Umag, Luksuzna Novogradnja

Croatia, Istria, Umag

Description

UMAG, LUKSUZNA NOVOGRADNJA

Ta stanovanjski objekt gradi priznano, zelo uspešno gradbeno podjetje z dolgoletnimi izkušnjami in uspešnimi projekti.

Ta stavba ponuja moderen, luksuzen življenjski slog le 700 m od morja in centra Umaga ter vseh dodatnih vsebin.

Stavbo sestavlja 122 stanovanj, ki se nahajajo v treh nadstropjih, povezanih z dvigalom iz garaže, kar ustvarja prijeten in praktičen način življenja.

Vsa stanovanja so narejeni po meri sodobnega človeka za udobno življenje ali dopust.

Stanovanju pripada tudi shramba 2,83 m2, garažno parkirno mesto G43.

Objekt je zasnovan iz armirano betonske monolitne konstrukcije z medetažnimi paneli za dodatno varnost in stabilnost.

V notranjosti stanovanj so predelne stene izvedene z dvojno debelimi mavčnokartonskimi oblogami, ki zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo. Fasadna obloga je v sistemu ETICS s toplotno izolacijo debeline 10 cm, ki zagotavlja energetsko učinkovitost. Za dodatno udobje in varnost poskrbi kakovostno PVC pohištvo nove generacije z električnimi žaluzijami.

Vsako stanovanje je opremljeno z vrhunskim multisplit sistemom ogrevanja in hlajenja, ki zagotavlja popolno temperaturo in varčnost. Stanovanja imajo lastne števce za vodo in elektriko, sanitarna voda pa se ogreva na električni bojler. Poleg tega ima vsako stanovanje telefon, anteno, TV in internetni priključek, za večjo varnost pa ima vgrajen video domofon.

Stanovanja so v sobah in dnevnih sobah obloženo s kvalitetnim parketom, hodniki in predsobe pa so opremljeni z elegantnimi ploščicami. Z najkakovostnejšimi materiali in opremo to stanovanje ne zagotavlja le izrednega bivalnega udobja, ampak je idealno tudi za najem v turistične namene.

Predviden zaključek gradnje je sredi leta 2025.

Splošne specifikacije zgradbe:

Pritličje:
- 1x studio apartma z vrtom
- 18 apartmajev z eno spalnico, dnevno sobo, teraso in vrtom
- 5x apartmajev z dvema spalnicama, dnevno sobo, teraso in vrtom
- 43x skladišče

1. nadstropje:
- 26 apartmajev z eno spalnico, dnevno sobo, teraso in vrtom
- 7x apartmaji z dvema spalnicama, dnevno sobo, teraso in vrtom
- 16x shranjevanje

2. nadstropje:
- 26 apartmajev z eno spalnico, dnevno sobo, teraso in vrtom
- 7x apartmaji z dvema spalnicama, dnevno sobo, teraso in vrtom
- 16x shranjevanje

3. nadstropje:

- 24x apartmaji z eno spalnico, dnevno sobo in balkonom
- 7x apartmaji z dvema spalnicama, dnevno sobo in balkonom
- 1x apartma s tremi spalnicami, dnevno sobo, balkonom in ložo
- 14x shranjevanje

Podzemna garaža:
- 74 parkirnih mest
- 33 skladišč

Prizemno parkirišče:
- 26 pokritih parkirnih mest
- 82 nepokritih parkirnih mest
Za vse dodatne informacije  pokličite +38598592589


UMAG, LUKSUZNA NOVOGRADNJA

Ovaj stambeni objekt gradi priznata, vrlo uspješna građevinska tvrtka s dugogodišnjim iskustvom i uspješnim projektima.

Ova zgrada nudi moderan, luksuzan stil života samo 700 m od mora i centra Umaga te svih pratećih sadržaja.

Zgrada se sastoji od 122 stana smještena na tri etaže povezane liftom iz garaže, stvarajući ugodan i praktičan životni stil.

