Building plot for sale for a bargain price Pomurska, Moravske Toplice, Prosenjakovci, Price: 15,000.00

Viewed: 5,434
Saved ads Save

Basic information

Price:
15,000.00 
transaction:
for sale
ad code:
TPBeNSV
object style:
Land
type:
For building
country:
Slovenia
location:
Pomurska, Moravske Toplice, Prosenjakovci
size:
1,575.00 m²
parcel:
1,575.00 m²
other:
land registry

Contact

Nepremičnine SV
Prešernova ul. 2
9240 Ljutomer
GSM:
041 760 160
Telephone:
2 585 13 44
Fax:
2 585 13 45

Send question

E-mail was sent!

Send
Building plot for sale for a bargain price, Pomurska, Moravske Toplice, Prosenjakovci
Zračni posnetek

1 of 7

Previous image Next image
Gallery
Zračni posnetek - Building plot for sale for a bargain price, Pomurska, Moravske Toplice, Prosenjakovci Stavbno zemljišče - Building plot for sale for a bargain price, Pomurska, Moravske Toplice, Prosenjakovci Zemljišče - Building plot for sale for a bargain price, Pomurska, Moravske Toplice, Prosenjakovci Grundstück - Building plot for sale for a bargain price, Pomurska, Moravske Toplice, Prosenjakovci Parcela - Building plot for sale for a bargain price, Pomurska, Moravske Toplice, Prosenjakovci Area - Building plot for sale for a bargain price, Pomurska, Moravske Toplice, Prosenjakovci Pokrajina - Building plot for sale for a bargain price, Pomurska, Moravske Toplice, Prosenjakovci

