Apartment 3 room, Ljubljana, Ljubljana center, Center

CENTER, VILA URBANA, 126m2, ekskluzivno trisobno stanovanje se nahaja v eminentnem objektu v samem centru mesta, v neposredni bližini centra mesta in vse infrastrukture: tržnice, trgovin, banke, avtobusne postaje in hkrati blizu zelenih, rekreativnih površin grajskega hriba, kar omogoča zdrav in sodoben način bivanja.

Stanovanje je arhitekturno sodobno zasnovano: velike steklene panoramske stene omogočajo obilico sonca in svetlobe, veliki odprti prostori izredno prostornost in funkcionalnost. Stanovanje je izredni prijetno za bivanje.

TLORIS:
- predsoba,
- kuhinja z jedilnico, ki je povezana v dnevno sobo,
- 2 spalnici,
- 2 kopalnici,
- utility,
- zaprt balkon,
- odprt balkon.

K stanovanju pripada še klet in parkirno mesto.

Energetska izkaznica: razred C.

Pogoji najema:

• Najemodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje sklenitev najemne pogodbe na način, da najemnik plača del stroškov za sestavo najemne pogodbe + DDV ter plačilo dveh varščin.
• doba najema: daljše.
• Stroški niso vključeni v mesečno najemnino.

ЦЕНТАР, ВИЛА УРБАНА , 126м2, ексклузиван трособан стан се налази у еминентној згради у строгом центру града, у непосредној близини центра града и све инфраструктуре: пијаце, продавнице, банке, аутобуске станице и у. време у близини зелених, рекреативних површина дворског брда, што омогућава здрав и модеран начин живота.

Стан има модеран архитектонски дизајн: велики стаклени панорамски зидови омогућавају пуно сунца и светлости, велики отворени простори пружају изузетну пространост и функционалност. Стан је изузетно пријатан за боравак.

Тлоцрт:
- сала,
- кухиња са трпезаријом повезана са дневним боравком,
- 2 спаваће собе,
- 2 купатила,
- комуналије,
- затворен балкон,
- отворени балкон.

Стану припада и подрум и паркинг.

Енергетски сертификат: класа Ц.

Услови изнајмљивања:

• Закуподавац или власник непокретности условљава закључивање уговора о закупу на начин да закупац плаћа део трошкова за састављање уговора о закупу + ПДВ и уплату две хартије од вредности.
• период закупа: дужи.
• Трошкови нису укључени у месечну закупнину.

CENTAR, VILLA URBANA , 126m2, ekskluzivan trosoban stan nalazi se u eminentnoj zgradi u samom centru grada, u neposrednoj blizini centra grada i sve infrastrukture: tržnice, trgovine, banke, autobusnog kolodvora i ujedno vrijeme u blizini zelenih, rekreacijskih površina brežuljka dvorca, što omogućuje zdrav i moderan način življenja.

Stan je moderno arhitektonski uređen: velike staklene panoramske stijene omogućuju obilje sunca i svjetla, veliki otvoreni prostori pružaju iznimnu prostranost i funkcionalnost. Stan je izuzetno ugodan za boravak.

TLOCRT:
- dvorana,
- kuhinja s blagovaonicom povezana s dnevnim boravkom,
- 2 spavaće sobe,
- 2 kupaonice,
- režije,
- zatvoreni balkon,
- otvoreni balkon.

Stanu također pripada podrum i parkirno mjesto.

Energetski certifikat: razred C.

Uvjeti najma:

• Najmodavac odn vlasnik nekretnine uvjetuje sklapanje ugovora o najmu na način da najmoprimac plaća dio troškova za sastavljanje ugovora o najmu + PDV i uplatu dva jamčevina.
• razdoblje najma: duže.
• Troškovi nisu uključeni u mjesečnu najamninu.

ZENTRUM, VILLA URBANA , 126m2, exklusive Dreizimmerwohnung befindet sich in einem bedeutenden Gebäude im Zentrum der Stadt, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und der gesamten Infrastruktur: Markt, Geschäfte, Banken, Busbahnhof und gleichzeitig Zeitnah zu den grünen Naherholungsgebieten des Schlossberges, die ein gesundes und modernes Wohnen ermöglichen.

