House Detached, Gorenjska, Tržič, Podljubelj

Podljubelj,  Tržič,    večja  stanovanjska  stavba na  sončni lokaciji,  z  lepim  razgledom.

Stavba  ima  bogato zgodovino,  najprej  je  poslovala  kot  gostišče ( leta  1980) , nato pa kot  garni penzion, ki je  bil   zaradi  izrazito izpostavljene  lokacije na  griču nad  vasjo   imenovan  »Na skalci«.    

Hiša  je  tako  po  izmeri, gre za  skoraj   630 m2  površin, kot tudi oziraje  se  na obstoječo  notranjo razporeditev   prostorov, zgodovino hiše  ter  lego,   primerna   za  preureditev  v  večstanovanjski objekt,    kot  tiudi   za   preureditev v   nastanitveni  objekt -  objekt  za turistično dejavnost.

 Obsega:

1)  v kletni  etaži (v nivoju zemljišča) -   garažoa,   pralnico, kotlovnico,  vinsko  sobo,  fitnes prostor ter  večji  prostor  pod  teraso ( nekdaj  gostinski del),   skupaj  okrog  200  m2, 

2) v visokem  pritličju -   vežo,   kvalitetno urejen  bivalni prostor, ki obsega kuhinja z jedilnico in  dnevna  soba  z izhodom  na  ogromno  teraso (54  m2),  salon ( tv  soba)  ter   spalnico  in   kopalnico, skupaj brez terase okrog  110 m2,

3) v nadstropju -   sobo v kateri  je zaradi že obstoječih priključkov možna  izvedba  kuhinje z jedilnico,  skupaj  z  wc-jem ter dodatno  sobo  pa bi ta del  nadstropja  zdrućii v enosobno  stanovanje,  sledi    dnevna soba ( z  monostjo izvedbe kuhinje)  kabinet in   dve  spalnici ( z balkonom)  terkopalnico,  skupaj   brez balkonov je v tej etaži   okrog  105 m2,

4) v mansardi pa se nahaja  pet (5) sob  s kopalnicami,   dodatno sobo in  balkonom ,  skupaj  brez balkona   105  m2   

Ob stavbi, je   izdelano  večji  parkirni nadstrešek za  dve  osebni vozili. 

Skupna izmera  stavbe  je  okrog  830  m2,   zemljišče pa  meri  1639  m2.

Zemljišče je opredeljeno kot  stavbno zemljišče,  odlična dopolnitev  morebitnega  bodočega  turističnega  objekta  bi bila postavitev   lesenih  bivalnih  hišic ( bungalovov)  po sistemu  glamping hiš,   prostore je dovolj za   vsaj  5  takšnih  stavb. 

Hiša je  bila zgrajena  leta  1975  in je   ves  čas zelo  kvalitetno  vzdrževana.

Leta  2012  so bila  vgrajena  nova okna  in   vhodna  vrata,  izdelan  nov  dimnik,  leta    2016  je  bila  vgrajena  nova peč centralnega  ogrevanja,  izdelane so nove kopalnice in obnovljene vodovodne  inštalacije – stavba  je  v   zelo dobrem  stanju,  primerna  za  takojšnjo  rabo !

Iz  terase, balkonov in  iz  večine  prostorov   stavbe  so  zelo lepi  pogledi  na  hribovja in v  dolino.   

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.