Svi apartmani prilagođeni su modernom čovjeku za ugodan život ili odmor.

Stanu pripada i ostava od 2,83 m2, garažno parkirno mjesto G43.

Zgrada je projektirana od armirano betonske monolitne konstrukcije s međukatnim pločama za dodatnu sigurnost i stabilnost.

Unutar stanova pregrade su izrađene duplo debljim gips kartonskim oblogama koje osiguravaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Fasadna obloga je u ETICS sustavu s toplinskom izolacijom debljine 10 cm čime je osigurana energetska učinkovitost. Dodatnu udobnost i sigurnost pruža visokokvalitetni PVC namještaj nove generacije s električnim roletama.

Svaki stan opremljen je najsuvremenijim multisplit sustavom grijanja i hlađenja koji osigurava savršenu temperaturu i ekonomičnost. Stanovi imaju vlastita brojila za vodu i struju, a sanitarna voda se grije na električni bojler. Osim toga, svaki stan ima telefon, antenu, TV i internet priključak, a za veću sigurnost ima ugrađen video portafon.

Stanovi su u spavaćim i dnevnim boravcima obloženi visokokvalitetnim parketom, dok su hodnici i hodnici opremljeni elegantnim pločicama. Uz najkvalitetnije materijale i opremu, ovaj stan ne samo da pruža izniman komfor stanovanja, već je idealan i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Završetak izgradnje očekuje se sredinom 2025. godine.

Opće građevinske specifikacije:

Prizemlje:
- 1x studio apartman sa vrtom
- 18 apartmana sa jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, terasom i vrtom
- 5x apartmana sa dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, terasom i vrtom
- 43x skladište

1. kat:
- 26 apartmana sa jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, terasom i vrtom
- 7x apartmana sa dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, terasom i vrtom
- 16x spremište

2. kat:
- 26 apartmana sa jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, terasom i vrtom
- 7x apartmana sa dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, terasom i vrtom
- 16x spremište

3. kat:

- 24x apartmana sa jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom i balkonom
- 7x apartmana sa dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom i balkonom
- 1x apartman sa tri spavaće sobe, dnevnim boravkom, balkonom i loggiom
- 14x spremište

Podzemna garaža:
- 74 parkirna mjesta
- 33 skladišta

Prizemni parking:
- 26 natkrivenih parkirnih mjesta
- 82 nenatkrivena parkirna mjesta
Za sve dodatne informacije pozovite +38598592589


UMAG, LUXURIOUS NEW BUILDING

This residential facility is being built by a recognized, highly successful construction company with many years of experience and successful projects.

This building offers a modern, luxurious lifestyle only 700 m from the sea and the center of Umag and all additional amenities.

The building consists of 122 apartments located on three floors connected by an elevator from the garage, creating a pleasant and practical lifestyle.

All apartments are tailored to the modern man for a comfortable life or vacation.

The apartment also includes a storage room of 2.83 m2, garage parking space G43.

The building is designed from a reinforced concrete monolithic structure with mezzanine panels for additional safety and stability.

Inside the apartments, the partitions are made with double-thick plasterboard coverings, which ensure excellent thermal and sound insulation. The facade cladding is in the ETICS system with thermal insulation 10 cm thick, which ensures energy efficiency. Additional comfort and safety is provided by high-quality PVC furniture of the new generation with electric blinds.

Each apartment is equipped with a state-of-the-art multisplit heating and cooling system, which ensures the perfect temperature and economy. The apartments have their own meters for water and electricity, and sanitary water is heated by an electric boiler. In addition, each apartment has a telephone, antenna, TV and Internet connection, and for greater security, it has a built-in video intercom.

The apartments are covered with high-quality parquet in the bedrooms and living rooms, while the corridors and hallways are equipped with elegant tiles. With the highest quality materials and equipment, this apartment not only provides exceptional living comfort, but is also ideal for renting for tourist purposes.

Construction is expected to be completed in mid-2025.