Die Wohnung verfügt über ein modernes architektonisches Design: Große Panorama-Glaswände lassen viel Sonne und Licht herein, große Freiflächen bieten außergewöhnliche Großzügigkeit und Funktionalität. Der Aufenthalt in der Wohnung ist sehr angenehm.

GEBÄUDEPLAN:
- Halle,
- eine Küche mit Esszimmer, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist,
- 2 Schlafzimmer,
- 2 Badezimmer,
- Dienstprogramme,
- geschlossener Balkon,
- offener Balkon.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und einen Stellplatz.

Energieausweis: Klasse C.

Mietbedingungen:

• Vermieter bzw Der Eigentümer der Immobilie bedingt den Abschluss des Mietvertrages in der Weise, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung des Mietvertrages + Mehrwertsteuer und die Zahlung von zwei Sicherheiten trägt.
• Mietdauer: länger.
• Die Kosten sind nicht in der monatlichen Miete enthalten.

CENTRO, VILLA URBANA , 126m2, esclusivo trilocale si trova in un prestigioso edificio nel centro della città, nelle immediate vicinanze del centro città e di tutte le infrastrutture: mercato, negozi, banche, stazione degli autobus e allo stesso tempo vicino alle aree verdi e ricreative della collina del castello, che consente uno stile di vita sano e moderno.

L'appartamento ha un design architettonico moderno: grandi pareti panoramiche in vetro consentono molto sole e luce, ampi spazi aperti offrono straordinaria spaziosità e funzionalità. L'appartamento è estremamente piacevole in cui soggiornare.

PIANO TERRA:
- sala,
- una cucina con sala da pranzo collegata al soggiorno,
- 2 camere da letto,
- 2 bagni,
- utenze,
- balcone chiuso,
- balcone aperto.

L'appartamento dispone inoltre di una cantina e di un posto auto.

Certificato energetico: classe C.

Condizioni di noleggio:

• Locatore o il proprietario dell'immobile condiziona la conclusione del contratto di locazione in modo tale che l'inquilino paghi parte delle spese per la stipula del contratto di locazione + IVA e il pagamento di due cauzioni.
• periodo di noleggio: più lungo.
• I costi non sono inclusi nel canone mensile.

CENTRE, VILLA URBANA , 126m2, appartement exclusif de trois pièces est situé dans un immeuble éminent en plein centre-ville, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les infrastructures : marché, commerces, banques, gare routière et en même temps à proximité des zones vertes et récréatives de la colline du château, ce qui permet un mode de vie sain et moderne.

L'appartement a une conception architecturale moderne : de grands murs panoramiques en verre permettent beaucoup de soleil et de lumière, de grands espaces ouverts offrent un espace et une fonctionnalité extraordinaires. L'appartement est extrêmement agréable à vivre.

PLAN D'ÉTAGE :
- entrée,
- une cuisine avec une salle à manger reliée au salon,
- 2 chambres,
- 2 salles de bain,
- utilitaires,
- balcon fermé,
- balcon ouvert.

L'appartement dispose également d'un sous-sol et d'une place de parking.

Certificat énergétique : classe C.

Conditions de location :

• Bailleur ou le propriétaire du bien immobilier conditionne la conclusion du contrat de bail de manière à ce que le locataire paie une partie des frais d'établissement du contrat de bail + TVA et le paiement de deux cautions.
• durée de location : plus longue.
• Les charges ne sont pas incluses dans le loyer mensuel.

ЦЕНТР, ВИЛЛА УРБАНА , 126м2, эксклюзивная трехкомнатная квартира расположена в элитном доме в самом центре города, в непосредственной близости от центра города и всей инфраструктуры: рынок, магазины, банки, автовокзал и при этом время рядом с зелеными зонами отдыха на замковом холме, что позволяет вести здоровый и современный образ жизни.

Квартира имеет современный архитектурный дизайн: большие стеклянные панорамные стены пропускают много солнца и света, большие открытые пространства обеспечивают необыкновенную вместительность и функциональность. В квартире очень приятно находиться.

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН:
- зал,
- кухня со столовой, соединенная с гостиной,
- 2 спальни,
- 2 ванные комнаты,
- коммунальные услуги,
- закрытый балкон,
- открытый балкон.

В квартире также есть подвал и парковочное место.

Энергетический сертификат: класс C.

