**** : 05/26/2025
Required heat for heating
Class D 100 kWh/m²a
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
29 kWh/m²a
186 kWh/m²a
0100200300400500600+
108 kWh/m²a
0100200300400500600+
0255075100125150175+
20 kg/m²a

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