880,000

  • Information
  • description

Real estate details

Real estate type
House Double flat
size
422 m²
year of building
2012
Ad code
3550
description

Koper, stan. površine 422,1m2, parc. 293m2, hiša je edinstven objekt, zgrajena znotraj naselja Modri gaj. Bila je zgrajena v dveh fazah pomladi leta 2015 je bila dokončana notranjost, leta 2017 pa v celoti tudi zunanjost hiše. Hiša je zgrajena kot del večstanovanjskega objekta znotraj naselja Modri Gaj, a ima edinstveno arhitekturno postavitev, saj združuje dva stanovanja v eno stanovanjsko enoto.

Prostorna hiša je razporejena v treh etažah. Ima dva zunanja dostopa in zavzema zadnje tri etaže večstanovanjske hiše. Bivalni in kuhinjski del z jedilnico sta ločena. Spalni del zajema štiri spalnice in kabinet z lastnim vhodom in predprostorom. Hiša ima tri kopalnice in dodatni WC za goste. Iz vseh etaž je omogočen pogled na koprski zaliv.

ETAŽNOST P – 1 – M BIVALNI DEL 210 m2 BALKONI 38 m2 POKRITE TERASE 60 m2 PODSTREŠJE 53 m2 KLET 21 m2

 

Hiša se razprostira preko treh etaž, ločena pa je še klet in pokrita parkirišča. Posebnost hiše je da ima dva vhoda, glavni vhod in stranski vhod v posebni del hiše, ki se lahko uporablja tudi kot pisarna, s sprejemnico in lastnim WC-jem. Hiša ima štiri spalnice, tri kopalnice, veliko kuhinjo s kuhinjskim otokom, ločeno jedilnico, dnevno sobo in vrsto drugih manjših pomožnih prostorov (garderoba za čevlje in obleke, mini kuhinja ob terasi) ter stopniščni atrij, ki se razprostira preko treh etaž. Posebnost hiše je tudi centralno, školjkasto stopnišče. Ob hiši je velik pokrit nadstrešek v katerem je letna kuhinja, z veliko okroglo jedilno mizo, desetimi stoli, velikim pultom in kaminom. Celoten vrt je obdan z ograjo, oblečeno v brušen istrski kamen, z urejeno hortikulturno posaditvijo, dvema več sto let starima oljkama in mini zeliščnim vrtom s kapljičnim zalivanjem. Obe travnati površini sta urejeni z avtomatskim zalivalnim sistemom. Hiša ima dva vhoda z zgornje strani, od čigar ima en avtomatska garažna vrata za dostop do zgornjega parkirnega mesta. Na spodnji strani hiše je še dodatni vhod, preko katerega se pride do kleti (22 m2 ) ter obeh pokritih parkirišč. V mansardi hiše je pokrito podstrešje v katerem so strojne instalacije in pa večji prostor za odlaganje. Na drugi strani podstrešja pa ogromna terasa, s čudovitim pogledom na Koprski zaliv. V hišo so vgrajeni materialni visoke kakovosti (ploščice, sanitarna oprema, parket) in vsa potrebna strojna instalacija (visokotemperaturna toplotna črpalka na radiatorsko ogrevanje in ogrevanje sanitarne vode, klimatske naprave, 4 WC školjke, 2 bideja in 2 pisoarja). Kuhinja je proizvajalca Nolte, z 6–področno keramično indukcijsko ploščo, vinsko vitrino, pomivalnim strojem, pečico. Poleg omenjenih osnovnih podatkov lokacije same hiše in njenih tlorisov, pa hiša ponuja poseben čar v urejeni notranjosti in zunanjosti. Lastnika hiše sta vnesla v njeno razporeditev in opremo, katera v večini ostaja kot del prodaje, občutek za estetiko, urejenost, visoko čistost in toplino. Hiša lahko predstavlja varen dom veččlanski družini, z možnostjo dodatne ločene garsonjere ali pisarne, ali pa mirno rezidenco na morju. Različni pogledi na morje iz posameznih sob, lahko vsakemu posamezniku omogočajo mir in individualnost, istočasno pa pokrita terasa s pogledom na morje in veliko okroglo mizo ob kaminu, omogoča izjemen prostor povezanosti. HIŠA OLJKA - užitek v estetiki ter udobju in od hiše do Centra mesta Kopra prijetnih 10 minut vožnje s skuterjem.

 

Hiša Oljka je ena med lepšimi hišami v naselju Modri gaj in ena med večjimi, zaradi velikosti in skrbno dodelanega vrta in visoke kamnite ograje, ki jo obdaja. Ponuja veliko prostora za zasebnost in mir, istočasno pa je umeščena v izjemno uporabno infrastrukturo, ki poleg bližine trgovine, pošte, vrtca in avtoceste ponuja fleksibilnost in učinkovitost slehernega sodobnega človeka. Od hiše do Ljubljane pridete v 50 minutah vožnje, od hiše do morja v 15 minutah hoje.

 

Naselju je  skupna istrska arhitektura in ambientalnost. Naselje ima tudi dve garažni hiši, vrsto pokritih lastniških parkirišč, ter skupno parkirišče za goste. Soseski kot celoti je skupen enoten sistem urejanja zunanje ureditve, ki je v mediteranskem okolju eden bistvenih elementov bivalne kulture. Bivanje se pretežni del leta namreč odvija na prostem, na terasah, pod pergolami zunanje ureditve. Soseska je urejena in obzidana s kamnitimi obodnim zidom. Tudi dostopne poti, parkirišča in podobno so izvedene v kombinaciji domačega – istrskega kamna, peščenjaka in apnenca, kar daje soseski, ob hišah, ki vsebujejo elemente arhitekturnega oblikovanja povzetega po stanovanjskih objektih starega koprskega mestnega jedra, enoten istrsko – mediteranski videz, kar bo še bolj izraženo z individualno ureditvijo in zasaditvijo tipično mediteranske hortikulture. Soseska Modri gaj je sodobno naselje v bližini samega centra Kopra, z izjemno lokacijo. Soseska je orientirana tako, da je iz vsake hiše omogočen pogled na morje. V neposredni bližini je manjše nakupovalno središče Markovec, s Merkator trgovino, pošto, banko, mesnico in vrsto ostalih trgovin in storitvenih lokalov. Šola in vrtec sta oddaljena 800m. V neposredni bližini so 4 avtobusna postajališča za javni potniški prevoz. Za sosesko je značilno da ima zelo sončno lego, saj leži tik pod Markovim vrhom in je deležna sončnih žarkov tudi v najkrajših dnevih leta.

This site uses cookies for better performance and user experience. Do you agree to use of cookies?

Find out more

Cookies on our web page

What is Cookie?

A cookie is a small piece of data sent from a website and stored in a user's web browse while a user is browsing a website. When the user browses the same website in the future, the data stored in the cookie can be retrieved by the website to notify the website of the user's previous activity

 

How do we use cookies?

A visit to a this page could generate the following types of cookie.

 

Strictly necessary cookies

These cookies are essential in order to enable you to move around the website and use its features, such as accessing secure areas of the website. Without these cookies services you have asked for, like shopping baskets or e-billing, cannot be provided.

 

2. Performance cookies

These cookies collect information about how visitors use a website, for instance which pages visitors go to most often, and if they get error messages from web pages. These cookies don’t collect information that identifies a visitor. All information these cookies collect is aggregated and therefore anonymous. It is only used to improve how a website works.

 

3. Functionality cookies

These cookies allow the website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced, more personal features. For instance, a website may be able to provide you with local weather reports or traffic news by storing in a cookie the region in which you are currently located. These cookies can also be used to remember changes you have made to text size, fonts and other parts of web pages that you can customise. They may also be used to provide services you have asked for such as watching a video or commenting on a blog. The information these cookies collect may be anonymised and they cannot track your browsing activity on other websites.

 

4. Targeting and advertising cookies

These cookies are used to deliver adverts more relevant to you and your interests They are also used to limit
the number of times you see an advertisement as well as help measure the effectiveness of the advertising campaign. They are usually placed by advertising networks with the website operator’s permission. They remember that you have visited a website and this information is shared with other organisations such as advertisers. Quite often targeting or advertising cookies will be linked to site functionality provided by the other organisation.

 

Cookie management

Cookies can be managed via the web browser settings. Please, see you browser help how to manage cookies.

 

On this site you can always turn cookies on/off on menu item “Cookie Management”.

 

Website management

This website is managed by:

Kabi d.o.o.