General building specifications:

Ground floor:
- 1x studio apartment with garden
- 18 apartments with one bedroom, living room, terrace and garden
- 5x apartments with two bedrooms, living room, terrace and garden
- 43x warehouse

1st floor:
- 26 apartments with one bedroom, living room, terrace and garden
- 7x apartments with two bedrooms, living room, terrace and garden
- 16x storage

2nd floor:
- 26 apartments with one bedroom, living room, terrace and garden
- 7x apartments with two bedrooms, living room, terrace and garden
- 16x storage

3rd floor:

- 24x apartments with one bedroom, living room and balcony
- 7x apartments with two bedrooms, a living room and a balcony
- 1x apartment with three bedrooms, living room, balcony and loggia
- 14x storage

Underground garage:
- 74 parking spaces
- 33 warehouses

Ground parking:
- 26 covered parking spaces
- 82 uncovered parking spaces
For any additional information, call +38598592589


UMAG, LUXURIÖSES NEUES GEBÄUDE

Der Bau dieser Wohnanlage erfolgt durch ein anerkanntes, äußerst erfolgreiches Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung und erfolgreichen Projekten.

Dieses Gebäude bietet einen modernen, luxuriösen Lebensstil, nur 700 m vom Meer und dem Zentrum von Umag und allen zusätzlichen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Gebäude besteht aus 122 Wohnungen auf drei Etagen, die durch einen Aufzug von der Garage aus verbunden sind und so einen angenehmen und praktischen Lebensstil schaffen.

Alle Wohnungen sind auf den modernen Mann für ein komfortables Leben oder einen komfortablen Urlaub zugeschnitten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von 2,83 m2, Garagenstellplatz G43.

Das Gebäude besteht aus einer monolithischen Stahlbetonkonstruktion mit Mezzaninplatten für zusätzliche Sicherheit und Stabilität.

Im Inneren der Wohnungen sind die Trennwände mit Gipskartonplatten in doppelter Stärke ausgeführt, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Fassadenverkleidung erfolgt im WDVS-System mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung, was für Energieeffizienz sorgt. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen hochwertige PVC-Möbel der neuen Generation mit elektrischen Jalousien.

Jede Wohnung ist mit einem hochmodernen Multisplit-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das für die perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit sorgt. Die Wohnungen verfügen über eigene Wasser- und Stromzähler und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss und für mehr Sicherheit über eine eingebaute Video-Gegensprechanlage.

Die Wohnungen sind in den Schlaf- und Wohnräumen mit hochwertigem Parkett ausgelegt, die Flure und Flure sind mit edlen Fliesen ausgestattet. Mit hochwertigsten Materialien und Ausstattung bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern eignet sich auch ideal für die Vermietung zu touristischen Zwecken.

Die Bauarbeiten werden voraussichtlich Mitte 2025 abgeschlossen sein.

Allgemeine Bauvorgaben:

Erdgeschoss:
- 1x Studio-Apartment mit Garten
- 18 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse und Garten
- 5x Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Terrasse und Garten
- 43x Lager

1. Etage:
- 26 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse und Garten
- 7x Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Terrasse und Garten
- 16x Speicher

2. Stock:
- 26 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse und Garten
- 7x Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Terrasse und Garten
- 16x Speicher

3. Stock:

- 24 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon
- 7x Apartments mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon
- 1x Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Balkon und Loggia
- 14x Speicher

Tiefgarage:
- 74 Parkplätze
- 33 Lagerhäuser

Parkplatz im Erdgeschoss:
- 26 überdachte Parkplätze
- 82 nicht überdachte Parkplätze
Für weitere Informationen rufen Sie +38598592589 an

Statistics
Average price per m²
4,490
Number of units
8
  • 8 (100.00%)
    Available
  • 0 (0%)
    Reserved
  • 0 (0%)
    Sold
Price list
Hide sold units
house image

Do you want to receive latest real estate listings? Sign up for our e-news: