Business Premises Large complex, Dolenjska, Metlika, Gradac

METLIKA,GRADAC; posredujemo pri prodaji poslovno-stanovanjskih objektov v kraju Gradac z zemljiščem 3.642 m2. Po namenski rabi so zemljišča uvrščena v osrednja območja centralnih dejavnosti.

Objekt št.  1: površina zemljišča pod stavbo je 246 m2 na parceli s površino 1.122 m2, zgrajen leta 1996. V objektu so 3 opremljena stanovanja ( garsonjera - 20 m2 in dve večji s površino 80 in 90 m2),

v pritličju je 5 pisarn in razstavni prostor cca 120 m2 ter skladiščni prostor cca 200 m2 in sanitarije. Vsi prostori so opremljeni in  v najemu. V mansardi so izdelana 4 stanovanja.
 

Objekt št. 2: površina zemljišča pod stavbo je 381 m2 na parceli s površino 1.969 m2, zgrajen leta 1990. V pritličju je delavnica v izmeri 340 m2, sanitarije,kurilnica in kuhinja ter gostinski lokal - bar.

V nadstropju pa so 4 stanovanja, dve večji s površino  cca 100 m2 in eno s površino 65 m2 ter manjše s površino 45 m2. Vsi prostori so opremljeni in  v najemu.

Objekt št. 3: površina zemljišča pod stavbo je 113 m2 na zemljišču v izmeri 551 m2, objekt zgrajen leta 1986. in je v celoti namenjen za proizvodno in skladiščno dejavnost. Zunanje skladišče je opremljeno z regali s skupno površino cca 700 m2. 

Vsi trije objekti so med seboj povezani in zato se prodajajo kot celota. Imajo lasten toplovod in kurjavo na pelete + drva, prostori so večinoma klimatizirani, okolica je urejena-asfaltne površine, streha ima odlično pozicijo za vgradnjo sončnih elektrarn.

Stavbno pohištvo je novo, inštalacije obnovljene v letu 2015, speljana je optika po vseh objektih.  Glede na to, da so v gradnji dve novi stanovanji, dve sta že zgrajeni, je to tudi odlična lokacija za oddajo stanovanj za turiste. Do reke Kolpe je 1,5 km s kopališčem Podzemelj in Krasinec.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Vabljeni na ogled po predhodnem dogovoru. Zanimiv nakup za investitorje, ker so vse najemne pogodbe sklenjene za daljše obdobje.