Business Premises Office, Ljubljana, Moste Polje, Nove Jarše

Poslovni prostori - pisarne, 137 m², 3. nadstropje; cena: 16,75 EUR / m² / mesec

Na odlični lokaciji na Letališki cesti, v poslovni stavbi Feniks (stavba C), s 10. 4. 2023 oddamo svetle pisarne, ki se nahajajo v reprezentančnem objektu zgrajenem leta 2012.

Površina

Poslovni prostor meri 137 m² in se nahaja v 3. nadstropju. Prostor se finalizira po željah najemnika (med priloženimi dokumenti 3D vizualizacija za potencialnega najemnika).

Oprema in obnova

Pisarne finalizirajo lastniki v skladu z dogovorom z najemnikom (med priloženimi dokumenti 3D vizualizacija za potencialnega najemnika). Potrebna je predelava (fit-out), lastnik je pripravljen vložiti finančna sredstva v višini cca. 100.000 EUR.

Stroški

Stroški upravljanja in vzdrževanja znašajo cca. 7 EUR / m² / mesec + DDV, pricakuje se stabilizacija cen elektrike.

NUSZ plača najemnik, znaša cca. 9 EUR / m² / leto.

Sorazmerni delež zavarovanja plača najemnik in znaša cca. 1 EUR / m² / leto.

Parkirno mesto / garaža

Objekt je varovan, možen najem parkirnih mest v garaži ali zunaj za zapornico.

Lokacija in infrastruktura

Stavba omogoča 24-urni dostop in se nahaja ob zelo prometni ljubljanski cesti v bližini obvoznice. V bližini je vsa potrebna infrastruktura.

Pogoj najema

Plačilo varščine v višini 2 najemnin ter plačilo provizije v višini 1 najemnine.

Pogoj je najem za vsaj 5 let ali daljše obdobje.

Vljudno vabljeni na ogled!