description

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! Čudovita posest naprodaj na kateri je nekoč stala manjša kmetija v samem osrčju Krajinskega parka Goričko. Kraj se nahaja v občini Moravske Toplice in sicer v dolgi in ravni dolini med goriškimi planotami. Zemljišče je sestavljeno iz dveh parcel in obe sta opredeljeni po OPN Moravske Toplice kot stavbni zemljišči. Parceli sta umeščeni v urbani in strnjeni del vasi. Zahodni del parcele se stika s preostalim delom strnjenjenega in urbanega dela vasi dočim so ostale strani parcel po večini  proste objektov in imajo odprte poglede. Stranica ene od parcel se stika z javnim cestiščem in s te je direkten dostop urejen. Zemljišči sta popolnoma ravni in komunalno neopremljeni. Lega parcel je takšna, da sta praktično celi dan obsijani s soncem in ni neposrednih vplivov s sosednjih parcel. Vsa komunalna infrastruktura se nahaja na sosednjih parcelah oziroma ob javnem cestišču. Ena od parcel je obremenjena s stvarno služnostjo hoje in vožnje, druga bremena ne obstajajo. Prodajajo se po sistemu "videno-kupljeno. Cena nepremičnine je ugodna zato ponudba vsekakor vredna ogleda in nakupa. Najbližja večja vas s trgovinami, manjšo bencinsko črpalko, gostinskim lokalom... se nahaja nekaj kilometrov od naselja kjer se posest nahaja. Naselje je povezano z lokalnim okoljem preko avtobusne povezave. Do Moravskih Toplic traja vožnja z osebnim avtomobilom približno 15 minut vožnje. Do Murske Sobote okoli 20 minut vožnje. Glede regije Vam lahko povemo, da se v zadnjem času lepo razvija v smeri eko turizma, termalnih zdravilišč, lovstva, in kolesarsko-pohodniškega turizma. Ljudje so prijazni in njihova gastronomska ponudba je okusna in raznolika. Da o vinu sploh ne izgubljamo besed...Ker je večji del zemljišča opredeljen kot kmetijsko zemljišče je potrebno celotno zemljišče, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 30 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko, več ni. Istočasno se mora ponuditi v odkup državi Sloveniji po zakonu o krajinskem parku. Ta ponavadi ne uveljavlja predkupne pravice in že v desetih dneh po predstavljeni ponudbi odgovori s pismom o nezainteresiranosti. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, plača kupec. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Wunderschönes Grundstück zum Verkauf, auf dem einst ein kleiner Bauernhof stand und der sich im Herzen des Landschaftsparks Goričko befindet. Der Ort liegt in der Gemeinde Moravske Toplice in einem langen und flachen Tal zwischen zwei Hochebenen. Das Grundstück besteht aus zwei Grundstücken und beide werden von der Gemeinde Moravske Toplice als Bauland definiert. Die Grundstücke befinden sich in einem städtischen und kompakten Teil des Dorfes. Der westliche Teil des Grundstücks steht in Kontakt mit dem Rest des kompakten und städtischen Teils des Dorfes, während die anderen Seiten des Grundstücks größtenteils frei von Gebäuden sind und freie Sicht haben. Die Seite eines der Grundstücke steht in Kontakt mit der öffentlichen Straße und ist von diesem direkten Zugang aus angeordnet. Das Land ist völlig flach und es hat keine Hauptleitung. Die Lage der Parzellen ermöglicht den Sonnenschein praktisch den ganzen Tag und es gibt keine direkten Einflüsse von den benachbarten Parzellen. Alle kommunalen Hauptstraßen befinden sich auf angrenzenden Grundstücken oder entlang der öffentlichen Straße. Eine der Parzellen ist mit einer echten Erleichterung des Gehens und Fahrens belastet, die anderen Belastungen bestehen nicht. Sie werden nach dem Prinzip "verkauft-gesehen" verkauft. Der Preis der Immobilie ist ein Schnäppchen, daher ist das Angebot auf jeden Fall sehenswert und kaufenswert. Das nächste größere Dorf mit Geschäften, einer kleinen Tankstelle, einem Restaurant ... liegt nur wenige Kilometer vom Dorf entfernt, in dem sich die Unterkunft befindet. Das Dorf ist über eine Busverbindung mit dem Rest der Welt verbunden. Fahrt nach Moravske Toplice dauert ca. 15 Minuten mit dem Auto, nach Murska Sobota ca. 20 Minuten. Über die Region können wir Ihnen sagen, dass sie sich gut in Richtung Ökotourismus, Thermalbäder, Jagd sowie Rad- und Wandertourismus entwickelt. Die Leute sind freundlich und ihr gastronomisches Angebot ist köstlich und abwechslungsreich. Um überhaupt keine Worte über Wein zu verlieren ... Da der größte Teil des Landes als landwirtschaftliches Land definiert ist, wird das gesamte Land in Absprache mit dem Käufer zum Kauf benötigt. Das Angebot ist der zuständigen UE für 30 Tage vorzulegen und wenn Keiner der Vorkaufsberechtigten beantragt das Rücknahmeangebot, oder der Kauf von Immobilien für eine interessierte Partei ist nicht mehr möglich. Gleichzeitig muss es dem slowenischen Staat gemäß dem Landschaftsparkgesetz zum Kauf angeboten werden. Letzterer übt das Vorkaufsrecht in der Regel nicht aus und antwortet innerhalb von zehn Tagen nach Abgabe des Angebots mit einem Desinteressensschreiben. Der Verkäufer verpflichtet sich, die Kosten der Immobilienagentur und alle Steuern bei Eigentumsübergang zu tragen. Die Kosten für die Niederschrift, die der Notar oder Anwalt für die Erstellung aller Unterlagen in Rechnung stellt, trägt der Käufer. Für weitere Fragen oder zur Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an den aufgeführten Immobilienmakler.

Beautiful land for sale on which once stood a small farm and it is situated in the heart of the Goričko Landscape Park. The place is located in the municipality of Moravske Toplice in a long and flat valley between two plateaus. The land consists of two plots and both are defined by the municipality Moravske Toplice documents as building lands. The plots are located in an urban and compact part of the village. The western part of the plot is in contact with the rest of the compact and urban part of the village, while the other sides of the plots are mostly free of buildings and have open views. The side of one of the plots is in contact with the public road and from this direct access is arranged. The land is completely flat and it has no main. The location of the plots enables the sunshine practically all day long and there are no direct influences from the neighbouring plots. All municipal main is located on adjacent plots or along the public road. One of the plots is encumbered with a real easement of walking and driving, the other encumbrances do not exist. They are for sale according to the "sold-seen" principle. The price of the property is a bargain, so the offer is definitely worth seeing and buying. The nearest larger village with shops, a small gas station, a restaurant ... is located a few kilometres from the village where the property is located. The village is connected with the rest of the world via a bus connection.  Drive to Moravske Toplice it takes about 15 minutes by car, to Murska Sobota about 20 minutes. About the region, we can tell you that it is developing nicely in the direction of eco-tourism, thermal spas, hunting, and cycling and hiking tourism. People are friendly and their gastronomic offer is delicious and varied. To not lose words about wine at all ... Since most of the land is defined as agricultural land, the whole land is needed, in agreement with the buyer to buy, The offer shall be submitted to the competent UE for 30 days and if none of the pre-emption beneficiaries applies for the redemption offer, or to purchase property for an interested party is no more. At the same time, it must be offered for purchase to the state of Slovenia in accordance with the Landscape Park Act. The latter usually does not exercise the pre-emption right and replies with a letter of disinterest within ten days of the offer being submitted. The seller undertakes to pay the costs of the real estate agency and all taxes upon the transfer of ownership. The costs of the transcript, which are charged by the notary or lawyer for the preparation of all documentation, are paid by the buyer. For additional questions or viewing please contact the listed real estate agent.

Продаётся прекрасный участок земли, на котором когда-то стояла небольшая ферма и она расположена в самом сердце ландшафтного парка Горичко. Место расположено в муниципалитете Моравске Топлице в длинной и плоской долине между двумя плато. Земля состоит из двух участков, и оба определены муниципальными документами Моравске Топлице как земли под застройку. Участки расположены в городской и компактной части поселка. Западная часть участка находится в контакте с остальной частью компактной и городской части деревни, в то время как другие стороны участков в основном свободны от зданий и имеют открытый вид. Сторона одного из участков находится в контакте с дорогой общего пользования, и из этого прямой доступ организован. Земля абсолютно плоская и не имеет основного. Расположение участков дает возможность солнечного света практически в течение всего дня, и нет никаких прямых влияний от соседних участков. Вся муниципальная магистраль расположена на прилегающих участках или вдоль дороги общего пользования. Один из участков обременен реальной легкостью ходьбы и вождения, других обременений не существует. Они продаются по принципу «виден». Цена на недвижимость является выгодной, поэтому предложение обязательно стоит посмотреть и купить. Ближайшая большая деревня с магазинами, небольшой заправкой, рестораном ... находится в нескольких километрах от деревни, в которой находится недвижимость. Деревня связана с остальным миром автобусным сообщением. Поездка до Моравске Топлице займет около 15 минут на машине, до Мурска-Собота около 20 минут. Об этом регионе мы можем сказать, что он хорошо развивается в направлении экотуризма, термальных курортов, охоты, велосипедного и пешеходного туризма. Люди дружелюбны, и их гастрономическое предложение восхитительно и разнообразно. Чтобы не потерять ни слова о вине ... Так как большая часть земли определена как сельскохозяйственная земля, необходима целая земля, по согласованию с покупателем на покупку, предложение должно быть представлено в компетентное УП в течение 30 дней, и если Ни один из преимущественных бенефициаров не обращается за предложением о выкупе, или для покупки недвижимости для заинтересованной стороны больше нет. В то же время он должен быть предложен для покупки в Словении в соответствии с Законом о ландшафтных парках. Последний обычно не пользуется преимущественным правом и отвечает письмом о неинтересности в течение десяти дней с момента подачи предложения. Продавец обязуется оплатить расходы агентства недвижимости и все налоги при передаче права собственности. Расходы на стенограмму, которые взимаются нотариусом или адвокатом за подготовку всей документации, оплачиваются покупателем. Для дополнительных вопросов или просмотра собственности, пожалуйста, свяжитесь с перечисленным агентом по недвижимости.