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Real estate details

Real estate type
Land For building
size
1 m²
Ad code
TPSpodnjeKrapjeNSV
description

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! Iščete ravno, sončno gradbeno parcelo v občini Ljutomer? Želite, da se zemljišče nahaja na robu vasi in da ta ni v strnjenem naselju? Verjamemo, da je predmetna ponudba lahko za vas prav tista katero že dolgo iščete. Komunalno neopremljeno zemljišče sestavljata dve parcelni številki, 327/4 in 327/5, obe k.o. 239 Krapje in se nahajata na jugo-zahodnem delu vasi Spodnje Krapje. Celotna parcela ima velikost 1696 m2 in meji na zahodni legi na sosednjo gradbeno zemljišče, na severni legi na kmetijsko posestvo in na južni legi na lokalno asfaltirano cesto. Ob tej cesti poteka vsa komunalna infrastruktura (kanalizacija, vodovod, telekom, elektrika...) Zemljišče ima obliko konusa. Na zemljišču ni nobenih objektov. Prav tako nismo zaznali, da bi zemljišče bilo poplavljeno ali bi zadrževalo vodo. Po priloženi Lokacijski Informaciji Občine Ljutomer je razvidno, da je dopustno prepletanje, kmetij, bivanja in spremljajočih dejavnosti... Dopustne vrste gradenj oz. posegov so gradnja novih objektov, rekonstrukcija, vzdrževanje, dozidava, nadzidava obstoječih objektov, dopolnila gradnja, sprememba namembnosti z možnostjo prepletanje dejavnosti, odstranitev objektov in dela za ureditev okolice objektov znotraj parcele, namenjene gradnji ter gradnja, vzdrževanje in rekonstrukcija objektov ter naprav gospodarske javne infrastrukture. Za podrobnejše informacije Vas prosimo, da nam pošljete prošnjo po dostavi omenjene lokacijske informacije. V katastru zemljišč je meja parcele urejena in v Zemljiški knjigi ni vpisana pravica ali pravno dejstvo, ki omejujejo lastninsko pravico na nepremičnini. Možnost nakupa posamezne parcele številke, tj. polovico zgoraj navedenega zemljišča. V tem primeru znaša kvadratura posamezne parcele 848 m2. V primeru odločitve za nakup zemljišča s parcelno številko 327/4, k.o. 239 Krapje znaša cena 12.000,00EUR, v primeru nakupa zemljišča s parcelno številko 327/5, k.o. 239 Krapje pa znaša 11.500,00EUR. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, plača kupec. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Suchen Sie ein flaches, sonniges Baugrundstück in der Gemeinde Ljutomer? Möchten Sie, dass sich das Land am Rande des Dorfes befindet und nicht in einer kompakten Siedlung? Wir glauben, dass dieses Angebot das ist, nach dem Sie schon lange gesucht haben. Das Land besteht aus zwei Parzellen, 327/4 und 327/5, und befindet sich im südwestlichen Teil des Dorfes Spodnje Krapje. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1696 m2 und grenzt an die westliche Lage auf dem angrenzenden Baugrundstück, an die nördliche Lage auf dem Hof ​​und an die südliche Lage an der örtlichen Asphaltstraße. Die gesamte kommunale Hauptinfrastruktur (Kanalisation, Wasserversorgung, Telekommunikation, Strom ...) verläuft entlang dieser Straße. Das Land hat die Form eines Kegels. Es gibt keine Gemeindeleitungen auf dem Land. Wir haben auch nicht festgestellt, dass das Land überflutet oder Wasser zurückgehalten wurde. Aus dem beigefügten Dokument mit dem Titel "Standortinformationen" der Gemeinde Ljutomer geht hervor, dass die Verflechtung von landwirtschaftlichen Betrieben, Unterkünften und begleitenden Aktivitäten zulässig ist. Zulässige Arten von Konstruktionen oder Eingriffen umfassen den Bau neuer Einrichtungen, den Wiederaufbau, die Instandhaltung, Erweiterung, Überbau bestehender Einrichtungen, Bauzusätze, Nutzungsänderung mit der Möglichkeit der Verflechtung von Aktivitäten, Entfernung von Einrichtungen und Arbeiten zur Anordnung der Umgebung von Einrichtungen innerhalb des Grundstücks, die für den Bau und die Errichtung, Instandhaltung und den Wiederaufbau der Infrastruktur öffentlicher Einrichtungen vorgesehen sind. Für detailliertere Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage zur Lieferung des genannten Standortinformationsdokuments. Im Grundkataster ist die Grundstücksgrenze festgelegt und vereinbart, und es sind keine Rechte oder rechtlichen Tatsachen in das Grundbuch eingetragen, die das Eigentumsrecht an der Immobilie einschränken. Die Möglichkeit, eine einzelne Grundstücksnummer zu erwerben, das ist die Hälfte des oben genannten Grundstücks. In diesem Fall beträgt die Quadratmeterzahl jedes Grundstücks 848 m2. Im Falle einer Entscheidung zum Kauf eines Grundstücks mit der Paketnummer 327/4 hat k.o. 239 Krapje beläuft sich bei Kauf von Grundstücken mit der Paketnummer 327/5, k.o. 239 Krapje belaufen sich auf 11.500,00 EUR. Der Verkäufer verpflichtet sich, die Kosten der Immobilienagentur und alle Steuern bei Eigentumsübergang zu tragen. Die Kosten für die Niederschrift, die der Notar oder Anwalt für die Erstellung aller Unterlagen in Rechnung stellt, trägt der Käufer. Zur Ansicht wenden Sie sich bitte an den aufgeführten Immobilienmakler. 

