Business Premises Restaurant, Gorenjska, Radovljica

Radovljica,  v  najem  oddamo  gostilno  KUNSTELJ,   enega najbolj znanih  in uveljavljenih gostišč  na Gorenjskem.

Prvi  lastnik  gostilne oziroma posesti je  bil Franc Selezjan Kunstelj, ki je leta  1861  prvotno  kavarno na tej lokaciji predelal v  gostilno,  zelo verjetno prav zaradi posebne  lege  tega gostinskega objekta,   ki  ponuja neverjetno lepe poglede na  Alpe  s Triglavom  v  ospredju, ter na  dolino  reke  Save s planoto Jelovico  v  ozadju.       

Le nekaj deset metrov naprej od gostilne Kunstelj se nahaja  Linhartov  trg - eno najlepših starih mestnih jeder v Sloveniji,  ki je ohranilo strukturo in obliko srednjeveškega mesta iz 14. in 15. stoletja,  z odlično ohranjenimi zgradbami, tlakovanimi ulicami, muzeji, galerijami in tradicionalnimi gostilnami,  s slikovitimi renesančnimi in gotskimi pročelji.

Gostilna Kunstelj  obsega  več vsebinsko opremljenih gostinskih sob -  golf soba, pesniška  soba,   lovska  soba, tu je tudi stara  gostilna,   sledi  zimski  vrt z izhodom na  gostinsko teraso,   točilnica  s šankom,   dve  večji  dvorani  za  večje, oziroma zaprte družbe (poroke, zabave, …)  ter sanitarije, v kletni etaži pa je  fascinantna  vinska  klet,  stilno ohranjena še  iz davnega leta  1873.  

Na prisojni strani  stavbe je  urejena  gostinska terasa, ki sega do roba radovljiške  ploščadi, kjer  so  urejeni manjši, bolj zasebni gostinski kotički z  izjemnimi pogledi.   Težko bi v  tem delu  gorenjske pokrajine  našli lepšo  lokacijo za  sproščeno  uživanje  ob  kvalitetni hrani …

Seveda pa  je tu  še prostorna in poponoma  opremljena  kuhinja,  z  ostalimi pomožnimi prostori  - pomivalnica, priprava  hrane, slaščičarna, hladilnica, shrambe,  garderobe in sanitarije za  zaposlene ter  shrambe v kletni etaži.  

Skupna  izmera  gostinskih prostorov je  okrog    450  m2,  gostinska  terasa  meri okrog  100  m2,  vinska  klet  ter  shrambe v kletni etaži  pa skupaj  okrog  200 m2.  

Gostišče  lahko  naenkrat sprejme  tudi   do  200   gostov.

Prostori so  opremljeni s pohištvom,   gostinsko opremo in inventarjem, vsa oprema  je  v funkciji,  tako  najemnik lahko  takoj  prične  s poslovanjem, oziroma nadaljuje z opravljanjem  obstoječe gostinske  dejavnosti.

Ob  stavbi je  urejeno  tudi  lastno   parkirišče  za  več osebnih vozil. 

V bližini gostišča je glavna avtobusna postaja,  srednje  šole,  občinska  in  upravna  stavba,  trgovine,   pošta, banke  in vse ostale   ustanova,   zato je  ta lokacija   izredno  frekventna.  

Na  bližnjem Linhartovem trgu  se preko celega poletja  vrstijo dogodki kot so  koncerti slovenskih in tujih izvajalcev (četrtkovi  večeri),  kulinarična street food ponudba Okusov Radol'ce,  ustvarjalni festivali,   spomladanski Festival čokolade in  ostali dogodki.

Ta ponudba predstavlja prav posebna priložnost  za  pogumnega  in sposobnega  gostinca,  ki bo  uspel  razviti  skriti  potencial  te  znane  gorenjske gostilne.   Najemodajalec je kot  nosilec  dolgoletne  družinske tradicije gostilne  Kunstelj  postavil  tudi dodatne posebne  zahteve,  ki  jih  bomo predstavili  resno zainteresiranemu najemniku  ob  ogledu  gostišča. 

Zahtevana je varščina v višini dveh   mesečnih najemnin.

Najemodajalec  bo z najemnikom sklenil   poseben  dogovor  glede inventarja in gostinske  opreme  v  lokalu. 

Najemodajalec za sklenitev posla pogojuje da najemnik prevzame v plačilo del stroška posredovanja nepremičninske družbe, ki zajema;  pripravo najemne pogodbe,  izvedbo primopredaje nepremičnine,  sestavo primopredajnega zapisnika,  prepis naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva - skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe.   Najemnik pri oglaševani najemnini plača 4.800,00 EUR + DDV.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.