Условия аренды:

• Арендодатель или собственник недвижимости обусловливает заключение договора аренды таким образом, что арендатор оплачивает часть расходов по составлению договора аренды + НДС и оплату двух залогов.
• срок аренды: дольше.
• Расходы не включены в ежемесячную арендную плату.

CENTRO, VILLA URBANA , 126m2, exclusivo apartamento de tres habitaciones está ubicado en un edificio eminente en el mismo centro de la ciudad, en las inmediaciones del centro de la ciudad y de todas las infraestructuras: mercado, tiendas, bancos, estación de autobuses y al mismo tiempo cerca de las áreas verdes y recreativas de la colina del castillo, lo que permite una forma de vida saludable y moderna.

El apartamento tiene un diseño arquitectónico moderno: grandes paredes panorámicas de vidrio permiten mucho sol y luz, los grandes espacios abiertos brindan una amplitud y funcionalidad extraordinarias. El apartamento es extremadamente agradable para quedarse.

PLANTA BAJA:
- salón,
- una cocina con un comedor conectado a la sala de estar,
- 2 dormitorios,
- 2 baños,
- utilidades,
- balcón cerrado,
- balcón abierto.

El apartamento también tiene un sótano y una plaza de aparcamiento.

Certificado energético: clase C.

Condiciones de alquiler:

• arrendador o el propietario del inmueble condiciona la celebración del contrato de arrendamiento de forma que el arrendatario pague parte de los gastos de redacción del contrato de arrendamiento + IVA y el pago de dos fianzas.
• período de alquiler: más largo.
• Los costos no están incluidos en el alquiler mensual.

QENDRA, VILLA URBANA , 126m2, apartament ekskluziv 3 dhomash ndodhet ne nje pallat eminent ne qender te qytetit, ne afersi te qendres se qytetit dhe te gjithe infrastruktures: market, dyqane, banka, stacion autobusi dhe njekohesisht. kohë pranë zonave të gjelbra, rekreative të kodrës së kalasë, e cila mundëson një mënyrë jetese të shëndetshme dhe moderne.

Apartamenti ka një dizajn modern arkitekturor: muret e mëdha panoramike prej xhami lejojnë shumë diell dhe dritë, hapësirat e mëdha të hapura ofrojnë hapësirë dhe funksionalitet të jashtëzakonshëm. Apartamenti është jashtëzakonisht i këndshëm për të qëndruar.

PLANI I DYSHEMESE:
- sallë,
- një kuzhinë me një dhomë ngrënie të lidhur me dhomën e ndenjes,
- 2 dhoma gjumi,
- 2 banjo,
- shërbimet komunale,
- ballkon i mbyllur,
- ballkon i hapur.

Apartamenti ka edhe bodrum dhe vend parkimi.

Certifikata e energjisë: klasi C.

Kushtet e qirasë:

• Qiradhënësi ose pronari i pasurisë së paluajtshme e kushtëzon lidhjen e kontratës së qirasë në atë mënyrë që qiramarrësi të paguajë një pjesë të shpenzimeve për hartimin e kontratës së qirasë + TVSH-në dhe pagesën e dy letrave me vlerë.
• periudha e qirasë: më e gjatë.
• Shpenzimet nuk janë të përfshira në qiranë mujore.

CENTER, VILLA URBANA , 126m2, exklusiv trerumslägenhet ligger i en framstående byggnad i centrum av staden, i omedelbar närhet av stadens centrum och all infrastruktur: marknad, affärer, banker, busstation och på samma gång tid nära slottsbackens gröna rekreationsområden, vilket möjliggör ett hälsosamt och modernt sätt att leva.

Lägenheten har en modern arkitektonisk design: stora glaspanoramaväggar tillåter mycket sol och ljus, stora öppna ytor ger extraordinär rymd och funktionalitet. Lägenheten är mycket trevlig att bo i.

PLANLÖSNING:
- hall,
- ett kök med en matsal i anslutning till vardagsrummet
- 2 sovrum,
- 2 badrum
- verktyg,
- stängd balkong
- öppen balkong.

Till lägenheten finns även källare och parkeringsplats.

Energicertifikat: klass C.

Hyresvillkor:

• Uthyrare eller ägaren till fastigheten villkorar ingåendet av hyresavtalet på så sätt att hyresgästen betalar en del av kostnaderna för upprättande av hyresavtalet + moms och betalning av två säkerheter.
• hyresperiod: längre.
• Kostnader ingår inte i månadshyran.