Are you looking for a flat, sunny building plot in the municipality of Ljutomer? Do you want the land to be located on the edge of the village and not in a compact settlement? We believe that this offer may be the one you have been looking for for a long time. The land consists of two parcel numbers, 327/4 and 327/5 and are located in the south-western part of the village of Spodnje Krapje. The entire plot has a size of 1696 m2 and borders on the western location on the adjacent building land, on the northern location on the farm and on the southern location on the local asphalt road. All municipality mains infrastructure (sewerage, water supply, telecom, electricity ...) runs along this road. The land has the shape of a cone. There are no municipality mains on the land. We also did not detect that the land was flooded or retained water. According to the attached document called "Location Information" of the Municipality of Ljutomer, it is evident that the intertwining of farms, accommodation and accompanying activities is allowed ... Allowed types of constructions or interventions include the construction of new facilities, reconstruction, maintenance, extension, the superstructure of existing facilities, construction additions, change of use with the possibility of intertwining activities, removal of facilities and work to arrange the surroundings of facilities within the plot intended for construction and construction, maintenance and reconstruction of public facilities infrastructure. For more detailed information, please send us a request for delivery of the mentioned location information document. In the land cadastre, the boundary of the parcel is fixed and agreed and there is no right or legal fact entered in the Land Register that restricts the right of ownership of the real estate. The possibility of purchasing an individual plot number, that is half of the above land. In this case, the square footage of each plot is 848 m2. In the case of a decision to purchase land with parcel number 327/4, k.o. 239 Krapje amounts to EUR 12,000.00, in the case of the purchase of land with parcel number 327/5, k.o. 239 Krapje amounts to EUR 11,500.00. The seller undertakes to pay the costs of the real estate agency and all taxes upon the transfer of ownership. The costs of the transcript, which are charged by the notary or lawyer for the preparation of all documentation, are paid by the buyer.  For additional questions or to view, please contact the listed real estate agent.

Вы ищете ровный солнечный участок под застройку в муниципалитете Лютомер? Хотите, чтобы земля располагалась на окраине села, а не в компактном поселке? Мы считаем, что это предложение может оказаться тем, что вы давно искали. Земля состоит из двух участков с номерами 327/4 и 327/5 и находится в юго-западной части села Сподне Крапье. Весь участок имеет размер 1696 м2 и граничит с западным участком с прилегающей землей под застройку, с северным участком фермы и южным участком на местной асфальтированной дороге. Вся инфраструктура муниципалитета (канализация, водоснабжение, связь, электричество ...) проходит вдоль этой дороги. Земля имеет форму конуса. На участке нет муниципальных магистралей. Мы также не обнаружили, что земля была затоплена или задержана вода. Согласно приложенному документу под названием «Информация о местонахождении» муниципалитета Лютомер, очевидно, что переплетение ферм, жилья и сопутствующей деятельности разрешено ... Разрешенные типы строительства или вмешательства включают строительство новых объектов, реконструкцию, техническое обслуживание и т.д. расширение, надстройка существующих объектов, строительные пристройки, изменение использования с возможностью совмещения работ, удаление объектов и работы по обустройству окружения объектов в пределах участка, предназначенного для строительства и строительства, обслуживания и реконструкции инфраструктуры общественных объектов. Для получения более подробной информации отправьте нам запрос на доставку указанного документа с информацией о местонахождении. В земельном кадастре граница земельного участка зафиксирована и согласована, и в Земельную книгу не внесены никакие правовые или юридические факты, ограничивающие право собственности на недвижимость. Возможность приобретения под индивидуальный номер участка, то есть половину вышеуказанной земли. При этом площадь каждого участка составляет 848 м2. В случае принятия решения о покупке земельного участка № 327/4, к.о. 239 Krapje составляет 12 000,00 евро, в случае покупки земли с номером участка 327/5, k.o. 239 Krapje составляет 11500 евро. Продавец обязуется оплатить расходы агентства недвижимости и все налоги при переходе права собственности. Затраты на расшифровку стенограммы, которые взимаются нотариусом или юристом за подготовку всей документации, оплачиваются покупателем. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или для просмотра, обратитесь к указанному агенту по недвижимости.

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