Beautiful renovated farm for sale in a National Park Pomurska, Puconci, Dolina, Price: 265,000.00

Basic information

Price:
265,000.00 
transaction:
for sale
ad code:
TPDolina40NSV
object style:
House
type:
Farm
country:
Slovenia
location:
Pomurska, Puconci, Dolina
area in detail:
Krajinski park Goričko
year of building:
1945
year of refurbishing:
2006
flat:
basement + ground floor + attic
size:
400.00 m²
parcel:
2,925.00 m²
features:
air conditioning, central heating, fuel oil, heating with electricity, heating with wood, Basic furnishing, phone, more than one phone, ISDN, ADSL, cable TV, cable internet, garden, washing machine, dishwasher
other:
atrium, balcony, terrace, basement, covered parking space, parking space, two parking spaces, more than two parking spaces, land registry

Contact

Nepremičnine SV
Prešernova ul. 2
9240 Ljutomer
GSM:
041 760 160
Telephone:
2 585 13 44
Fax:
2 585 13 45

Send question

E-mail was sent!

Send

: 2018-124-36-64385 : 05/26/2028
F 172 kWh/m²a
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
47 kWh/m²a
298 kWh/m²a
0100200300400500600+
42 kWh/m²a
0100200300400500600+
0255075100125150175+
3 kg/m²a
Beautiful renovated farm for sale in a National Park, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko)
Kmetija v Prekmurju

1 of 19

Previous image Next image
Gallery
Kmetija v Prekmurju - Beautiful renovated farm for sale in a National Park, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko) Farm in Slovenia - Beautiful renovated farm for sale in a National Park, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko) Haus in Slowenien - Beautiful renovated farm for sale in a National Park, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko) Ферма в Словении - Beautiful renovated farm for sale in a National Park, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko) Pattio - Beautiful renovated farm for sale in a National Park, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko) Razgledi - Beautiful renovated farm for sale in a National Park, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko) Garden - Beautiful renovated farm for sale in a National Park, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko) Terasse - Beautiful renovated farm for sale in a National Park, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko)

description

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji!

Osupljivo lepo prenovljena kmečka posest naprodaj.

Lokacija

Nahaja se na začetku krajinskega parka Goričko. Deset km od mesta Murska Sobota kjer je široka paleta trgovin, restavracij in kava barov. Eno uro do letališča v Gradcu s povezavami do glavnih evropskih mest-

Osnova

  • 300 kvadratnih metrov v celoti obnovljena 1910 opečna kmetija z stanovanjskim poslopjem ter gospodarskimi poslopji,
  • Obokani stropovi v katedralnem smislu, izpostavljeni tramovi, okenska stena, povišana galerija (pohodni del) in številne izjemne arhitekturne podrobnosti,
  • Makadamski dovoz vodi do tlakovanega dvorišča in do lesenega nadstreška za dva avtomobila z zunanjo osvetlitvijo in električno napeljavo,
  • 196 kvadratnih metrov tlakovano zasebno dvorišče, obrnjeno proti jugu,
  • Popolnoma obnovljena pokrita terasa in vhod,
  • Kuhinja, izdelana po meri s plinskim štedilnikom,
  • 2 obložena popolnoma funkcionalna kamina,
  • Glavna spalnica, 3 spalnice za goste, 2 dnevne sobe, 2 kopalnici (1 splošna, 1 zasebna), predprostor, kuhinja, jedilnica, pisarna, pokrita terasa, vrtovi, vinska klet, opečna peč in gospodarske stavbe.
     

Obsežne posodobitve

Popolnoma obnovljeno zunanje električno omrežje novim električnim dovodom in novo elektro omarico. Popolnoma obnovljen sistem s čisto certificirano vodno vrtino, potopno črpalko in tlačno posodo za stalen vodni tlak. Obnovljena je strešna konstrukcija s konstrukcijskimi tramovi, izolacijo, kontra letvami, vodoodporno membrano in ploščicami. Oljno centralno ogrevanje z 50kW kotlom, ki napaja 12 radiatorjev. Nameščen 2000-litrski rezervoar za olje. Peč na drva znamke RBS 25kW, ki služijo kot glavni vir centralnega ogrevanja. Na novo zgrajen zunanji dimnik z ognjevarnimi dimniškimi oblogami iz nerjavečega jekla. Restavrirana in proti vlažno zaščitena opeka s tradicionalno malto. Spremenjeno podstrešje z dvema dodatnima spalnicama za goste, drugim pisarniškim prostorom in dnevno sobo. Obnovljena notranjost mavca z novimi betonskimi ploščami iz lesa, laminata in ploščic. Velik prostor za shranjevanje. Popolnoma obnovljen, dvignjen, pokrit sedežni prostor na terasi. Novo, tlakovano, dvojno garažno / avtomobilsko pristanišče z močjo in osvetlitvijo. Tlakovano zasebno dvorišče.

* Dodatno zemljišče

Za nakup je na voljo sosednje stavbno zemljišče velikosti 1683 kvadratnih metrov. (* Zemljišče ni vključeno v ceno in predmetno ponudbo temveč je to dodatna možnost dokupa za skupaj dogovorjeno ceno)

Davki in pristojbine

Brez dajatev za vodo (vodnjak s sladko vodo na mestu)
Ni stroškov za kanalizacijo
Davek na stavbno zemljišče 44 €
Ogrevanje in elektrika 100 € / mesečno (povprečno)
Požarno zavarovanje 200 € / mesečno
Storitve zbiranja odpadkov 7 € / mesečno
 

Ker je del zemljišča opredeljeno kot kmetijsko zemljišče je potrebno celotno zemljišče, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 30 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko, več ni. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije je stvar dogovora ob pogajanju ob nakupu. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Schönes Bauernhaus zum Verkauf in einem Slowenischen Nationalpark

Komplett renoviert, bietet absolute Ruhe in natürlicher Umgebung, wird aber ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten zehn Minuten entfernt. Es war eine Ruine und wurde komplett restauriert, aber so viele alte traditionelle Merkmale wie möglich beibehalten. Vier Schlafzimmer. Zwei Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Badezimmer, Büro, Küche usw. Es gibt kein Verbrechen in der Gegend. Nur das Geräusch der singenden Vögel. Ein perfekter Ort für ein Ferienhaus oder um dauerhaft zu leben. Der Besitzer ist Englisch, spricht aber Deutsch. Keine Maklergebühren zu zahlen. Komplett möbliert und ausgestattet. Es gibt keine Gemeindegebühren - nur 44 € pro Jahr für die Grundsteuer. Wasser ist auch frei - es kommt aus dem Brunnen. Es gibt keine Abwassergebühren. Dieses Haus ist sehr günstig zu betreiben. Jemand kann vor Ort organisiert werden, um es zu reinigen und sich darum zu kümmern. Das Dorf hat nur rund 50 Häuser. Die meisten sind Ferienhäuser und kleine private Weinberge. Die gesamte Region ist ein Nationalpark und ist gesetzlich geschützt.

Stunning Farmhouse Renovation

Location

Set within the rolling hills of Goričko National Park. Ten km from the market town of Murska Sobota offering a wide range of shopping, restaurants, and coffee bars. One hour to Graz airport with links to main European hubs.

Overview

  • 300 sq m fully renovated 1910 brick farmhouse and outbuildings
  • Cathedral & barrel vaulted ceilings, exposed beams, window wall, elevated walkway and many outstanding architectural details
  • Gravel driveway leads to paved double car port with external power/lighting
  • 196 sq m paved private south-facing courtyard
  • Fully renovated covered terrace and entryway
  • Custom built kitchen with gas stove/range
  • 2 lined fully functional fireplaces
  • Master bedroom, 3 guest bedrooms, 2 living rooms, 2 bathrooms (1 full, 1 en suite), entrance hall, kitchen, dining room, office, covered terrace, gardens, wine cellar, brick oven & outbuildings.

 

Extensive updates

Fully rewired mains electricity with armoured cable and new meter box. Entirely replumbed system with clean-certified well water, submersible pump, and pressure vessel for consistent water pressure. Roof structure rebuilt, with structural beams, insulation, counter battens, waterproof membrane and tile. Oil central heating added throughout with 50kw boiler powering 12 radiators. Installed 2000 litre oil tanks. RBS Stoves brand 25kw wood burning stove serving as optional main central heating source. Newly constructed exterior chimney with fireproof stainless steel chimney liners installed throughout. Repointed brick with traditional mortar. Converted attic with two additional guest bedrooms, second office area and living room. Restored plaster interior, with new concrete slab floors featuring wood, laminate, and tile finishes. Generous storage areas. Fully renovated, raised, covered terrace seating area. New, paved, double garage/car port with power and lighting. Paved private courtyard.

*Additional Land

Adjacent 1683 sq m designated building land available for purchase. (*Land not included with main house listing)

Taxes & Fees

  • No water charges (freshwater well on site)
  • No property tax
  • No sewage charges
  • Land tax 44€
  • Heating & electricity 100€ /mo (average)
  • Fire insurance 200€ /mo
  • Waste collection services 7€ /mo

 

Residency in Slovenia

Online resources are readily available with regards to the right to residency in Slovenia. Registering a new, or transferring an existing, business offers a number of straightforward channels for granting residency permits.

Потрясающе отремонтированный дом на продажу.

Место нахождения

Расположен в холмистой местности национального парка Goričko. В десяти километрах от городка Мурска-Собота с множеством магазинов, ресторанов и кафе. Один час до аэропорта Граца - связующей точкой  с основными европейскими центрами.

обзор

  • 300 кв м полностью отремонтированный, 1910 года постройки, кирпичный дом и хозяйственные здания
  • Сводчатые потолки, открытые балки, застекленная стена, увеличенная галерея и множество выдающихся архитектурных деталей
  • Грунтовая дорога ведет к мощеному двору и деревянному навесу - крыше для двух автомобилей с наружным освещением и электропроводкой
  • Проложенный частный двор 196 кв. М с южной стороны
  • Полностью отремонтированная крытая терраса и прихожая
  • Кухня,сделанная на заказ с газовой плитой
  • 2 полностью функциональных камина
  • Главная спальня, 3 гостевые спальни, 2 гостиные, 2 ванные комнаты (1 полная, 1 ванная), прихожая, кухня, столовая, кабинет, крытая терраса, сады, винный погреб, кирпичная печь и хозяйственные постройки.
     

Обширные обновления

Полностью перемонтированное электричество с бронированным кабелем и новым счетчиком. Полностью отремонтированная система с чистой сертифицированной водяной скважиной, погружным насосом и сосудом под давлением для постоянного напора воды. Конструкция крыши перестроена, со структурными балками, термоизоляцией, стойками, водонепроницаемой мембраной и плиткой.Масляное отопление обеспечивает  котел на 50кВт , который питает 12 радиаторов. Установлены 2000 литровые масляные баки. Дровяные печи RBS Stoves мощностью 25 кВт служат дополнительным  источником центрального отопления. Недавно построенный наружный дымоход с огнеупорными вкладышами из нержавеющей стали, установленными повсюду.Восстановленные и защищенные от влаги кирпичи с традиционной Мальтой. Переоборудованный чердак с двумя дополнительными гостевыми спальнями, второй рабочей зоной и гостиной. Восстановленная штукатурка внутри, с новыми бетонными плитами, отделанными деревом, ламинатом и плиткой. Просторные складские помещения. Полностью отремонтированная, приподнятая, крытая терраса для отдыха. Новый двойной гараж / автомобильный порт с хорошим и освещением. Мощеный частный двор.

* Дополнительная земля

Смежные 1683 кв м земли обозначены ,как участки под строительство и доступны для покупки. (* Земля не включена в основной список едвижимости)

Налоги и сборы

Без платы за воду (колодец с пресной водой на месте)
Нет налога на имущество
Нет сточных вод
Земельный налог 44 €
Отопление и электричество 100 € / мес (в среднем)
Страхование от пожара 200 € / мес.
Услуги по сбору отходов 7 € / мес.
 

Резиденция в Словении

Онлайн-ресурсы легко доступны в отношении права на проживание в Словении. Регистрация нового или передача существующего бизнеса предлагает ряд простых каналов для предоставления вида на жительство.

Similar ads

House Detached Pomurska, Radenci, Radenci

for sale
size: 412.00
Price: 349,000.00 339,000.00

This site uses cookies for better performance and user experience. Do you agree to use of cookies?

Find out more

Cookies on our web page

What is Cookie?

A cookie is a small piece of data sent from a website and stored in a user's web browse while a user is browsing a website. When the user browses the same website in the future, the data stored in the cookie can be retrieved by the website to notify the website of the user's previous activity

 

How do we use cookies?

A visit to a this page could generate the following types of cookie.

 

Strictly necessary cookies

These cookies are essential in order to enable you to move around the website and use its features, such as accessing secure areas of the website. Without these cookies services you have asked for, like shopping baskets or e-billing, cannot be provided.

 

2. Performance cookies

These cookies collect information about how visitors use a website, for instance which pages visitors go to most often, and if they get error messages from web pages. These cookies don’t collect information that identifies a visitor. All information these cookies collect is aggregated and therefore anonymous. It is only used to improve how a website works.

 

3. Functionality cookies

These cookies allow the website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced, more personal features. For instance, a website may be able to provide you with local weather reports or traffic news by storing in a cookie the region in which you are currently located. These cookies can also be used to remember changes you have made to text size, fonts and other parts of web pages that you can customise. They may also be used to provide services you have asked for such as watching a video or commenting on a blog. The information these cookies collect may be anonymised and they cannot track your browsing activity on other websites.

 

4. Targeting and advertising cookies

These cookies are used to deliver adverts more relevant to you and your interests They are also used to limit
the number of times you see an advertisement as well as help measure the effectiveness of the advertising campaign. They are usually placed by advertising networks with the website operator’s permission. They remember that you have visited a website and this information is shared with other organisations such as advertisers. Quite often targeting or advertising cookies will be linked to site functionality provided by the other organisation.

 

Cookie management

Cookies can be managed via the web browser settings. Please, see you browser help how to manage cookies.

 

On this site you can always turn cookies on/off on menu item “Cookie Management”.

 

Website management

This website is managed by:

Kabi d.o.o.